Descriptif
Accès direct aux pistes, spa et l'air de la montagne à 2 000 mètres d'altitude – votre chalet à Lauchernalp
Le matin, enfilez vos chaussures de ski, faites quelques pas – et vous voilà déjà dans la télécabine. Le soir, de retour, direction le sauna et le jacuzzi. Vivre là où d’autres passent leurs vacances : ce chalet soigné et baigné de lumière, situé à 2 000 mètres d’altitude, se trouve au cœur de la région du Lötschental, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. En hiver, l’alpage est interdit aux voitures. Les chalets bénéficiant d’un tel emplacement sont très rares sur le marché.
- Véritable accès direct aux pistes – à seulement 50 m environ de la télécabine, pas besoin de porter ses skis
- Domaine skiable sans voiture en hiver – Le calme plutôt que la circulation, les enfants jouent en toute sécurité à l’extérieur
- Enneigement garanti de 2 000 m à 3 111 m – Plaisir des pistes jusqu’au printemps
- Balcons exposés au sud – soleil du matin au soir
- Spa privé avec sauna/sanarium et jacuzzi – détente après une journée de ski, sans quitter la maison
- 3 chambres, 3 salles de bains, 4 toilettes – pas d’attente pour la salle de bains, même avec des invités
- Vendu meublé – emménagez immédiatement et profitez de la saison
- Véhicule à chenilles avec autorisation et quad inclus – mobilité sur l’alpage, été comme hiver
Pour les familles et les épicuriens
Le salon-salle à manger ouvert, avec sa cheminée et ses nombreuses fenêtres, est le cœur de la maison. Au dernier étage se trouve la grande chambre principale avec dressing, salle de bains, coin bureau et balcon. Le chauffage au sol et un local à skis chauffé assurent le confort pendant l’hiver en montagne. À cela s’ajoutent une place de garage avec porte électrique et 3 places de parking extérieures.
Pour les investisseurs
Le chalet peut être loué. Si vous ne l'utilisez pas vous-même, vous pouvez générer des revenus grâce à la location saisonnière – un avantage indéniable dans un domaine skiable offrant un accès direct aux pistes.
Potentiel pour l’avenir
Selon le propriétaire, grâce à un tunnel de liaison déjà aménagé, une extension avec un bâtiment supplémentaire est envisageable. De même, l’installation d’une piscine extérieure ou d’un spa serait possible.
Situation
La Lauchernalp, au-dessus de Wiler, offre en hiver la possibilité de skier à plus de 3 000 m d’altitude et, en été, des randonnées au départ de la maison, notamment sur le sentier d’altitude du Lötschental.
Caractéristiques
- 5e5 pièces, 3 étages
- Surface habitable d’environ 145 m², surface utile d’environ 186 m²
- Terrain de 720 m²
- Année de construction : 2004, construction Minergie
- Balcons neufs en 2018
- Chauffage au fioul, brûleur remplacé en 2021
- Chauffage au sol, poêle à bois, LED
- Meublé
- Utilisable comme résidence secondaire
- Location possible
- L'achat par des acquéreurs étrangers est en principe possible, mais soumis à une autorisation officielle
- Animaux domestiques autorisés
- Disponible sur rendez-vous
Prêt pour l'hiver à la montagne ?
Je me ferai un plaisir de vous faire visiter le chalet en personne sur place. Prenez rendez-vous pour une visite.
Situation
Le chalet est situé sur la Lauchernalp, au-dessus de Wiler dans le Lötschental, l'une des vallées les plus authentiques du Valais. Une partie de la vallée fait partie du site « Alpes suisses Jungfrau-Aletsch », inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ici, le paysage est marqué par des maisons traditionnelles en bois, une nature préservée et un panorama s'étendant de la Lötschenlücke jusqu'aux Alpes valaisannes.
En hiver, l'alpage est interdit aux voitures et accessible en télécabine depuis Wiler. Le domaine skiable s'étend jusqu'à 3 111 m d'altitude et est réputé pour son enneigement très fiable. En été, des randonnées partent directement devant la maison, notamment sur le célèbre sentier d'altitude du Lötschental.
Malgré son emplacement calme, les liaisons sont bonnes : via le Lötschberg et le transport de voitures Kandersteg–Goppenstein, l’Oberland bernois et Berne sont rapidement accessibles. En sortant de la vallée, la route mène dans la vallée du Rhône en direction de Viège et de Brigue.
