Descriptif
Cette charmante maison d'habitation est située au cœur du paisible village de Corbeyrier et bénéficie d'une exposition sud optimale ainsi que d'une vue magnifique sur la plaine du Rhône et les montagnes environnantes.
La propriété offre environ 303 m² de surface habitable et une surface utile totale d'environ 506 m². Elle comprend cinq logements aux agencements variés, répartis sur trois étages, y compris les combles aménagés. Plusieurs balcons ainsi qu’une terrasse spacieuse garantissent une excellente qualité de vie.
Un jardin commun, un chauffage moderne à granulés ainsi qu’une accessibilité aisée tout au long de l’année soulignent l’attrait de ce bien immobilier. De plus, une surface d’environ 58 m², actuellement non aménagée, offre un potentiel d’aménagement intéressant et ouvre de nouvelles perspectives de développement.
L'école primaire, les parkings publics ainsi que l'arrêt de bus desservant la plaine se trouvent à quelques pas seulement. Grâce à son emplacement calme et proche de la nature, ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs qui recherchent un potentiel à long terme et un cadre de vie attrayant.
Une opportunité rare au cœur du Chablais vaudois.
Situation
Situé dans un cadre calme et proche de la nature, Corbeyrier offre une excellente qualité de vie au cœur du Chablais vaudois. Grâce à son orientation sud optimale, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement ainsi que d'une vue magnifique sur la plaine du Rhône et les montagnes environnantes. Sa situation centrale dans le village permet d'accéder facilement à pied aux principales commodités.
Commune
Corbeyrier est réputé pour son authenticité et son exceptionnelle qualité de vie. Cette charmante commune allie calme, nature et vie de village agréable, tout en se trouvant à seulement quelques minutes des centres du Chablais. L'école primaire ainsi que l'ambiance familiale rendent Corbeyrier particulièrement attrayant.
Accès
Corbeyrier est facilement accessible tout au long de l'année. Les villes d'Aigle et d'Ollon, ainsi que les principaux axes routiers, se trouvent à proximité immédiate et permettent de rejoindre rapidement les centres économiques de la région.
Commerces
Les nombreux commerces, centres commerciaux et services d'Aigle ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Les habitants bénéficient ainsi de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, tout en profitant du calme d'un village authentique.
Transports
Une ligne de bus relie Corbeyrier à Aigle et aux communes environnantes. La gare d'Aigle, située à proximité, offre d'excellentes liaisons vers Lausanne, Montreux et le Valais.
Loisirs
De nombreux sentiers de randonnée, parcours VTT et activités de loisirs en pleine nature font de Corbeyrier un lieu de vie attrayant pour les personnes actives. La proximité des domaines skiables de Villars-Gryon-Les Diablerets et des Portes du Soleil offre des conditions idéales pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la nature.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Monuments religieux
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin en copropriété
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking public
- Parking
- Accès de plain pied
- Isolation d'origine
Intérieur
- Sans ascenseur
- Parking public
- Atelier
- Double vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
- Avec cachet
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Rénové
- Travaux envisagés
- A rénover
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Vue sur la vallée
- Panoramique
- Montagnes
Style
- Classique
- Moderne
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.