Descriptif
Imaginez un endroit où le regard embrasse la vallée du Rhône, où les montagnes dessinent l'horizon et où l'agitation du quotidien semble bien loin. Un endroit où le temps retrouve son propre rythme. C’est exactement ce sentiment que procure ce chalet valaisan d’exception situé aux Mayens-de-Chamoson, non loin de la station thermale et de vacances très prisée d’Ovronnaz.
Depuis 1900, cette maison fait partie intégrante de l’histoire des montagnes valaisannes. Son architecture traditionnelle en bois, ses poutres apparentes et ses pièces chaleureuses revêtues de bois lui confèrent une personnalité qui s’est forgée au fil des générations. On y retrouve le charme authentique d’un véritable chalet, avec tout le confort que l’on peut souhaiter d’un chez-soi à la montagne.
C’est sans doute dans la salle à manger aux grandes baies vitrées que vous vivrez la plus belle expérience. Les larges baies vitrées offrent un panorama à couper le souffle sur la vallée du Rhône et les chaînes de montagnes en face. Le matin, les premières lueurs plongent le paysage dans des couleurs douces ; pendant la journée, les montagnes semblent à portée de main ; et le soir, les derniers rayons du soleil transforment à nouveau tout le décor. On a envie de s’y attarder, de partager un repas, de raconter des histoires, de déguster un verre de vin entre amis ou simplement de s’asseoir en silence et de contempler le paysage.
Mais ce chalet ne séduit pas seulement par son atmosphère. Il offre également une liberté remarquable dans l’aménagement de son propre espace de vie.
Au niveau principal, on trouve quatre chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et la salle à manger panoramique très accueillante. Les pièces confortables peuvent accueillir la famille et les invités, tandis que les différents espaces offrent suffisamment de possibilités de s’isoler pour trouver sa tranquillité, même lorsque la maison est pleine.
L’autonomie des autres espaces constitue un atout particulier. Au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant doté de sa propre cuisine et de sa salle de bains. Un complément idéal lorsque la famille ou des amis viennent en visite, lorsque plusieurs générations doivent cohabiter sous un même toit ou lorsque l'on souhaite disposer d'un espace privé indépendant de la maison principale.
Et même sous les toits se cache encore une belle perspective d’avenir. Le vaste grenier est aménageable et dispose de son propre accès. Un espace plein de possibilités qui n’attend que d’être aménagé selon vos propres envies. Un atelier, un havre de paix ou un espace de vie supplémentaire : ici, les idées peuvent germer et vos souhaits personnels prendre forme.
Cette générosité se prolonge à l’extérieur. La propriété s’étend sur deux vastes parcelles dotées de jardins et d’espaces verts étendus. Vous y trouverez de la place pour cultiver des fleurs et des légumes, aménager votre coin préféré dans la verdure, passer les journées d’été en famille ou simplement profiter du soleil et de la vue. Le terrain confère au chalet une ampleur qui n’est en aucun cas évidente dans une région de montagne.
Un garage fermé ainsi qu’un abri de jardin servant d’atelier offrent en outre un espace pratique pour les véhicules, les outils de jardinage, les travaux manuels et les loisirs personnels.
Et puis, il y a Ovronnaz. La proximité de cette station de vacances réputée rend la vie ici particulièrement variée. En hiver, les pistes de ski et les sentiers de randonnée enneigés attirent les visiteurs ; en été, ce sont les sentiers de montagne, les alpages verdoyants et les excursions dans la nature qui séduisent. Les bains thermaux invitent à la détente en toute saison. À cela s’ajoutent les restaurants, l’hospitalité valaisanne et la culture viticole de Chamoson, qui confèrent à cette région un art de vivre qui lui est propre.
Ce qui rend ce chalet si attrayant, c’est finalement la combinaison de tous ces atouts : l’histoire d’une maison datant de 1900, la chaleur de ses pièces, le panorama impressionnant, un studio indépendant, des espaces aménageables avec un accès séparé et un terrain offrant une grande liberté.
Un lieu où l’on ne se contente pas de passer ses vacances, mais où l’on a envie de s’approprier un peu de l’art de vivre valaisan. Et peut-être justement l’endroit où un rêve de longue date se transforme en nouveau foyer.
Situation
La propriété est située à Rondonne, dans le quartier des Mayens-de-Chamoson, sur les hauteurs surplombant la vallée du Rhône.
De là, on jouit d'une vue panoramique impressionnante sur la vallée et les chaînes de montagnes valaisannes situées en face. Les environs, caractérisés par des chalets traditionnels, des prairies et des forêts, offrent un équilibre agréable entre la tranquillité alpine et la proximité des localités de la plaine du Rhône.
Cet emplacement convient particulièrement aux personnes qui aiment vivre au cœur de la nature tout en profitant des attraits de la région.
Commune
Chamoson compte parmi les communes viticoles les plus importantes du Valais. Le village est réputé pour ses vignobles, sa culture viticole et sa situation pittoresque entre la plaine du Rhône et les montagnes environnantes.
La commune allie le charme d’un village valaisan traditionnel à une vie communale animée, avec des écoles, des commerces de proximité et divers services.
Les Mayens-de-Chamoson constituent la partie la plus élevée et la plus sauvage du territoire communal et offrent une alternative séduisante à la vie dans la vallée.
Accès
Les Mayens-de-Chamoson sont facilement accessibles aussi bien en voiture qu'en transports en commun.
Pour s'y rendre, empruntez l'autoroute A9, sortie Riddes (n° 24), puis passez par Chamoson en direction des Mayens-de-Chamoson. Situées entre Sion et Martigny, les Mayens-de-Chamoson bénéficient d’une bonne desserte par les principaux axes routiers du Valais.
