Descriptif
Un immeuble unique avec maison d'hôtes séparée - soleil, nature & ; Qualité de vie à Grengiols
Parfois, on trouve une maison qui est plus qu'un simple foyer - c'est un lieu où famille, amis et souvenirs se retrouvent. Cette magnifique maison à plusieurs appartements avec maison d'hôtes indépendante à Grengiols est exactement un tel lieu : beaucoup d'espace, de calme, de soleil et des possibilités sans fin, niché dans une des régions les plus ensoleillées et les plus authentiques du Valais.
Sur une grande parcelle de 711 m² vous profitez d'une vue imprenable sur l'impressionnant paysage montagneux. Le matin, vous serez réveillés par le soleil, et le soir, vous pourrez terminer la journée par un verre de vin ou un agréable barbecue en famille ou entre amis. Le vaste jardin et la terrasse vous invitent à profiter de la nature et de la communauté - que ce soit pour les enfants, les invités ou les heures de détente en solitaire.
De la place pour toutes les idées - maison individuelle, maison de vacances ou immeuble de rapport
La maison principale offre deux vastes appartements de 4.5 pièces, chacune avec :
- Grands balcons, idéal pour profiter du soleil et du panorama
- Des cuisines spacieuses, parfaites pour les cuisiniers passionnés
- des espaces de vie clairs et lumineux, qui invitent à la détente
Ajoutons deux garages, trois places de parking extérieures et plusieurs caves - car, soyons honnêtes : On n'a jamais assez d'espace de rangement
La sépareuse 2.maison d'hôtes de 5 pièces est un véritable atout :
- Nouvelle cuisine inutilisée, prête pour des aventures culinaires
- Parfaite pour invités, famille ou comme appartement de vacances, qui peut aussi être louée
- Un lieu de retraite avec beaucoup d'intimité
Ou comme maison multigénérationnelle, deuxième pilier pour la location de vacances ou la combinaison parfaite entre maison individuelle et immeuble de rapport - de nombreuses possibilités s'ouvrent ici.
Terrain polyvalent - espace pour la créativité
La grande parcelle offre un potentiel incroyable :
- jardin, terrasses et espaces libres pour prendre le soleil, jeux ou détente
- Possibilité de piscine, espace bien-être ou petit élevage
- Utilisation créative pour hobby, sport ou simplement profiter de la nature
Vous ne concevez pas seulement une maison - mais un espace de vie personnel qui allie parfaitement vos idées de liberté, de confort et de nature.
Grengiols - Nature, calme et véritable qualité de vie
Grengiols se trouve dans la Conches ensoleillée, nichée dans les Alpes valaisannes. Le village est connu pour :
- Tulipa grengiolensis - les uniques tulipes sauvages, qui, au mois de mai, plongent des champs entiers dans des couleurs éclatantes
- Respect du calme, atmosphère familiale, idéal pour les enfants et les amoureux de la nature
- école et commerces au village, des trajets courts pour la vie quotidienne
La communauté villageoise est active : Des fêtes, des manifestations, des représentations théâtrales et des concerts - notamment pendant la floraison des tulipes - animent la vie du village.
Loisirs & ; plaisirs d'hiver directement à la porte
La situation offre d'innombrables possibilités de loisirs :
Nature & ; Randonnée
- Gorges de la Twingisch : impressionnante randonnée dans des gorges sauvages (env. 3-4h)
- Parc paysager Binntal : nature intacte, prairies alpines, randonnées en montagne
- Lac de Grängjer : petite oasis pour le calme et les courtes promenades
Sites de ski & ; Plaisirs d'hiver
- Aletsch Arena (Bettmeralp, Riederalp, Fiesch-Eggishorn) - env. 5-10 minutes, 104 km de pistes, panorama sur le glacier d'Aletsch, pour tous les niveaux
- Bellwald - env. 15-20 minutes, ensoleillé, calme, adapté aux familles
- Fiesch / Eggishorn accès - connexion rapide au grand domaine skiable
️ Autres possibilités hivernales
- Pistes de ski de fond dans la vallée de Conches
- Patinoire naturelle au village
- Patinage sur glace, Hockey sur glace ou soirées conviviales sur glace
Culture & ; Vie de village
- Les journées culturelles de Grängjer : Concerts, théâtre, événements locaux
- Barbecues, aires de jeux et mini-golf juste devant
- Un endroit pour se détendre, profiter et se réunir - honnêtement un point fort
Un objet d'une valeur rare
Cet immeuble de rapport offre :
Plusieurs unités d'habitation - utilisation flexible
Maison d'hôtes séparée - pour invités ou location de vacances
Terrain généreux - créativité sans limites
Ensoleillé, situation calme - qualité de vie pure
grandes possibilités de location et d'utilisation
acquisition également comme résidence secondaire et pour des nonPossibilité pour les Suisses
Une maison, où les souvenirs se créent, où la nature et la communauté fusionnent et où les investissements prennent sens.
Réservez votre visite dès aujourd'hui et découvrez cette propriété unique à Grengiols!
