Descriptif
À Arbarey : un chalet rien que pour vous, les montagnes à deux pas
Le matin, une tasse de café avec vue sur les montagnes ; pendant la journée, la nature à deux pas de chez vous ; et le soir, des moments de détente au coin du poêle à bois.
À Arbarey, au-dessus de Saxon, ce chalet indépendant offre un havre de paix intime au cœur des montagnes valaisannes.
Avec 2,5 pièces, une surface habitable de 54 m² répartie sur deux étages et un terrain de 580 m², il allie une surface habitable à taille humaine à un jardin et à de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte donnant directement sur le salon.
Le poêle à bois confère à l'espace de vie une atmosphère chaleureuse. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2026 et dispose d’une douche moderne de plain-pied.
À l’étage, un vaste espace ouvert offre suffisamment de place pour un lit double et un bureau. Une petite pièce supplémentaire peut accueillir un lit simple ou servir d’espace de rangement.
Vivre au charme d’un poêle à bois – cuisine ouverte et salon formant le cœur du chalet.
Une salle de bains comme neuve – entièrement rénovée en 2026, avec une douche à l'italienne.
Plus de confort en toute saison – isolation thermique extérieure et fenêtres à triple vitrage.
Un espace pour dormir et travailler – coin nuit ouvert offrant la possibilité d’aménager un espace de travail.
Un jardin privé à la montagne – terrain de 580 m², balcon et vue sur le paysage montagneux environnant.
Beaucoup d’espace pour les loisirs et le matériel – atelier avec établi, abri de jardin, cave, buanderie séparée et espaces de rangement supplémentaires.
Deux places de parking extérieures privées – appartenant directement à la propriété et comprises dans le prix.
Habitable immédiatement – quelques travaux de finition peuvent être réalisés selon vos propres envies.
Le chalet est situé dans le hameau tranquille d’Arbarey, à environ 7 km du centre du village de Saxon. Vous y trouverez des magasins Migros, Coop et Denner, des pharmacies, des restaurants, des écoles ainsi que la gare, qui propose des liaisons régulières vers Martigny et Sion.
La route d’accès à Arbarey est déneigée même en hiver. Les environs se prêtent à des randonnées, des balades à vélo et des excursions en direction du col du Lein.
La pose de la cheminée est prévue pour novembre 2026. Selon les informations fournies par le propriétaire, l’utilisation comme résidence secondaire et l’acquisition par des personnes domiciliées à l’étranger sont possibles dans le respect des dispositions en vigueur.
Prix de vente : 330 000 CHF
Souhaitez-vous découvrir ce chalet en personne ? Je me ferai un plaisir d’organiser une visite avec vous.
Situation
Le chalet est situé dans le hameau d'Arbarey, sur les hauteurs de Saxon, dans un cadre paisible composé de prairies et de forêts, avec vue sur le paysage montagneux valaisan.
Loin de la circulation et de l'agitation de la vallée du Rhône, cet emplacement offre une qualité de vie exceptionnelle à tous ceux qui apprécient la nature, l'intimité et le repos.
Le balcon et le jardin privé permettent de profiter pleinement du cadre environnant. Les sentiers de montagne à proximité se prêtent aux balades, randonnées et excursions.
Le centre du village de Saxon se trouve à environ 7 km et propose les principaux commerces et services. Le chalet allie ainsi le calme des montagnes aux avantages pratiques d’une commune bien desservie de la vallée du Rhône.
Commune
Saxon est situé dans le Bas-Valais, entre Martigny et Sion, et est réputé pour sa culture d'abricots, ses vergers et son patrimoine historique.
La commune dispose d'écoles, de structures d'accueil pour les enfants, de commerces, de pharmacies, de restaurants, d'installations sportives et de divers services publics.
Parmi ses monuments emblématiques figurent la tour historique de Saxon et l'ancien casino. De nombreuses associations locales et manifestations culturelles contribuent à animer la vie du village.
Le territoire communal s'étend de la plaine du Rhône jusqu'aux hameaux de montagne de Sapinhaut et d'Arbarey. Cette diversité paysagère permet à la fois de mener une vie active dans la vallée et de profiter de séjours reposants dans un environnement montagnard proche de la nature.
Sa situation centrale entre Martigny et Sion fait en outre de Saxon un point de départ pratique pour des excursions dans les différentes régions du Valais.
Accès
Le chalet est accessible en voiture par la route de montagne partant de Saxon en direction de Sapinhaut et d'Arbarey.
Le trajet d'environ 7 km depuis le centre du village traverse des vergers, des prairies et des portions de forêt pour monter vers le paysage de montagne. La route d'accès à Arbarey est déneigée en hiver, ce qui permet d'accéder au hameau toute l'année.
