Descriptif
Une maison qui raconte des histoires — au cœur d'un village de montagne valaisan
Des poutres en bois vieilles de plus de 100 ans, une cuisine équipée d’un poêle à bois et, à l’extérieur, les montagnes valaisannes dans toute leur étendue : cette maison individuelle située à Saint-Romain n’est pas un bien immobilier comme les autres. C’est un lieu où l’histoire est palpable et où le confort moderne ne fait aucun compromis.
En 2017, la maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin : nouvelle isolation, installations d’eau et d’électricité modernes, salle de bains contemporaine avec meuble-lavabo, nouvelle cuisine — tout a été rénové, tout en conservant le caractère du lieu. Le résultat : une maison dans laquelle on peut emménager immédiatement et où l’on se sent chez soi dès le premier jour.
Voici ce que propose cette maison :
️ L’une des plus anciennes maisons du village — au caractère valaisan authentique, sans imitation
Poêle à bois dans la cuisine — une chaleur que l’on ressent, pas seulement que l’on mesure
Balcon avec vue sur la vallée — le plus beau moment de la journée, juste devant la porte
? Coin nuit sous des poutres historiques — un confort qu’aucun designer ne peut reproduire
️ Entièrement rénovée en 2017 — nouvelles installations, isolation, salle de bains & cuisine, prêt à emménager
Cave spacieuse — utilisable comme « carnotzet », salle de loisirs ou espace de rangement
Anzère et Crans-Montana à deux pas — ski et loisirs en montagne sans long trajet
️ Chauffage aux granulés et matériaux locaux — durable, économique, avantageux à long terme
Intérieur : Une tradition qui se vit
La cuisine invite à cuisiner — avec un poêle à bois qui devient le cœur de la maison en hiver. Le salon est lumineux et ouvert, avec un accès direct au balcon et une vue imprenable sur la vallée. Dans la mezzanine confortable, sous les vieilles poutres, on dort comme dans aucune maison neuve.
Situation : calme, ensoleillée, centrale
Saint-Romain se trouve dans la commune d’Ayent — un lieu calme et authentique, mais très bien desservi. Anzère est accessible en quelques minutes, Crans-Montana est à deux pas. La maison bénéficie d’un très bon ensoleillement toute l’année — un atout rare dans cet emplacement. Un parking privé est disponible.
Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances : cette maison vous donne le sentiment d’être vraiment arrivé en Valais.
Caractéristiques en un coup d’œilLocalité : Saint-Romain, Ayent
Pièces : 3,5
Surface habitable : env. 60 m²
Surface utile : env. 85 m²
Rénovation : 2017 (complète)
Chauffage : pellets
Parking : disponible
État : prêt à emménager
Visite virtuelle — Vidéo et visite à 360° sur www.proviva.ch
Cela vous intéresse ? Contactez-moi directement — je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce pan particulier de l'histoire du Valais.
Situation
Saint-Romain (Ayent) - à 1'027 m d'altitude ; - profitez de l'air frais de la montagne, de beaucoup de soleil et d'une vue panoramique de rêve sur la vallée du Rhône et les Alpes. La maison est située dans un endroit calme et idyllique au cœur du charmant village, à quelques pas de l'église, de la maison communale, de l'école, de l'arrêt de bus et des commerces - le tout facilement accessible à pied.
L'environnement séduit par ses maisons valaisannes traditionnelles, un voisinage chaleureux et un mélange unique de vie de village authentique et de confort moderne. Vous trouverez ici un lieu qui allie détente, qualité de vie et véritable idylle montagnarde - parfait comme résidence principale ou secondaire.
Commune
Ayent - idylle montagnarde avec confort
Ayent est situé au soleil au-dessus de Sion et allie calme, nature et une bonne accessibilité. La région offre des sentiers de randonnée et de VTT, des domaines skiables proches comme Anzère et Crans-Montana ainsi que des points forts culinaires. L'infrastructure comprend des commerces, des écoles et une liaison en car postal avec Sion. Idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou comme lieu de retraite à la montagne.
Commerces
Pour les besoins quotidiens, un supermarché Denner se trouve à environ 1 km. L'école, la pharmacie et les médecins sont à quelques pas de la maison. Vous trouverez toutes les grandes chaînes de magasins dans les environs proches de Sion et Conthey.
Transports
L'arrêt de bus n'est qu'à 150-200 m et relie régulièrement Saint-Romain à Sion et aux villages voisins. Depuis Sion, vous bénéficiez des meilleures liaisons ferroviaires vers toute la Suisse. En voiture, Sion est à 15-20 minutes, ce qui permet d'accéder rapidement aux commerces, écoles et services.
Aménagements extérieurs
La maison allie construction traditionnelle valaisanne et confort moderne, rénovée avec amour en 2017 et agrémentée de détails historiques en pierre naturelle et en bois. Une place de parking directement à côté du bâtiment ainsi qu'une cave spacieuse offrent des possibilités d'utilisation pratiques. Légèrement surélevé, vous profitez depuis le balcon d'une vue magnifique sur la vallée du Rhône et les Alpes.
Particularités
L'appartement convainc par sa cuisine entièrement équipée qui répond à tous les souhaits. Un chauffage à pellets efficace et des radiateurs électriques assurent une chaleur agréable. Les fenêtres sont à double vitrage et assurent le calme et une bonne isolation. Un petit jardin agréable invite à la détente. Les sols en parquet de qualité et en carrelage élégant créent une atmosphère harmonieuse. Tous les matériaux utilisés proviennent de la région et soulignent le caractère durable du bien immobilier.
Commodités
Environnement
- Village
- Montagnes
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Parking
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Cave à vin
- Carnotzet
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Lumineux
- Mezzanine
- Avec cachet
- Charpente en bois
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Branchements pour colonne de lavage
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
- Rénové
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Favorable
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Vue sur la vallée
- Panoramique
- Champêtre
- Forêt
- Montagnes