Descriptif
Où l'histoire rencontre le confort moderne - la maison de vos rêves à Saint-Romain La particularité de cette maison :
️ Un joyau historique - Une des plus anciennes maisons du village au caractère unique
Complètement rénovée en 2017 - Nouvelle isolation, plomberie, salle de bain & ; cuisine - prête à emménager !
Poêle à bois authentique - Cuisine confortable avec un flair traditionnel
Balcon avec vue sur la vallée - Détente pure dans le salon d'ambiance
️ Charmante mezzanine - Espace de couchage confortable sous les poutres
Sol polyvalent - Parfait comme carnotzet, Hobby ou espace de rangement
️ Top situation - Anzère & ; Crans-Montana à votre porte
Durable & ; confortable - Chauffage à pellets & ; matériaux locaux
Une maison avec une âme - votre voyage personnel dans le temps
Imaginez : Vous poussez la porte d'une maison valaisanne plus que centenaire, vous sentez l'atmosphère chaleureuse des vieilles poutres en bois - tout en profitant du confort d'un foyer moderne.
Cette maison individuelle de 3,5 pièces à Saint-Romain est plus qu'une propriété - c'est une retraite pleine d'histoire, de charme et d'authenticité.
En 2017, la maison a été amoureusement et entièrement rénovée : nouvelle isolation, conduites d'eau et d'électricité modernes, installations sanitaires contemporaines - tout est neuf, tout est prêt pour vous. Le caractère historique a été conservé, le confort d'habitation est de première classe.
Intérieur : Où la tradition rencontre la modernité
Cuisine avec du cœur - Entièrement équipée d'un poêle à bois traditionnel pour des moments de cuisine conviviaux
️ Séjour pour se sentir bien - Lumineux, accueillant, avec balcon et vue relaxante sur la vallée
️ Chambre à coucher de charme - Agréable mezzanine sous poutres historiques
Salle de bain moderne - Avec tour de lavage intégrée, tout neuf
Sous-sol spacieux - Parfait comme carnotzet, salle de loisirs ou entrepôt
Surface habitable : environ. 60 m² | Surface utile: env. 85 m²
Extérieur : Une situation qui enthousiasme
️ Le paradis du ski à votre porte - Anzère & ; Crans-Montana à proximité immédiate
️ Ensoleillé - Excellent ensoleillement toute l'année
Place de parc privative - Confort & ; Praticité incluse
Parfaite comme résidence principale ou résidence de vacances
Durable & ; habiter en maîtrisant les coûts
Grâce au chauffage aux granulés de bois et aux matériaux locaux de haute qualité, vous profitez non seulement d'un habitat durable mais aussi de frais de chauffage bas à long terme.
Visite virtuelle - à vivre maintenant!
Vidéo & ; Visite à 360° disponible sur www.proviva.ch
Laissez-vous enchanter par le charme de cette maison - confortablement installé chez vous!
Prêt pour votre nouvelle vie dans les montagnes valaisannes ?
Situation: Saint-Romain, Ayent - Calme, authentique, central
️ Vue: Vue sur la vallée depuis le balcon
Etat : Entièrement rénové (2017), prêt à emménager
Contactez-nous dès maintenant - et découvrez ce morceau unique d'histoire valaisanne !
Situation
Saint-Romain (Ayent) - à 1'027 m d'altitude ; - profitez de l'air frais de la montagne, de beaucoup de soleil et d'une vue panoramique de rêve sur la vallée du Rhône et les Alpes. La maison est située dans un endroit calme et idyllique au cœur du charmant village, à quelques pas de l'église, de la maison communale, de l'école, de l'arrêt de bus et des commerces - le tout facilement accessible à pied.
L'environnement séduit par ses maisons valaisannes traditionnelles, un voisinage chaleureux et un mélange unique de vie de village authentique et de confort moderne. Vous trouverez ici un lieu qui allie détente, qualité de vie et véritable idylle montagnarde - parfait comme résidence principale ou secondaire.
Commune
Ayent - idylle montagnarde avec confort
Ayent est situé au soleil au-dessus de Sion et allie calme, nature et une bonne accessibilité. La région offre des sentiers de randonnée et de VTT, des domaines skiables proches comme Anzère et Crans-Montana ainsi que des points forts culinaires. L'infrastructure comprend des commerces, des écoles et une liaison en car postal avec Sion. Idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou comme lieu de retraite à la montagne.
Commerces
Pour les besoins quotidiens, un supermarché Denner se trouve à environ 1 km. L'école, la pharmacie et les médecins sont à quelques pas de la maison. Vous trouverez toutes les grandes chaînes de magasins dans les environs proches de Sion et Conthey.
Transports
L'arrêt de bus n'est qu'à 150-200 m et relie régulièrement Saint-Romain à Sion et aux villages voisins. Depuis Sion, vous bénéficiez des meilleures liaisons ferroviaires vers toute la Suisse. En voiture, Sion est à 15-20 minutes, ce qui permet d'accéder rapidement aux commerces, écoles et services.
Aménagements extérieurs
La maison allie construction traditionnelle valaisanne et confort moderne, rénovée avec amour en 2017 et agrémentée de détails historiques en pierre naturelle et en bois. Une place de parking directement à côté du bâtiment ainsi qu'une cave spacieuse offrent des possibilités d'utilisation pratiques. Légèrement surélevé, vous profitez depuis le balcon d'une vue magnifique sur la vallée du Rhône et les Alpes.
Particularités
L'appartement convainc par sa cuisine entièrement équipée qui répond à tous les souhaits. Un chauffage à pellets efficace et des radiateurs électriques assurent une chaleur agréable. Les fenêtres sont à double vitrage et assurent le calme et une bonne isolation. Un petit jardin agréable invite à la détente. Les sols en parquet de qualité et en carrelage élégant créent une atmosphère harmonieuse. Tous les matériaux utilisés proviennent de la région et soulignent le caractère durable du bien immobilier.
Commodités
Environnement
- Village
- Montagnes
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Parking
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Cave à vin
- Carnotzet
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Lumineux
- Mezzanine
- Avec cachet
- Charpente en bois
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
- Rénové
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Favorable
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Vue sur la vallée
- Panoramique
- Champêtre
- Forêt
- Montagnes