Descriptif
Ce charmant chalet, idéalement situé aux Crosets, bénéficie d'un emplacement exceptionnel « ski-in/ski-out », à quelques pas seulement des remontées mécaniques et du domaine skiable des Portes du Soleil. Son environnement privilégié, son orientation optimale ainsi que sa vue imprenable sur les Dents du Midi font de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Construit en 1979 par l’actuel propriétaire, ce chalet est situé sur un beau terrain d’environ 516 m². Des travaux de rénovation ont été réalisés dans les années 2000, tout en préservant son caractère alpin authentique. Aujourd’hui, le bien offre un intéressant potentiel d’aménagement et de plus-value.
Le bien se compose actuellement de trois appartements distincts :
- un spacieux appartement de 5,5 pièces ;
- ainsi que deux appartements de 2,5 pièces.
La surface habitable totale est d’environ 195 m² (208 m² de surface utile).
L'espace de vie de l'appartement de 5,5 pièces séduit par ses pièces spacieuses, sa lumière naturelle abondante ainsi que par son atmosphère chaleureuse et confortable, dans un style chalet typique. Les chambres offrent elles aussi des dimensions agréables et une belle luminosité.
Le balcon d’environ 11 m² permet de profiter pleinement de l’ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de la vue spectaculaire sur le paysage montagneux environnant.
Les principaux atouts :
- Emplacement ski-in/ski-out
- Remontées mécaniques à proximité immédiate
- Vue imprenable sur les Dents du Midi
- Ensoleillement optimal
- Beau terrain d’environ 516 m²
- Trois appartements indépendants
- Surface habitable d’environ 195 m²
- Balcon d’environ 11 m²
- Potentiel d’agrandissement intéressant
- Accès facile toute l’année
- Résidence secondaire autorisée
- Vente aux étrangers autorisée
- Cave
- 2 places de parking extérieures (15 000 CHF chacune) 2 places de parking intérieures (30 000 chacune)
Le chalet est actuellement chauffé au fioul et conserve son caractère authentique. Il offre ainsi une excellente opportunité aux acheteurs qui souhaitent rénover et personnaliser un bien immobilier idéalement situé.
Situation
Idéalement situé aux Crosets, ce chalet bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil. L'environnement alpin privilégié offre calme, nature ainsi qu'un accès immédiat à de nombreuses activités de montagne tout au long de l'année.
Commune
La station des Crosets séduit par son authenticité, son atmosphère conviviale ainsi que son accès direct à l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Été comme hiver, la région offre un cadre de vie particulièrement attractif pour les amoureux de la montagne et de la nature.
Accès
Le chalet est relativement facile d'accès tout au long de l'année. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement la plaine du Rhône ainsi que les différentes infrastructures de la région.
Commerces
Restaurants, commerces, magasins de sport ainsi que diverses infrastructures touristiques se trouvent à quelques minutes du chalet et offrent un confort agréable au quotidien.
Transports
La station dispose de bonnes liaisons routières ainsi que d'un accès facilité aux transports publics qui relient les différentes localités de la région et la vallée du Rhône.
Loisirs
Les Crosets propose toute l'année de nombreuses activités sportives et de loisirs comme le ski, le snowboard, les randonnées, le VTT, les raquettes ainsi que de nombreuses autres activités alpines dans un cadre naturel exceptionnel.
Commodités
Environnement
- Montagnes
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Centre sportif
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Parking
- Construit à flanc de colline
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- WC séparés
- Double vitrage
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Moquette
Etat
- A rénover
- Agrandissement possible
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Imprenable
- Forêt
- Montagnes
Style
- Rustique