La propriété dispose de deux places de parking extérieures, comprises dans le prix d’achat.
Saxon bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A9, ce qui permet de rejoindre facilement Martigny, Sion et les autres localités de la vallée du Rhône.
Il est recommandé de disposer d’un véhicule personnel pour les trajets quotidiens entre le chalet et le village.
Commerces
Au centre du village de Saxon, à environ 7 km du chalet, vous trouverez de nombreux commerces pour vos achats quotidiens.
Le Migros M Saxon se trouve au 38, rue de Gottefrey, le supermarché Coop au 27, rue de Gottefrey et le Denner Partner au 6A, place de Gottefrey.
L'offre est complétée par des boulangeries, des commerces locaux et divers prestataires de services. Les soins médicaux de base sont également assurés par plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie de Saxon, située au 25, rue de Gottefrey, et la Pharmacie de la Gare.
Des restaurants, des cafés et des producteurs régionaux viennent compléter l’offre de la commune.
Pour les achats plus importants et un choix plus large de magasins spécialisés et de services, les villes voisines de Martigny et de Sion sont à votre disposition.
Les commerces sont facilement accessibles en voiture depuis le chalet.
Transports
La gare de Saxon est située dans le village et propose des liaisons régulières en train régional vers Martigny et Sion.
Les trains de RegionAlps circulent généralement toutes les 30 minutes du lundi au vendredi et toutes les heures le week-end.
De plus, la ligne 311 de CarPostal dessert la commune de Saxon et relie Martigny à Sion en passant par les localités de la vallée du Rhône.
Un service de ramassage scolaire organisé par la commune de Saxon est à la disposition des enfants en âge scolaire.
Le transport s’effectue selon les zones de desserte définies par la commune et offre aux familles éligibles une solution pratique pour le trajet quotidien vers l’école.
Depuis Martigny et Sion, il existe d’autres liaisons ferroviaires, notamment vers Lausanne, Genève et Brigue.
Le chalet étant situé dans le hameau d’Arbarey, en altitude, il est recommandé de disposer d’un véhicule personnel pour les autres trajets quotidiens vers la vallée.
Loisirs
Les environs d'Arbarey offrent de nombreuses possibilités d'activités au cœur des montagnes valaisannes.
Les sentiers de randonnée, les chemins forestiers et les routes de montagne invitent à la promenade, à la randonnée et aux balades en VTT. Le parcours menant au col du Lein, à 1 686 m d’altitude, est particulièrement attrayant. Il passe par Sapinhaut et Arbarey, traverse forêts et alpages et offre des vues impressionnantes sur la vallée du Rhône.
La région autour de la Pierre Avoi et les sentiers de randonnée longeant l’historique bisse de Saxon offrent également des expériences nature variées.
Dans la vallée, d’autres activités de loisirs sont proposées, notamment des installations sportives, des pistes cyclables le long du Rhône et les bains thermaux de Saillon.
Pour les sports d'hiver et les excursions dans les montagnes enneigées, les domaines skiables d'Ovronnaz et de Verbier sont tout indiqués.
La région est idéale aussi bien pour des vacances actives que pour des journées tranquilles dans son propre jardin, au cœur de la nature et de l’air pur des montagnes.
Construction
Ce chalet indépendant s'étend sur deux étages et présente un agencement compact et fonctionnel.
Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2026. Le bâtiment est doté d’une isolation thermique extérieure et de fenêtres à triple vitrage, qui contribuent à améliorer le confort thermique.
La salle de bains a été entièrement rénovée en 2026 et équipée d’une douche moderne à l’italienne.
Le salon est équipé d’un poêle à pellets dont le conduit de cheminée doit être doté d’une nouvelle tuyauterie en novembre 2026.
Le chalet est raccordé au réseau d’eau et d’assainissement.
Quelques travaux de finition restent à réaliser. La maison est toutefois déjà habitable et disponible immédiatement.
Sous-sol
Le bien immobilier dispose d'une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
Celle-ci est idéale pour stocker des provisions, des boissons, des outils et des objets saisonniers.
Les autres espaces de rangement disponibles dans les dépendances complètent cet espace de stockage et permettent une bonne organisation du foyer sans empiéter sur les pièces à vivre proprement dites.
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert constitue le cœur du chalet.
La cuisine s'ouvre directement sur le salon, créant ainsi un espace convivial et harmonieux pour cuisiner, manger et se détendre.
Le poêle à pellets existant souligne le caractère chaleureux et accueillant de la pièce et confère à celle-ci l'atmosphère typique d'un chalet de montagne.
C'est également à cet étage que se trouve la salle de bains, qui a été entièrement rénovée en 2026. La douche moderne, de plain-pied, offre un confort contemporain et un accès aisé.
