Cette charmante maison de 4.5 pièces à Gasenried, commune de St. Niklaus, offre sur environ 128 m2 un espace de vie agréable sur 2 étages. Située à 1'650 m d'altitude et à proximité de Grächen, Saas-Fee et Zermatt, elle offre des conditions idéales pour tous ceux qui souhaitent s'échapper du quotidien et profiter du calme et de l'air frais à la montagne. Sur un terrain de 924 m² à l'orée de la forêt, cette propriété allie l'isolement à la proximité de la route principale, facilement accessible en 2 minutes par un large et confortable chemin piétonnier.

Un vaste hall d'entrée SAS mène à l'espace de vie inondé de lumière avec une cuisine ouverte, un bar et un agréable coin repas. De là, vous accédez directement à l'esplanade ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bain avec douche et colonne de lavage ainsi que le local technique. Un élégant escalier en bois silencieux mène à l'étage supérieur avec trois chambres meublées avec style et une autre salle de bain avec cabine de douche.

Les murs remarquablement isolés, d'une épaisseur de 40 cm, ainsi qu'un chauffage électrique supplémentaire, conçu en partie comme chauffage au sol, offrent des températures agréables toute l'année. 

L'espace extérieur généreux, avec une surface herbeuse et une grande table en bois, offre beaucoup de place et invite à passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un autre niveau séparé offre beaucoup de place pour les activités de loisirs et l'installation d'une piscine ou d'un trampoline. Les enfants savent profiter pleinement de ce lieu de jeu et de la forêt avoisinante. 

La maison est entièrement équipée pour six personnes et convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances. La vente à des étrangers est possible. Grâce à sa situation et à son équipement de qualité, la maison jouit également d'excellentes évaluations et d'une grande popularité sur BnB.

Cette maison idyllique se distingue par les caractéristiques suivantes :

• Situation : à 1'650 m d'altitude. mer, à la lisière de la forêt, calme et ensoleillée
• Rez-de-chaussée : SAS-entrée, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, bar, coin repas, grande salle de bain avec colonne de lavage ainsi que local technique.
• Etage : trois charmantes chambres meublées, autre salle de bain avec douche.
• Galetas: espace de rangement complémentaire
• Isolation: murs de 40 cm d'épaisseur pourvus de la meilleure isolation
• Chauffage: magnifique poêle suédois situé au centre, chauffage électrique - partiellement conçu comme chauffage au sol
• Extérieur: grande table en bois, beaucoup de place pour les activités de loisirs, forêt avoisinante
• Garage: La maison dispose de son propre box de garage dans la rue principale
• Utilisation: Convient pour 6 personnes, comme résidence principale ou de vacances, également disponible pour les étrangers 
• Popularité: Excellentes évaluations sur BnB (objet de rendement) Disponibilité: sur rendez-vous, se vend partiellement meublé
• Randonnée : les habitants et les vacanciers apprécient le sentier de randonnée très bien signalisé, large et bien entretenu qui mène à Grächen à travers les prairies et la forêt.

Pour plus de photos, d'informations, de visite virtuelle et de vidéo, nous vous renvoyons à notre site www.proviva.ch/fr.