Descriptif
Villas jumelées exclusives à Charrat, près de Martigny – un cadre de vie moderne pour toute la famille
Quatre superbes villas jumelées, réparties dans deux immeubles modernes, voient le jour dans un quartier ensoleillé et familial de Charrat. Leur emplacement calme dans une zone limitée à 30 km/h, à proximité de l'école et des commerces, offre les conditions idéales pour une vie de famille sereine – avec un trajet scolaire sécurisé sans avoir à traverser de grande artère.
Vos avantages en un coup d'œil
- Quatre villas jumelées modernes sur deux niveaux
- Env. 140 m² de surface habitable par villa
- Grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte et moderne
- Trois chambres lumineuses avec un agencement agréable
- Deux salles d’eau : salle de bains avec baignoire et douche
- Pompe à chaleur et installation photovoltaïque à haute efficacité énergétique pour un confort de vie durable et des charges réduites
- Possibilité de choisir individuellement les matériaux et les équipements
- Deux places de parking extérieures privées par logement sont disponibles – incluses dans le prix
- Plusieurs places de parking réservées aux visiteurs
- Convient comme résidence principale, de résidence secondaire ou d’investissement immobilier attractif
Charrat fait partie de la commune dynamique de Martigny et allie la tranquillité de la vie villageoise à une excellente accessibilité. La gare, l’accès à l’autoroute, les écoles, les commerces et les centres régionaux de Martigny et Sion sont rapidement accessibles.
La livraison est prévue pour l’automne 2028. La vente démarre dès maintenant : réservez dès aujourd’hui la villa de votre choix et profitez d’un large choix d’emplacements et d’équipements.
Nous nous ferons un plaisir de vous envoyer les plans, le cahier des charges détaillé ainsi que de plus amples informations, et de vous conseiller personnellement.
Situation
Situé dans un quartier calme et familial, à l'écart de la route principale, ce quartier résidentiel séduit par la proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien : l'école et l'épicerie se trouvent pratiquement à deux pas, et la gare est accessible en quelques minutes.
Un trajet scolaire sécurisé, d'excellentes infrastructures et une desserte idéale rendent cet emplacement particulièrement attractif, tant pour les familles que pour les navetteurs.
Commune
Le village de Charrat se niche sur le versant sud de la vallée du Rhône, entre Martigny et Saxon. Depuis début 2021, il fait partie intégrante de la commune de Martigny. Charrat est particulièrement réputé pour ses adonis printaniers, une fleur rare qui ne pousse qu'en Valais et qui offre un spectacle éclatant chaque mois d'avril.
Martigny est idéalement situé au carrefour de Chamonix (F) et d'Aoste (I), ainsi que de Verbier et du lac Léman.
Commerces
Martigny propose une offre commerciale très complète, avec de nombreux magasins spécialisés ainsi que de grandes chaînes nationales et internationales. Hornbach et IKEA sont accessibles en seulement trois minutes de route environ à Riddes, juste à côté de la sortie d'autoroute. Pour les achats quotidiens, on trouve également l'épicerie de village Edelweiss Market ainsi que plusieurs marchands régionaux de fruits et légumes proposant des produits directement issus de la ferme.
Transports
Charrat, un hameau de la commune de Martigny, allie la tranquillité de la vie villageoise à une excellente desserte vers les centres régionaux et les principaux axes de circulation.
Transports publics
La gare de Charrat-Fully se trouve sur place. Des trains régionaux relient Charrat, sans changement, à Martigny (env. 4 minutes) et à Sion (env. 15 minutes) en quelques minutes. Les gares de Martigny et de Sion offrent en outre des correspondances directes avec l’InterRegio en direction de Lausanne/Genève ainsi que de Viège/Brig.
Transport individuel
Les sorties d’autoroute Fully/Saxon et Martigny-Expo sont rapidement accessibles : Fully/Saxon se trouve à environ deux minutes en voiture à l'est, Martigny-Expo à environ cinq à sept minutes à l'ouest. La route de la Simplon (H9) permet de rejoindre facilement et directement Fully, Saxon, Martigny et Riddes.
Temps de trajet courts
- Centre de Martigny : environ 8 minutes
- Sion : environ 20 minutes
- Verbier / 4 Vallées : environ 35 minutes
- Lausanne : environ 50 minutes
Particularités
Remarque importante
Les rendus 3D et les plans présentés dans cette brochure sont basés sur les projets actuels. Ils ont pour but de vous donner une idée aussi concrète que possible des locaux et des possibilités d'aménagement. Nous nous réservons le droit d'apporter des modifications à la réalisation finale (par exemple en raison d'exigences techniques de construction, d'ajustements des matériaux ou de demandes spéciales individuelles). Toutes les illustrations sont sans engagement et ne donnent lieu à aucun droit ni aucune garantie.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
Extérieur
- Jardin
- Verdure
- Place(s) de parc couverte(s)
- Parking
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Non meublé
- Triple vitrage
- Puit de lumière
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Cuisinière
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
- Panneaux photovoltaiques
Sol
- A choix
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Champêtre
- Jardin
- Forêt
- Montagnes
Style
- Moderne
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.