Descriptif
Le charme des Alpes avec une vue spectaculaire - Chalet dans le Val d'Hérens avec panorama sur la Grande Dixence ️
À quelques minutes des premiers accès au domaine skiable et avec un accès rapide à l'un des plus grands domaines skiables d'Europe, les 4 Vallées, vous profitez ici d'une situation idéale pour les amateurs de sports d'hiver. La station de Les Masses est accessible en 5 minutes environ, tandis que des destinations phares comme Thyon 2000 ou Veysonnaz sont également à proximité.
Certains lieux touchent immédiatement - ce charmant chalet dans le Val d'Hérens est exactement un tel lieu. Nichée dans l'un des plus anciens villages de la région, cette propriété allie authenticité, calme et une vue qui émerveille chaque jour. De l'imposant barrage de la Grande Dixence à l'entrée de la vallée, un panorama sans pareil s'offre à vous.
Vos avantages en un coup d'œil :
Vue panoramique à couper le souffle et imprenable sur les montagnes & ; la Grande Dixence
Situation calme, proche de la nature, avec beaucoup d'intimité
Charmant chalet avec une grande part de bois et une atmosphère chaleureuse
Balcons généreux & ; terrasse ensoleillée pour une qualité de vie maximale ️
A seulement env. 5 minutes des remontées mécaniques du domaine skiable des 4 Vallées
Possibilités de loisirs toute l'année (randonnées, ski, bien-être, Nature)
Deux parcelles agricoles supplémentaires (2'244 m²) avec beaucoup de potentiel
Aussi comme résidence secondaire et pour des nonSuisse
Une maison avec du caractère & ; Chaleur
Le chalet séduit par sa chaude construction en bois qui procure immédiatement un sentiment de sécurité. A l'étage supérieur, un espace de vie généreux au concept ouvert vous attend : le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent en un espace de vie accueillant, qui est encore valorisé par de grandes fenêtres et un accès direct au balcon et à la terrasse.
Vous y savourez vos repas avec vue sur l'un des paysages les plus impressionnants de Suisse - un véritable point fort pour chaque jour
Les combles abritent trois chambres, dont deux avec balcon commun ainsi qu'une autre chambre avec balcon privé - des lieux de retraite parfaits pour la famille et les invités. Cet étage est complété par une salle de bain.
Le rez-de-chaussée offre des surfaces annexes pratiques avec un garage, une grande cave, un local à skis ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour le bois - idéal pour une vie confortable dans l'espace alpin.
Extérieur - nature, calme & ; Liberté
Les espaces extérieurs de ce chalet sont très particuliers :Un magnifique jardin, des terrasses ensoleillées et des balcons spacieux créent un lieu où vous pouvez profiter pleinement du calme des montagnes.
La vue n'est pas seulement belle - elle est unique et inestimable. Un endroit pour se déconnecter, respirer et profiter
Technique & ; Informations complémentaires
Chauffage électrique actuel
Possibilité d'installer un chauffage à pellets (offre disponible env. CHF 15'000 - 20'000)
Service de jardinage existant (env. CHF 1'900/an) pour des aménagements extérieurs soignés
Construction solide avec un grand potentiel de développement individuel
Lieu & ; qualité de vie
Le Val d'Hérens fait partie des vallées les plus authentiques et les plus impressionnantes du Valais. Malgré sa situation tranquille, vous atteignez la capitale du canton, Sion, en seulement 20 minutes environ.
La région offre une combinaison parfaite entre:nature, tranquillité, activités de plein air et une offre de loisirs croissante - du ski à la randonnée en passant par le bien-être (bains thermaux à proximité).
Ce chalet est plus qu'une propriété - c'est une retraite avec une âme, une vue et d'innombrables possibilités.
N'hésitez pas - de tels biens sont rares. Convenez dès aujourd'hui de votre visite. Le premier arrivé sera le premier servi.
Le premier servi sera le premier servi
Situation
Description de la situation - Val d'Hérens / Hérémence
La propriété se trouve dans un endroit élevé, ensoleillée dans le village de montagne authentique de Hérémence, niché dans le Val d'Hérens original. L'environnement se caractérise par une nature intacte, un calme alpin et une vue impressionnante sur toute la vallée. A noter en particulier la vue dégagée jusqu'à l'imposante Grande Dixence, l'un des emblèmes les plus spectaculaires de la région.
La situation offre un haut degré d'intimité et de détente - loin de l'agitation du quotidien, tout en étant facilement accessible. Grâce à la position surélevée, vous profitez de beaucoup de soleil, de l'air pur des montagnes et d'un panorama imprenable qui vous enchantera en toute saison.
En même temps, l'accès est idéal pour les activités de loisirs : En quelques minutes, vous accédez au domaine skiable des 4 Vallées, l'un des plus grands et des plus célèbres domaines skiables de Suisse. Les sentiers de randonnée, les découvertes de la nature et de nombreuses activités de plein air commencent également pratiquement sur le pas de la porte.
Malgré sa situation calme et proche de la nature, la capitale du canton, Sion, est accessible en 20 minutes environ, ce qui permet une combinaison parfaite entre retraite en montagne et proximité des infrastructures urbaines.