L'agencement en espace ouvert permet une utilisation pratique de la surface habitable existante et crée un point central agréable pour la vie quotidienne.
1er niveau
À l'étage, vous découvrirez un espace ouvert et spacieux, qui se prête parfaitement à l'aménagement d'un coin nuit.
Outre un lit double, cet espace offre suffisamment de place pour un bureau, ce qui permet d'aménager un petit coin bureau à domicile ou un espace de travail personnel.
Une petite chambre supplémentaire peut accueillir un lit simple et servir, par exemple, de chambre pour un enfant ou pour un invité de passage.
Cette pièce peut également faire office de dressing ou d’espace de rangement supplémentaire.
L’agencement flexible de l’espace permet d’adapter l’étage supérieur à vos besoins personnels.
Annexe
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses nombreuses pièces annexes, qui offrent des possibilités supplémentaires d'utilisation et de rangement.
Un atelier séparé, équipé d'un établi, est idéal pour les travaux manuels, les réparations et les projets personnels.
L'abri de jardin offre de la place pour les outils de jardinage, les vélos et le matériel de loisirs.
Une autre petite pièce, de type garage, peut servir d'espace de rangement ou de débarras. En raison de ses dimensions, elle ne permet pas de garer une voiture.
Une buanderie indépendante équipée d’un lave-linge ainsi que d’autres espaces de rangement pratiques viennent compléter l’ensemble.
Ces pièces supplémentaires permettent de ranger outils, appareils ménagers et effets personnels, et d’exploiter au mieux la surface habitable proprement dite.
Aménagements extérieurs
Le chalet est situé sur un terrain de 580 m² avec un jardin attenant qui offre diverses possibilités d'aménagement.
Qu'il s'agisse d'un coin salon confortable, d'un coin repas en plein air ou d'un petit potager et jardin d'herbes aromatiques, vous pourrez ici créer un espace extérieur personnalisé pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais de la montagne.
Depuis le balcon, on jouit d’une belle vue sur le paysage montagneux environnant.
Un abri de jardin offre un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage et le matériel de loisirs.
Deux places de parking extérieures privées font partie de la propriété et sont comprises dans le prix d’achat.
Le jardin, le balcon et les différentes dépendances constituent un complément précieux à l’espace de vie et offrent de multiples possibilités de profiter pleinement de la nature.
Particularités
Ce chalet se distingue par la combinaison d'un emplacement calme à la montagne, d'un terrain privé et de nombreux espaces utilitaires supplémentaires.
L'aménagement en espace ouvert à l'étage supérieur permet de disposer d'un vaste espace nuit pouvant accueillir un bureau. La petite pièce supplémentaire offre la possibilité d’aménager un couchage supplémentaire.
La salle de bains, entièrement rénovée en 2026 et dotée d’une douche à l’italienne, l’isolation thermique extérieure et les fenêtres à triple vitrage constituent des atouts intéressants.
L’atelier, l’abri de jardin, la buanderie séparée, la cave et les différents débarras sont particulièrement pratiques.
La route d’accès à Arbarey est déneigée même en hiver. Deux places de parking extérieures privées facilitent la vie quotidienne.
Selon les informations fournies par le propriétaire, une utilisation en résidence secondaire est possible. L'emplacement dans la région montagneuse de Saxon offre en outre, en principe, la possibilité d'un achat par des personnes résidant à l'étranger, dans le respect des dispositions légales.
Remarques
Le chalet est disponible immédiatement et déjà habitable.
Certains travaux de finition pourront être réalisés par les futurs propriétaires selon leurs goûts personnels.
L'installation du conduit de cheminée pour le poêle à bois est prévue pour novembre 2026.
La propriété comprend deux places de parking extérieures, incluses dans le prix d'achat.
Prix de vente : 330 000 CHF
Les visites sont possibles sur rendez-vous. Je me tiens volontiers à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et vous présenter personnellement le bien.
Commodités
Environnement
- Montagnes
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Sentiers de randonnée
- Parc aquatique
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Cabanon
- Pavillon de jardin
- Réduit
- Parking
- De la route
- Construit à flanc de colline
- Isolation du toit et périphérique
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Jardin d'hiver
- Cave
- Local à ski
- Réduit
- Atelier
- Partiellement meublé
- Poêle suédois
- Triple vitrage
- Lumière naturelle
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Douche
- Téléphone
- Connexion Internet
- Aménagement complet
Sol
- Parquet
Etat
- Bon
- Rénové
- A rafraîchir
Ensoleillement
- Favorable
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Vue sur la vallée
- Panoramique
- Champêtre
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Classique
- Rustique
Divers
- Non inscrit aux sites pollués