Descriptif
Surface commerciale attractive au cœur de Haute-Nendaz
Située en plein centre animé de Haute-Nendaz, cette surface commerciale représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant lancer ou développer leur propre concept. Elle bénéficie d’une excellente visibilité depuis la route principale, avec un passage régulier, garantissant une forte présence et un impact commercial optimal.
La surface de vente s’étend sur 85 m² et séduit par ses grandes vitrines laissant entrer abondamment la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. L’agencement est fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une boutique, un concept store, un atelier ou une activité de services.
Le bien comprend :
- une cabine d’essayage,
- un WC séparé,
- de généreux espaces d’exposition et d’aménagement.
Un atout supplémentaire : un local attenant de 30 m², disponible en option pour CHF 350.– par mois. Cet espace complémentaire est idéal comme réserve, bureau ou espace de stockage, offrant une réelle flexibilité pour les activités nécessitant davantage de place.
Données financières :
- Reprise d’inventaire : CHF 91’000.–
- Loyer mensuel (charges comprises) : CHF 1’900.–
- Surface supplémentaire optionnelle (30 m²) : CHF 350.– / mois
Grâce à son emplacement central dans une station touristique dynamique, ce local profite d’une fréquentation annuelle constante, composée de résidents, de visiteurs suisses et d’une clientèle internationale.
Cette opportunité Off-Market s’adresse à des entrepreneurs ambitieux souhaitant s’implanter rapidement dans un emplacement stratégique à fort potentiel.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Situation
Le restaurant est situé dans le centre animé de Haute-Nendaz, une des stations les plus prisées du Valais. L'environnement se distingue par une fréquence élevée de visiteurs, surtout pendant la saison d'hiver, et attire les amateurs de sports d'hiver, les randonneurs, les familles et les hôtes internationaux.
Grâce à sa position centrale, les restaurants, commerces et offres touristiques sont accessibles à pied, ce qui assure une clientèle continue. L'emplacement combine visibilité, accessibilité et charme, idéal pour un concept de restauration bien établi qui mise sur des ventes stables et une ambiance accueillante.
La terrasse bénéficie d'emplacements ensoleillés et offre aux clients une atmosphère détendue au cœur de la vie trépidante du village - un avantage certain dans une destination à forte fréquentation touristique.
Commune
Haute-Nendaz est un village de montagne animé au cœur du Valais qui attire de nombreux visiteurs aussi bien en hiver qu'en été. La commune fait partie du connu domaine skiable des 4 Vallées et offre un parfait mélange d'activités sportives, d'offres culturelles et d'ambiance villageoise chaleureuse.
Avec une bonne accessibilité, des infrastructures touristiques et de nombreuses possibilités de loisirs, Haute-Nendaz attire les visiteurs suisses et étrangers. Cette combinaison de attractivité, tradition et infrastructure moderne rend la commune particulièrement intéressante pour les établissements de restauration qui souhaitent profiter d'un flux constant de visiteurs.
Transports
La situation de Haute-Nendaz est très bien desservie par les transports. Le village est facilement accessible depuis la vallée du Rhône par des routes bien entretenues que ce soit depuis Sion, centre régional ou depuis d'autres villes du Valais.
Pour les hôtes sans voiture, il existe des liaisons régulières par bus vers les stations de ski et les villages environnants, ainsi que des services de navettes vers les stations de sports d'hiver. La combinaison de liens routiers et de transports publics permet aux habitants comme aux touristes de se rendre facilement sur place.
Loisirs
Haute-Nendaz offre une diversité de loisirs pour toutes les saisons. En hiver, le ski alpin, le snowboard, le ski de fond et les randonnées hivernales dans le célèbre domaine skiable des 4 Vallées, tandis qu'en été, la randonnée, le VTT, l'escalade et les activités familiales dans les paysages de montagne permettent de varier les plaisirs.
En outre, des installations de bien-être, des restaurants, des événements et des offres culturelles garantissent une expérience attrayante pour les visiteurs de tout âge. La commune combine nature, sport et divertissement, ce qui en fait une destination très appréciée des visiteurs suisses et étrangers.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Montagnes
- Sans brouillard
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Centre sportif
- Manège
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Home médicalisé
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Parking public
- Barbecue
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Parking public
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- WC séparés
- Cave
- Cave à vin
- Meublé
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Cuisine avec îlot
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Four à micro-ondes
- Tiroir chauffe-plat
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Cave à vin
- Refroidisseur à vin
- WiFi
- Internet 1Gbit/s
- Connexion Internet
- Ventilation
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Ruisseau
- Parc
- Champs
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Moderne