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Ajustement des prix

CHF 1'990'000.-

zone, Savièse

Baisse de prix
192 m²
997 m²
6.5

Descriptif

Villa neuve exclusive 2023 à Savièse - Soleil, Liberté et plaisir de la piscine avec vue panoramique

Imaginez, d'être réveillé chaque matin par la lumière du soleil, tandis que votre regard se pose sur les majestueuses montagnes et la vaste vallée. Cette villa de 6,5 pièces allie design moderne, confort luxueux et pure joie de vivre au plus haut niveau. Avec des pièces spacieuses, un équipement ultramoderne, une piscine chauffée et des balcons offrant une vue à couper le souffle, cette maison offre tout ce qui fait un foyer sophistiqué.

Votre nouvelle maison - pensée dans les moindres détails

Sur une surface habitable de 192 m² et un terrain de près de 1'000 m², cette villa offre de la place pour la famille, invités et des loisirs individuels. La maison convainc par des matériaux de qualité, une excellente construction et un concept d'espace intelligent.

Cinq chambres spacieuses (au moins 14 m² chacune) garantissent confort et intimité, complétées par un WC pour invités à l'entrée principale. Le balcon de 37 m² invite à la détente et, en option, un balcon supplémentaire peut être réalisé sur l'auvent, même avec un accès direct à la piscine.

La cuisine moderne est un rêve pour les cuisiniers amateurs et professionnels : four, steamer, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction et un grand réfrigérateur et congélateur à double porte (à l'américaine) offrent tout ce qu'il faut pour les plaisirs culinaires et les soirées conviviales.

Piscine, jardin et détente à l'état pur

La piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur séparée et couverture automatique garantit le plaisir de la baignade et la sécurité des enfants. D'élégantes dalles de pierre et un jardin bien entretenu offrent un espace pour profiter pleinement du soleil, de la nature et de la vue. Un espace extérieur privé dans la pièce arrière du sous-sol en fait une pièce idéale pour les invités ou comme lieu de retraite.

La cheminée Vapeur assure des soirées agréables, tandis que la pompe à chaleur efficace avec chauffage au sol garantit des températures agréables et des coûts énergétiques modérés à tous les étages.

Les points forts de cette propriété de rêve :

  • Un emplacement de rêve à Savièse avec une vue panoramique imprenable
  • Nouvelle construction 2023 avec finitions raffinées et parquet de qualité
  • 6,5 pièces, 192 m² de surface habitable, 5 chambres spacieuses
  • Master suite avec salle de bain privée et vue sur les Alpes
  • Moderne, cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité
  • réfrigérateur et congélateur à double porte (à l'américaine)
  • Espace extérieur privé pour la chambre du bas - idéal pour les invités
  • Cheminée-vapeur pour des soirées pleines d'ambiance
  • Pompe à chaleur efficace avec chauffage au sol à tous les étages
  • Piscine extérieure chauffée avec couverture automatique et pompe à chaleur séparée
  • Grande terrasse et jardin soigné comme oasis personnelle
  • Trois places de parking extérieures pratiques, dont deux couverts
  • Sérénité et intimité absolues dans un environnement proche de la nature
  • Optionnel : balcon supplémentaire sur l'avant-toit avec accès direct à la piscine

votre maison exclusive

Cette villa allie luxe, qualité de vie et des vues inoubliables. Un lieu où la lumière du soleil, la nature et l'architecture moderne se fondent harmonieusement - parfait pour ceux qui recherchent la liberté, l'élégance et le confort dans une seule maison.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour une visite.

Situation

Ce quartier résidentiel compte parmi les adresses les plus recherchées de la région. Situé sur un haut plateau ensoleillé au-dessus de Sion, vous bénéficiez ici d'un calme magnifique, d'une grande intimité et d'une vue panoramique sur toute la vallée du Rhône jusqu'aux Alpes.

L'environnement est caractérisé par des maisons individuelles soignées et des villas modernes dans une rue résidentielle calme sans trafic de transit - idéal pour les familles et les personnes qui attachent de l'importance à un voisinage sûr et agréable.
La position élevée ouvre une vue panoramique impressionnante sur la vallée du Rhône et les Alpes environnantes. Malgré le calme idyllique, vous profitez d'une excellente desserte:

Grâce à la proximité de la ville de Sion, vous bénéficiez en même temps d'une excellente infrastructure : commerces, écoles, restaurants, culture et soins médicaux sont accessibles en quelques minutes.
Ainsi, cette situation allie idéalement intimité, confort et proximité de la ville.

Les transports publics ainsi que le raccordement à l'autoroute assurent un accès rapide au Bas-Valais et au Haut-Valais.

Commune

La ville de Sion avec sa gare, ses multiples possibilités de shopping, ses restaurants et ses offres culturelles est accessible en quelques minutes. Les écoles, les transports publics et les possibilités de loisirs se trouvent directement dans la commune. Ainsi, cet emplacement allie de manière idéale intimité, confort et proximité de la ville.

Commerces

A Savièse même, il y a plusieurs magasins d'alimentation, dont des filiales de Coop et de Migros. Pour une offre plus large ou des produits plus spécialisés, il est en outre possible de se rendre dans les villes voisines de Sion et Conthey, qui offrent d'autres possibilités d'achat.

Transports

La liaison principale entre Sion et Savièse est assurée par la ligne CarPostal 12.341. Le bus circule quotidiennement avec une fréquence d'environ une fois par heure. Le trajet dure environ 12 à 15 minutes.

Autres lignes de bus au départ de Savièse :

  • Ligne 12.342 : Sion - Savièse - Arbaz - Anzère
  • Ligne 12.343 : St-Germain (Savièse) - Mayens-de-la-Zour
  • Ligne 12.344 : St-Germain (Savièse) - Barrage du Sanetsch
  • Ligne 12.351 : Sion - Ayent - Anzère
  • Ligne 12.352 : Sion - Ayent
  • Ligne 12.354 : Sion - Signèse (Ayent) - St-Romain

Savièse dispose de plusieurs arrêts qui offrent une bonne desserte:

  • Savièse, St-Germain Centre : Situé au centre, idéal pour accéder aux commerces et équipements locaux.
  • Savièse, Chandolin Centre : Développe la zone ouest de Savièse, y compris le hameau de Chandolin.
  • Savièse, Mocevron : Situé à proximité du sommet du Prabé, il donne accès à des possibilités de randonnées et de loisirs

Pour obtenir des horaires détaillés et des plans de réseaux pour le Valais, vous pouvez également consulter le site de TP-Info: oev-info.ch

Aménagements extérieurs

Piscine chauffée exclusive pour les hôtes et la famille, avec une vue magnifique, dans un endroit ensoleillé

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Salle de spectacle
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Piscine
  • Barbecue
  • Robot tondeuse
Intérieur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Cave à vin
  • Lave-vaisselle
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Bon
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
800 m
12'
2'
Ecole primaire
800 m
12'
2'
Commerces
700 m
10'
2'
Restaurants
50 m
1'
-

Formulaire de contact

facultatif