Commune
Commune d'Hérémence - Tradition, nature & ; Développement dans le Val d'Hérens
La commune de Hérémence compte parmi les communes les plus authentiques et en même temps en plein essor du Valais. Nichée dans le Val d'Hérens, elle allie vie authentique de village de montagne avec un développement moderne et une attractivité croissante - tant pour les habitants que pour les acheteurs de résidences secondaires.
Avec environ 1 300 habitants, Hérémence offre une structure familiale à taille humaine dans laquelle la communauté et le voisinage ont encore une grande importance. En même temps, on investit de manière ciblée dans l'avenir - en particulier dans le domaine du tourisme, des infrastructures et des offres de loisirs.
Un moteur important de ce développement est la proximité du domaine skiable des 4 Vallées, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. La région autour des Masses et de Thyon a été fortement revalorisée ces dernières années et devient de plus en plus une destination attractive toute l'année.
En termes de paysages, Hérémence fait également partie des régions les plus impressionnantes de Suisse. La commune se trouve à proximité immédiate de la célèbre Grande Dixence, le plus grand barrage d'Europe, ainsi que de nombreux sites de randonnée, parcs naturels et points de vue alpins.
En plus de la nature, Hérémence convainc par une vie de village active avec des manifestations locales, des associations et des offres culturelles qui renforcent le sentiment de communauté et assurent une qualité de vie élevée.
La situation géographique permet en outre une liaison rapide avec Sion, le centre économique et administratif du canton, qui est accessible en une vingtaine de minutes.
Hérémence allie ainsi tradition, nature, potentiel touristique et développement constant - une commune d'avenir au caractère authentiquement valaisan.
Accès
Accès & ; Accessibilité
L'accès à Hérémence est bien organisé et relie parfaitement le calme de la montagne au réseau de transport régional.
En voiture, l'accès se fait aisément par l'autoroute A9 jusqu'à Sion, d'où une route cantonale bien aménagée mène directement au Val d'Hérens à Hérémence. L'itinéraire est facilement praticable toute l'année et offre déjà en chemin des vues impressionnantes sur les Alpes valaisannes et la vallée du Rhône.
La région est également bien desservie par les transports en commun : Sion est un nœud de communication régional parfaitement desservi (trains en direction de Lausanne, Berne et Brigue). Des liaisons régulières en car postal relient Sion au Val d'Hérens jusqu'à Hérémence, ce qui garantit un accès confortable même sans véhicule personnel.
Malgré sa situation alpine et tranquille, la propriété reste donc facilement accessible et judicieusement intégrée dans le réseau de transport interrégional, ce qui le rend attractif aussi bien pour les utilisateurs de résidences secondaires que pour les résidents à l'année.
Commerces
Commerces & ; Commerces de proximité
A Hérémence ainsi que dans les villages environnants, les services de base pour les besoins quotidiens sont bien assurés. Dans le village et dans les environs immédiats, on trouve des petites épiceries, des boulangeries ainsi que des producteurs locaux, qui permettent un approvisionnement de proximité sans complications.
Pour élargir votre offre commerciale, vous pouvez vous rendre à Sion, située à environ 20 minutes. Vous y trouverez de grands supermarchés (Migros, Coop, Denner), des magasins spécialisés, des pharmacies ainsi qu'un large éventail de services.
Ainsi, l'emplacement combine le meilleur de deux mondes :
un silencieux, environnement alpin avec des services de base simples sur place et en même temps l'infrastructure complète d'une ville à courte distance en voiture.
Loisirs
Loisirs & ; Environnement
La région autour de Hérémence propose une offre de loisirs exceptionnellement variée - au cœur d'un des paysages alpins les plus impressionnants de Suisse. La nature, le sport et la détente sont ici à portée de main toute l'année.
En été, le Val d'Hérens invite à de grandes randonnées, des tours en montagne et des parcours de vélo. Les environs sont caractérisés par une nature intacte, des prairies alpines et des points de vue spectaculaires. Un point fort particulier est la proximité de l'imposante Grande Dixence, qui n'impressionne pas seulement sur le plan technique, mais qui est aussi le point de départ de nombreuses randonnées.
En hiver, les résidents profitent de la proximité directe du domaine skiable des 4 Vallées, un des plus grands domaines skiables d'Europe. Avec des accès rapides par les Masses et Thyon, vous disposez de centaines de kilomètres de pistes, d'installations modernes et d'un enneigement garanti jusqu'au printemps
En plus du ski, la région propose également des randonnées en raquettes à neige, de la luge, des randonnées à ski et des possibilités de bien-être - entre autres dans les installations thermales de la région situées à proximité.
Le Val d'Hérens a également beaucoup à offrir sur le plan culturel : des fêtes traditionnelles, des marchés locaux et une vie associative active assurent une communauté villageoise authentique et vivante.
Ainsi, la région associe de manière unique découverte de la nature, activités sportives et véritable qualité de vie valaisanne - en toute saison.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Box
- Construit à flanc de colline
Intérieur
- Sans ascenseur
- Box
- Cuisine ouverte
- Cave
- Cave à vin
- Carnotzet
- Grenier
- Local à ski
- Réduit
- Atelier
- Meublé
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Poutres apparentes
- Avec cachet
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Eclairage extérieur
- Aménagement complet
Sol
- Carrelage
- Moquette
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Vue lointaine
- Vue sur la vallée
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Jardin
- Parc
- Champs
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Classique
- Maison de caractère