Descriptif
Opportunité rare : trois parcelles à bâtir entièrement viabilisées avec grange aménageable - multiples possibilités d'utilisation dans un endroit ensoleillé
Ces trois parcelles à bâtir contiguës dans la zone résidentielle W2 offrent, sur une surface totale d'environ 600 m², une opportunité exceptionnelle pour les maîtres d'ouvrage, les investisseurs ou les amoureux de la nature. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un bien immobilier à usage touristique ou d'un investissement de valeur stable, de nombreuses possibilités s'offrent ici pour réaliser des concepts d'habitat et de vie individuels.
La grange existante, qui offre un potentiel d'extension attrayant, constitue le cœur de l'offre. Grâce à la viabilisation existante, à tous les raccordements pour l'électricité, l'eau et les eaux usées à proximité immédiate, les conditions sont idéales pour un changement d'affectation ou une extension.
Les deux accès séparés ainsi que le zonage W2 flexible permettent une planification individuelle et offrent des perspectives intéressantes pour des projets de construction supplémentaires.
Le terrain convainc par sa situation calme et ensoleillée en bordure du village. Les arbres fruitiers présents confèrent un charme particulier au jardin, fournissent une ombre agréable et créent une atmosphère naturelle et protégée. En même temps, vous profitez d'une excellente accessibilité et d'un arrêt de bus juste en face de la propriété.
L'essentiel en un coup d'œil
. Trois parcelles à bâtir contiguës dans la zone résidentielle W2
. Surface totale d'environ 600 m²
. Terrain à bâtir entièrement viabilisé
. Grange existante avec potentiel d'extension et de transformation
. Deux accès séparés au terrain
. Situation ensoleillée et calme en bordure du village
. Jardin et prairie avec arbres fruitiers existants
. Arrêt de bus juste en face des parcelles
. Multiples possibilités d'utilisation pour les propriétaires occupants ou les investisseurs
. A seulement 20 minutes environ de Loèche-les-Bains avec ses bains thermaux et son domaine skiable
. Proximité directe de la forêt de Finges, l'une des plus grandes pinèdes d'Europe
. Situation centrale avec accès rapide à de nombreuses régions valaisannes de ski et de loisirs
Une offre qui offre de nombreuses perspectives et un potentiel de développement.
Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite personnelle sur place.
Situation
Ces 3 parcelles à bâtir viabilisées se trouvent dans la partie ouest du village et sont facilement accessibles par la route de contournement.
Commune
Leuk est une petite ville avec une longue histoire que l'on peut découvrir à travers ses bâtiments historiques. Le parc naturel de Finges tout proche comprend une zone alluviale d'importance européenne et la plus grande forêt de pins des Alpes.
On atteint Loèche en train via Viège. Sur la terrasse en pente à 750 m d'altitude, on jouit d'une belle vue sur la vallée du Rhône et la forêt de Finges.
Commerces
Leuk dispose de son magasin de village et d'autres PME.
Transports
Loèche est desservie par la ligne de car postal reliant la gare de Loèche-Susten à Loèche-les-Bains. Un arrêt de bus se trouve directement sur la route principale menant à Loèche-les-Bains. La plupart des trains rapides s'arrêtent à Loèche-Susten et la petite ville de Loèche est accessible depuis la Suisse alémanique via Viège. Depuis Berne en 1h08, depuis Zurich en 2h13, Lausanne en 1h20.
Aménagements extérieurs
Les trois parcelles à bâtir contiguës, disposées en forme de L, se présentent aujourd'hui comme une combinaison harmonieuse de jardins, de prairies et d'arbres fruitiers et offrent un potentiel de développement attrayant. Sur le terrain se trouve en outre une grange existante avec un sous-sol.
Selon votre projet individuel, vous pouvez conserver la structure existante et l'aménager en un espace de vie attrayant - par exemple en créant une mezzanine ou des surfaces habitables supplémentaires. Alternativement, le terrain offre la possibilité de déconstruire la grange existante et de la remplacer par une nouvelle construction contemporaine selon vos idées. Le zonage W2 flexible offre alors de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation.
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Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Vignoble
- Rue commerçante
- Banque
- Restaurant(s)
- Gare routière
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
- Centre thermal
Extérieur
- Verdure
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Favorable
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Champêtre
- Rivière
- Forêt
- Montagnes
- Alpes