Commune
Wiler est un petit village de montagne authentique situé dans le Haut-Valais germanophone. Il se trouve à environ 1 400 m d'altitude dans le Lötschental, la plus grande vallée latérale nord du Rhône, et compte un peu moins de 600 habitants.
Wiler est la porte d'entrée de la Lauchernalp. Depuis la construction du téléphérique et des remontées mécaniques en 1972, l'alpage est devenu le centre touristique et sportif de toute la vallée.
Entouré de nombreux sommets de plus de 3 000 mètres, le Lötschental est un vallon calme et préservé. Les centres des villages abritent encore des maisons historiques en bois datant des XVIIe et XVIIIe siècles. Ici, les traditions font partie du quotidien, comme le dimanche de la bénédiction des moissons et les célèbres masques de la Tschäggätta.
L'accès est facile : les trains régionaux reliant Berne, Thoune, Spiez et Brigue s'arrêtent à Goppenstein, d'où part le car postal vers la vallée.
Accès
En voiture, prenez la direction du Lötschental via Goppenstein, passez par Ferden et Kippel jusqu'à Wiler, où se trouve la station aval du téléphérique. Vous y trouverez un parking payant ou un parking couvert.
En train, vous rejoignez directement Goppenstein sur la ligne Berne–Thoune–Spiez–Brig. De là, le car postal vous conduit en 10 minutes environ à la station aval de Wiler.
En hiver, la Lauchernalp est interdite aux voitures ; l'accès s'effectue facilement en téléphérique. Le chalet se trouve à seulement 50 m environ de la station amont. Pour les bagages et les achats, un véhicule à chaînes, dont l’utilisation est incluse et autorisée, est également à votre disposition.
En été, l’alpage est également accessible en voiture depuis Wiler par une route de montagne soumise à autorisation. Les 3 places de parking extérieures et la place de garage près de la maison sont alors directement à votre disposition.
Commerces
Commerces et restauration
Pour vos achats quotidiens, vous trouverez un magasin Volg juste à côté de la station aval de Wiler. Il est ouvert tous les jours de 6 h à 19 h. Il est également possible de commander des produits alimentaires et de se les faire livrer à la station amont de Lauchernalp.
À Wiler, vous trouverez également la boucherie Rieder.
À Lauchernalp même, à la station amont, vous trouverez le Sporthaus Lauchernalp, qui propose la location de skis et d’articles de sport ; il est ouvert en hiver. À cela s’ajoutent deux restaurants ouverts toute la journée et deux auberges avec restaurant, dont le restaurant panoramique situé près de la station amont.
Loisirs
En hiver
- Ski de la Lauchernalp jusqu'à la crête du Hockenhorn à 3 111 m, avec des télésièges et un téléphérique du glacier
- Sentier panoramique d'altitude à plus de 3'000 m d'altitude, l'un des sentiers de randonnée hivernale les plus hauts d'Europe, avec vue sur une quarantaine de sommets de plus de 4'000 m
- Pistes de luge de la Lauchernalp à Wiler (env. 6 km) et à Kippel (env. 5,5 km)
- Parcours découverte hivernal avec 10 stations interactives, idéal pour les familles avec enfants
- Pistes de ski de fond et sentiers de raquettes dans le Lötschental
En été
- Le sentier d’altitude du Lötschental, l’un des sentiers de randonnée les plus connus du Valais, au départ direct de la Lauchernalp
- Sentiers familiaux tels que le sentier découverte des alpages et le sentier des boules de Loichi
- Monster Scooters depuis la station amont jusqu’à la vallée
Culture et tradition
- Musée du Lötschental à Kippel, avec plus de 100 masques historiques en bois
- La Tschäggätta, la coutume carnavalesque endiablée de la vallée, forte d’une tradition vieille de plus de 500 ans
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Interdit aux voitures
- Montagnes
- Rue commerçante
- Restaurant(s)
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Patinoire
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Sauna
- Jacuzzi
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- WC séparés
- Dressing
- Economat
- Cave
- Cave à vin
- Local à vélos
- Local à ski
- Réduit
- Sauna
- Jacuzzi
- Spa
- Meublé
- Partiellement meublé
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
- Accès au chauffage
- Cheminée
- Double vitrage
- Traversant
- Lumière naturelle
- Avec cachet
- Charpente en bois
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisinière
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Téléphone
- Satellite
- WiFi
- Connexion Internet
- Internet 1Gbit/s
- Fibre optique
- Caméra
- Coffre fort
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Panoramique
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Maison de caractère