Descriptif
Beau terrain à bâtir de 3'279 m² à Arbaz – au calme, ensoleillé, avec vue
Vous rêvez de construire votre propre chalet ou maison dans un cadre paisible au cœur des Alpes valaisannes ? Ce terrain à bâtir situé à Arbaz pourrait être l'endroit idéal pour votre projet.
Arbaz est situé sur un versant ensoleillé au-dessus de Sion, à proximité de la station de vacances d’Anzère. Le village séduit par son atmosphère paisible et la beauté de sa nature. Vous y profiterez du calme des montagnes tout en restant à proximité de la plaine du Rhône et de ses commerces et services.
Un terrain aux atouts rares
D'une superficie généreuse de 3'279 m², le terrain est relativement plat. Cela facilite la planification et la construction de votre projet. Grâce à son orientation sud, vous bénéficiez d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée, et la vue dégagée sur les environs vous ravira.
La parcelle est entourée de constructions existantes et jouxte la Route de Crêhapalô et la Route de Barra. Cela facilite l’accès.
Les avantages en un coup d’œil
- Superficie : 3 279 m²
- Zone touristique, indice d’utilisation du sol de 0,30 (conformément au règlement communal), soit environ 980 m² de surface de plancher
- Terrain relativement plat
- Exposition sud, très ensoleillé
- Belle vue et emplacement calme
- Accès par deux routes communales
- Parcelle n° 1038, commune d'Arbaz
Prix : 1 100 000 CHF
Un terrain de cette taille dans un cadre aussi magnifique est rare à Arbaz. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite sur place. Je me réjouis de vous faire découvrir ce terrain.
Situation
Le terrain est situé à Arbaz, sur le versant ensoleillé de la rive droite du Rhône, au-dessus de Sion. La parcelle se trouve dans un quartier déjà urbanisé, dans un environnement calme, et bénéficie d'une exposition sud ainsi que d'une belle vue.
Commune
Arbaz est une commune du district de Sion. Le village est situé à environ 1'145 m d'altitude. La commune comprend le village d'Arbaz ainsi que les hameaux de Lazier et de Mayens-d'Arbaz. Sa proximité avec Sion et la station de vacances d'Anzère, ainsi que son emplacement calme et proche de la nature, en font un lieu attractif.
Accès
La parcelle est bordée par la route de Crêhapalô et la route de Barra, ce qui la rend facilement accessible.
Loisirs
La station d'Anzère, avec son domaine skiable et ses sentiers de randonnée, est accessible en quelques minutes. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs : randonnées le long des bisses, VTT, escalade et pêche.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
Extérieur
- Silencieux/tranquille
- Verdure
Equipement
- Raccordement à l'eau
- Raccordement électrique
Sol
- Plat
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Vue lointaine
- Champêtre
- Forêt
- Montagnes
- Alpes