Descriptif
Cette propriété unique est située dans un quartier calme en bordure de la nature, à seulement 3 minutes à pied du centre du village. Vous y trouverez école, commerces, restaurants, caves, gare et toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate - parfait pour les familles, les investisseurs ou tous ceux qui souhaitent allier vie de village et infrastructures.
Nous vous proposons une maison vidée de ses meubles à rénover immédiatement, avec 250 m² de surface utile répartis sur 4 étages, une grange et une étable, qui vous offre une liberté d'aménagement maximale.
Surface au sol : 157 m2, zone Villa (3) - zone conçue pour préserver un cadre résidentiel de qualité, 100 % zone constructible.
Répartition des surfaces par étage :
- SS : Cave voûtée et local | env. 44 m²
- Rez: 2 chambres 2 petites pièces (WC/stockage) | env. 44 m²
- 1er: cuisine, salon, salle de bain | env. 42 m²
- 2ème : grenier avec fumoir | env. 34 m²
Annexe:
- étable | env. 48 m²
- grange | env. 43 m²
Spécificités du bien:
- Belle cave voûtée - idéale pour carnotzet, stockage, cave à vin ou utilisation créative.
- Sol aménageable - espace supplémentaire pour une surface habitable, un atelier ou un bureau.
- Etable et grange attenantes - parfaites pour aménager un autre espace de vie ou de loisirs.
- Pas besoin de vider les lieux - frais d'évacuation réduits. Vous pouvez commencer immédiatement à planifier et à réaliser votre vision.
Groupe cible:
Ce bien s'adresse aux entreprises générales, aux artisans, aux investisseurs, aux particuliers et aux utilisateurs d'espace qui recherchent un projet individuel. Les indépendants, les artistes ou les passionnés de sport trouveront ici suffisamment d'espace pour réaliser leurs propres idées.
Possibilités d'aménagement:
- Grand volume avec de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit pour une maison individuelle, une maison intergénérationnelle, une communauté d'habitation ou pour plusieurs unités d'habitation.
- Des plans de la répartition actuelle des pièces sont disponibles
Prix : sur demande
Intéressés?
Contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous convaincre par les possibilités de cet objet. Nous nous réjouissons de votre demande!
Veuillez noter que nous ne pouvons répondre qu'aux demandes comportant des coordonnées complètes (ADRESSE ET NUMÉRO DE TÉLÉPHONE).
Votre chance de façonner un morceau de Valais selon vos désirs!
Situation
Au calme, dans la partie est du village, à proximité de tous les commerces et commodités.
Les bains thermaux de Saillon ne sont qu'à 10 minutes - idéal pour se détendre après une dure journée à ne rien faire. Et pour tous ceux qui aiment le jus de raisin encavé : Ici, vous devrez organiser plusieurs apéros pendant des années pour les déguster tous!
Commune
Riddes VS - Idylle au cœur du Valais
La charmante commune de Riddes séduit par sa situation calme et ensoleillée sur le versant de la vallée du Rhône, entourée de panoramas montagneux à couper le souffle. Idéale pour les amoureux de la nature et les familles, Riddes offre un mélange parfait de calme rural et d'infrastructures modernes - avec un accès rapide à Sion, Martigny et aux domaines skiables de La Tzoumaz (4 Vallées/Verbier), Ovronnaz et Nendaz.
Ici, vous profitez de la qualité de vie valaisanne avec un charme local, une culture traditionnelle et un accès optimal aux loisirs et à la vie quotidienne.
Commerces
Au centre du village de Riddes, Denner et Coop sont facilement accessibles en quelques minutes à pied. Pour une expérience d'achat plus large, les centres commerciaux de Sion/Conthey et de Martigny sont en outre à votre disposition. IKEA et Hornbach sont également présents à Riddes pour le Valais et offrent des possibilités d'achat supplémentaires pour tous les bricoleurs amateurs.
Transports
Riddes est très bien desservie par le réseau de transport, ce qui facilite la mobilité au sein de la commune ainsi que les voyages vers d'autres régions. La gare de Riddes offre des liaisons régulières vers les principales villes suisses, tandis que l'autoroute A9 n'est qu'à 2 minutes de route. Ainsi, les trajets vers Lausanne, Genève ou Berne/Zurich/Bâle via Viège sont rapides et faciles. Que ce soit pour se rendre au travail tous les jours ou pour des excursions le week-end, Riddes offre un accès excellent et varié.
Particularités
La maison entièrement vidée de son contenu, avec une étable et une grange attenantes, offre sur plus de 250 m² de surface utile un grand potentiel pour un aménagement généreux de l'habitation ou, selon les besoins, pour la création de plusieurs unités d'habitation.
Commodités
Environnement
- Village
- Montagnes
- Vignoble
- Commerces
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Centre sportif
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Médecin
- Home médicalisé
Extérieur
- Silencieux/tranquille
- Grange
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Lumineux
Etat
- A rénover
Exposition
- Nord
- Ouest
Ensoleillement
- Bon