La gare de Chamoson–St-Pierre-de-Clages propose des liaisons ferroviaires régionales vers Sion et Martigny. De là, la ligne 314 de CarPostal dessert les Mayens-de-Chamoson et relie la région à Ovronnaz.
Pendant la saison d’hiver, une navette entre les Mayens-de-Chamoson et les remontées mécaniques d’Ovronnaz vient compléter l’offre de transports publics.
Commerces
À Chamoson, vous trouverez des commerces et des services de proximité pour vos besoins quotidiens.
Ovronnaz propose également des commerces, des restaurants et divers services. La plaine du Rhône compte d'autres centres commerciaux et magasins spécialisés.
Transports
La région est desservie par le réseau de transports publics via la ligne 314 de CarPostal. Les arrêts Prili-Plane, Temps de Vivre et Chapelle se trouvent sur le territoire des Mayens-de-Chamoson.
Pendant la saison d'hiver, une navette supplémentaire relie les Mayens-de-Chamoson aux remontées mécaniques d'Ovronnaz.
Dans la plaine du Rhône, d'autres liaisons en bus et en train sont disponibles.
Loisirs
Avec Ovronnaz à deux pas, les habitants bénéficient d'une offre de loisirs variée en toute saison.
En hiver, le domaine skiable d'Ovronnaz propose environ 35 kilomètres de pistes ainsi que des possibilités de pratiquer le ski, le snowboard et d'autres sports d'hiver. Le centre de ski nordique de Tourbillon complète l'offre avec des pistes de ski de fond au cœur du paysage montagneux.
En été, de nombreux sentiers de randonnée, circuits en montagne et parcours VTT invitent à découvrir la région. La région autour de l’Ardève, les sentiers d’altitude et les paysages alpins environnants offrent des possibilités d’excursions variées.
Les bains thermaux d’Ovronnaz, qui allient détente et repos à un panorama montagneux impressionnant, sont également très appréciés.
Des restaurants, des auberges de montagne, des manifestations régionales et le vignoble de Chamoson viennent compléter cette offre attrayante.
Construction
Ce chalet valaisan, construit en 1900, incarne le charme authentique de l'architecture alpine traditionnelle.
Sa façade en bois caractéristique, ses poutres apparentes et ses intérieurs lambrissés témoignent du caractère d'origine du bâtiment et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le chalet s'étend sur trois niveaux et allie son architecture historique à un agencement polyvalent, avec un studio indépendant au rez-de-chaussée ainsi qu'un grenier aménageable doté d'un accès séparé.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant doté d'un coin cuisine et d'une salle de bains privés.
À ce niveau se trouvent d'autres pièces offrant des possibilités supplémentaires d'utilisation personnelle. L'accès indépendant au studio permet une séparation agréable par rapport à l'appartement principal.
1er niveau
Le niveau principal comprend quatre chambres, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains et la salle à manger panoramique aux grandes baies vitrées.
Les chambres sont dotées de boiseries traditionnelles et offrent des espaces de détente confortables.
La salle à manger lumineuse s'ouvre sur le paysage montagneux grâce à ses grandes baies vitrées et constitue un point central particulièrement agréable de la maison.
Combles
Le vaste grenier est aménageable et dispose d'un accès indépendant.
L'espace ouvert sous la charpente en bois caractéristique offre des possibilités intéressantes pour un aménagement personnalisé et des utilisations supplémentaires.
Annexe
La propriété comprend un garage fermé ainsi qu'un atelier-abri de jardin indépendant.
L'atelier offre un espace pratique pour les travaux manuels, les loisirs créatifs et le rangement des outils et du matériel de jardinage.
Aménagements extérieurs
La propriété s'étend sur deux parcelles d'une superficie totale de 1 614 m². Sur cette superficie, 1 141 m² sont consacrés aux espaces verts.
Les vastes espaces verts offrent beaucoup de place pour la détente, le jardinage et les moments conviviaux en plein air. Qu'il s'agisse de potagers, d'espaces fleuris ou d'un coin confortable pour se détendre : ce vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisées.
La pente naturelle du terrain souligne le caractère particulier de la propriété. Des allées existantes et des zones stabilisées complètent les aménagements extérieurs.
Particularités
L'une des particularités de ce bien immobilier réside dans la possibilité d'utiliser de manière indépendante différents espaces de vie au sein d'une même propriété.
La combinaison d'un logement principal, d'un studio indépendant et d'un grenier aménageable doté d'un accès privé offre une grande flexibilité pour s'adapter à différentes configurations familiales et à des projets d'habitation personnalisés.
Le terrain spacieux et la proximité de la région touristique d'Ovronnaz confèrent à ce chalet historique un attrait supplémentaire.
Remarques
Le prix de vente s'élève à 850 000 CHF et comprend le chalet, les deux parcelles n° 34 et n° 1181 d'une superficie totale de 1 614 m², la place de garage, les places de stationnement extérieures ainsi que l'atelier-abri de jardin.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Quartier résidentiel
- Arrêt de bus
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Sentiers de randonnée
- Centre thermal
Extérieur
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Cabanon
- Parking
- Box
- Construit à flanc de colline
- Construit sur un terrain plat
- Isolation d'origine
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Box
- Cuisine habitable
- WC séparés
- WC visiteurs
- Véranda
- Cave
- Local de bricolage
- Raccordement pour cheminée
- Double vitrage
- Puit de lumière
- Lumineux
- Mansardé
- Poutres apparentes
- Avec cachet
- Charpente en bois
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine à aménager
- Cuisinière
- Réfrigérateur
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
- WiFi
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
- Agrandissement possible
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Vue sur la vallée
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Jardin
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Rustique
- Maison de caractère
Divers
- Non inscrit aux sites pollués







