Descriptif
Vos avantages en un coup d'œil
- Maison individuelle historique de 3,5 pièces au caractère unique
- Complètement rénovée - nouvelle isolation, conduites d'eau et d'électricité, salle de bain et cuisine
- Cuisine entièrement équipée avec four à bois traditionnel
- Salon plein d'ambiance avec balcon et vue sur la vallée
- Charmante mezzanine servant de chambre à coucher confortable
- Sol polyvalent - idéal comme carnotzet, salle de loisirs ou espace de rangement
- Excellente situation à proximité des domaines skiables et de loisirs d'Anzère et de Crans-Montana
- Concept d'habitation durable avec chauffage à pellets et matériaux locaux de qualité
Tradition et qualité de l'habitat réunies - votre nouveau logement à Saint-Romain
Cette maison particulière fait partie des plus anciennes bâtisses du village et a été entièrement rénovée en 2017, de sorte qu'il offre aujourd'hui un confort d'habitation moderne de très haut niveau. La rénovation a consisté en une isolation complète, de nouvelles conduites d'eau et d'électricité, des installations sanitaires, une cuisine et une salle de bain, de sorte que la substance historique et la technique moderne se combinent de manière optimale.
Avec environ 60 m² de surface habitable (env. 85 m² de surface utile), la maison individuelle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante et allie charme, tradition et confort contemporain.
Intérieur :
- Cuisine moderne entièrement équipée avec four à bois traditionnel - idéal pour des moments de cuisine conviviaux
- Lumière, salon plein d'ambiance avec accès au balcon et vue relaxante
- charmante mezzanine comme espace de couchage confortable
- Salle de bain spacieuse avec tour de lavage intégrée
- Utilisation polyvalente, cave spacieuse - parfaite comme carnotzet, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire
Extérieur et situation :
- Excellent pour une résidence principale ou de vacances
- Proximité immédiate des domaines skiables et de loisirs d'Anzère et de Crans-Montana
- Très bon ensoleillement toute l'année
- Un parking privé pour le confort et la praticité
Grâce au chauffage à pellets, rénovation de haute qualité et l'utilisation de matériaux locaux créent un sentiment d'habitat durable qui combine idéalement l'histoire et la qualité de vie moderne.
Cette maison est plus qu'une simple propriété - c'est une retraite pleine d'histoire, de charme et d'atmosphère.
Pour plus d'informations ou pour recevoir la documentation complète, n'hésitez pas à nous contacter via notre formulaire.
Visite virtuelle :
Une vidéo ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur notre site www.proviva.ch.
Situation
Saint-Romain (Ayent) - à 1'027 m d'altitude ; - profitez de l'air frais de la montagne, de beaucoup de soleil et d'une vue panoramique de rêve sur la vallée du Rhône et les Alpes. La maison est située dans un endroit calme et idyllique au cœur du charmant village, à quelques pas de l'église, de la maison communale, de l'école, de l'arrêt de bus et des commerces - le tout facilement accessible à pied.
L'environnement séduit par ses maisons valaisannes traditionnelles, un voisinage chaleureux et un mélange unique de vie de village authentique et de confort moderne. Vous trouverez ici un lieu qui allie détente, qualité de vie et véritable idylle montagnarde - parfait comme résidence principale ou secondaire.
Commune
Ayent - idylle montagnarde avec confort
Ayent est situé au soleil au-dessus de Sion et allie calme, nature et une bonne accessibilité. La région offre des sentiers de randonnée et de VTT, des domaines skiables proches comme Anzère et Crans-Montana ainsi que des points forts culinaires. L'infrastructure comprend des commerces, des écoles et une liaison en car postal avec Sion. Idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou comme lieu de retraite à la montagne.
Commerces
Pour les besoins quotidiens, un supermarché Denner se trouve à environ 1 km. L'école, la pharmacie et les médecins sont à quelques pas de la maison. Vous trouverez toutes les grandes chaînes de magasins dans les environs proches de Sion et Conthey.
Transports
L'arrêt de bus n'est qu'à 150-200 m et relie régulièrement Saint-Romain à Sion et aux villages voisins. Depuis Sion, vous bénéficiez des meilleures liaisons ferroviaires vers toute la Suisse. En voiture, Sion est à 15-20 minutes, ce qui permet d'accéder rapidement aux commerces, écoles et services.
Aménagements extérieurs
La maison allie construction traditionnelle valaisanne et confort moderne, rénovée avec amour en 2017 et agrémentée de détails historiques en pierre naturelle et en bois. Une place de parking directement à côté du bâtiment ainsi qu'une cave spacieuse offrent des possibilités d'utilisation pratiques. Légèrement surélevé, vous profitez depuis le balcon d'une vue magnifique sur la vallée du Rhône et les Alpes.
Particularités
L'appartement convainc par sa cuisine entièrement équipée qui répond à tous les souhaits. Un chauffage à pellets efficace et des radiateurs électriques assurent une chaleur agréable. Les fenêtres sont à double vitrage et assurent le calme et une bonne isolation. Un petit jardin agréable invite à la détente. Les sols en parquet de qualité et en carrelage élégant créent une atmosphère harmonieuse. Tous les matériaux utilisés proviennent de la région et soulignent le caractère durable du bien immobilier.
Commodités
Environnement
- Village
- Montagnes
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Parking
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Cave à vin
- Carnotzet
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Lumineux
- Mezzanine
- Avec cachet
- Charpente en bois
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
- Rénové
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Favorable
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Vue sur la vallée
- Panoramique
- Champêtre
- Forêt
- Montagnes