Situation
Cette propriété se trouve à Grengiols, un village de montagne idyllique et tranquille dans la vallée ensoleillée de Conches. L'environnement séduit par une nature intacte, l'air pur des montagnes et des vues magnifiques sur les Alpes valaisannes. Malgré sa situation isolée, l'école, les commerces et la communauté villageoise sont accessibles en quelques minutes - tout ce dont on a besoin au quotidien.
Grengiols réunit de manière idéale les personnes en quête de calme, les amoureux de la nature et les familles : Ici, vous pouvez faire des randonnées, profiter de la floraison des tulipes au printemps ou rejoindre en quelques minutes les domaines skiables de l'Aletsch Arena et de Bellwald situés à proximité. Un lieu qui allie parfaitement nature, communauté et qualité de vie.
Commune
La commune de Grengiols
Grengiols est une commune traditionnelle du canton du Valais, nichée dans la vallée ensoleillée de Conches. Avec environ 700 habitants, elle offre une atmosphère familiale et tranquille qui allie qualité de vie et sens de la communauté.
La commune convainc par:
- Education & ; infrastructure : École et jardin d'enfants au village, commerces pour les besoins quotidiens
- Culture & ; Tradition : Fêtes locales, manifestations théâtrales et musicales qui rendent la vie du village vivante
- Economie & ; Développement : Les petites entreprises, l'agriculture et le tourisme caractérisent la région, ce qui crée un site stable et durable
- Nature & ; loisirs : Alpes vierges, sentiers de randonnée et pistes cyclables, pistes de ski de fond et domaines skiables à proximité offrent de multiples activités pour les familles et les amoureux de la nature
Grengiols est un endroit où l'on se sent bien, idéal pour les personnes qui apprécient le calme, la communauté et un mode de vie proche de la nature - en même temps, on reste en contact avec les centres importants de la région grâce aux bonnes liaisons de transport.
Accès
Accès & ; Accessibilité
La propriété de Grengiols est facilement accessible et allie le calme de la montagne à une bonne accessibilité :
- En voiture: Depuis les grandes villes les plus proches comme Brigue ou Loèche, vous atteignez Grengiols en env. 20-25 minutes. Les voies d'accès sont bien aménagées et des possibilités de stationnement sont disponibles directement devant la maison.
- Transports en commun: Grengiols est relié au réseau de cars postaux, ce qui permet d'atteindre facilement les villages environnants, les gares et les centres commerciaux.
Vous profitez ainsi de l'isolement d'un village de montagne sans devoir renoncer à la mobilité et au confort - idéal pour les familles, les pendulaires ou les vacanciers.
Commerces
Possibilités d'achat
A Grengiols, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien directement au village. Une épicerie locale vous approvisionne en produits frais et en spécialités régionales. Pour des achats plus importants ou des besoins spécifiques, vous pouvez rejoindre des supermarchés, des pharmacies et des magasins spécialisés dans les communes voisines comme Leuk ou Brig en 20-25 minutes environ en voiture.
La courte distance de ces installations rend la vie à Grengiols confortable et sans stress, tout en vous permettant de profiter du calme et de la solitude du village de montagne.
Loisirs
Loisirs & ; activités
Grengiols offre un nombreux loisirs pour les amoureux de la nature et du sport - toute l'année :
- Randonnée & ; nature : Directement devant la porte, des chemins de randonnée comme les Gorges de la Twingisch ou le Parc paysager du Binntal vous invitent à des excursions dans une nature intacte. Le Lac de Grängjer offre un calme idyllique et de courtes promenades.
- Skisports & ; Activités hivernales: A quelques minutes seulement se trouvent les stations de ski de Bettmeralp et Bellwald, idéales pour les familles, les débutants et les skieurs expérimentés. Des pistes de ski de fond dans la vallée de Conches, une patinoire naturelle dans le village et du patin à glace garantissent des plaisirs hivernaux variés.
- Culture & ; vie de village: Les Journées culturelles de Granges, les concerts et les fêtes locales offrent des temps forts culturels en pleine nature. Les barbecues, les aires de jeux et les installations sportives favorisent également la cohabitation et offrent des loisirs pour toutes les générations.
- Découverte de la nature & ; Points forts: Au printemps, les selonnes tulipes sauvages Tulipa grengiolensis, une expérience naturelle unique en Suisse, fleurissent.
Grengiols allie parfaitement repos, nature et communauté et offre quelque chose pour tous les goûts - que ce soit sportif, culturel ou simplement pour se détendre.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Vignoble
- Rivière
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Piscine publique
- Piste de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Monuments religieux
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Dépendance
- Parking
- Parking public
- Box
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Sans ascenseur
- WC séparés
- WC visiteurs
- Cave
- Grenier
- Réduit
- Atelier
- Partiellement meublé
- Armoires encastrées
- Accès au chauffage
- Double vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
- Avec cachet
- Charpente en bois
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisinière
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- WiFi
- Connexion Internet
- Internet 1Gbit/s
- Fibre optique
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Stratifié
Etat
- Bon
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Favorable
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Imprenable
- Panoramique
- Champêtre
- Jardin
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Classique
- Rustique
- Maison de caractère