Descriptif
Un bijou de rendement exclusif avec vue sur le lac Léman - Veytaux, à deux pas du Château de Chillon
Nous vous présentons un immeuble unique à Veytaux - une propriété qui séduit sur toute la ligne : avec une vue à couper le souffle sur le lac Léman étincelant, à 500 m seulement du légendaire Château de Chillon. Ce bien allie élégance, style et perspectives de rendement attrayantes - parfait pour les investisseurs ou les familles qui apprécient le calme, la situation au bord du lac et un emplacement central.
Découvrez une qualité de vie exclusive - entouré de palmiers, de la pittoresque promenade au bord du lac et d'air frais, avec une vue panoramique époustouflante sur l'eau. Un microclimat unique qui vous offre toute l'année des moments inoubliables de calme et de plaisir.
Actuellement, la propriété offre 3 appartements avec l'option d'aménager une quatrième unité - idéal comme investissement à haut rendement ou comme concept d'habitation exclusif avec placement de capital.
Cette propriété séduit par les avantages suivants :
- Quatre unités d'habitation possibles - actuellement trois appartements, le rez-de-chaussée et le loft sont loués
- Appartement sous les toits & ; Loft modernisé en 2014 - pièces lumineuses et spacieuses, design moderne
- Rez-de-chaussée : Appartement de 45 m² avec grande terrasse & ; jardin privé avec vue sur le lac
- Premier étage : Appartement avec jardin d'hiver, terrasse spacieuse & ; vue panoramique spectaculaire
- Deuxième étage : Appartement lumineux avec une répartition parfaite de l'espace & ; vue sur le lac
- Loft sous les toits : loft ouvert et moderne avec hauts plafonds, beaucoup de lumière du jour & ; espace extérieur privé
- Situation parfaite : à seulement 30 m du bus & ; de la gare, à 50 m du lac - vie calme mais centrale
Cette propriété de style allie charme, caractère et excellente possibilité de location - idéale comme investissement à haut rendement ou comme combinaison luxueuse d'habitation privée et de placement de capitaux.
La vue unique sur le lac, la proximité des rives du lac et du Château de Chillon font de cet objet une véritable rareté sur les bords du lac Léman - un style de vie que l'on trouve rarement ailleurs.
Ne laissez pas passer cette occasion et convenez dès aujourd'hui de votre visite exclusive!
Situation
L'immeuble est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, directement au bord du lac. La commune s'étend à environ 380 m d'altitude et allie une atmosphère calme et proche de la nature à une situation centrale entre le scintillement du lac Léman et les douces collines de la Montreux Riviera.
Commune
Veytaux est une commune idyllique située sur la rive orientale du lac Léman, nichée entre l'eau et les douces collines de la Riviera de Montreux. Elle allie calme et nature idyllique à une situation centrale dans la région, à quelques minutes seulement de Montreux. La commune offre une qualité de vie élevée, de charmants bâtiments historiques, des promenades soignées le long du lac ainsi qu'une excellente desserte par les transports publics.
Commerces
L'immeuble est situé dans un calme idyllique, à quelques minutes à pied - environ 600 mètres - du centre animé du village de Veytaux. Vous y trouverez des supermarchés sélectionnés, de charmantes boutiques, des boulangeries, des restaurants raffinés, des banques et des pharmacies - tout ce dont vous avez besoin au quotidien à proximité immédiate.
Des centres commerciaux plus importants sont disponibles à Montreux et à Villeneuve, toute proche.
Vous profitez ainsi de la combinaison parfaite entre une sérénité proche de la nature et une accessibilité confortable : les courses, les visites aux cafés ou les promenades peuvent être facilement effectuées à pied, tandis que votre maison reste un havre de paix.
Transports
La commune de Veytaux est très bien desservie par les transports publics. Les arrêts de bus et la gare de Veytaux-Chillon ne sont qu'à une courte distance de marche - idéal pour les pendulaires, les hôtes ou les excursions spontanées le long du lac Léman.
Le domaine skiable très apprécié des Rochers-de-Naye est accessible en quelques minutes - parfait pour les amateurs de ski et de nature. La station de téléphérique se trouve à une trentaine de mètres et donne accès à de magnifiques panoramas de montagne et à des activités toute l'année.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Verdoyant
- Parc
- Lac
- Plage
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Gare routière
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Haute école
- Ecoles internationales
- Piscine publique
- Manège
- Centre sportif
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Patinoire
- Musée
- Parc aquatique
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Home médicalisé
- Médecin
- Centre thermal
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse sur le toit
- Terrasse(s)
- Banc de jardin
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Cuisine habitable
- Véranda
- Cave
- Local à vélos
- Non meublé
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Favorable
- Bon
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Vue sur la vallée
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Lac
Style
- Classique
- Maison de caractère