Descrizione
Residenza da sogno alpina a Grächen - Completamente arredata & Trasferirsi immediatamente! Benvenuti a Grächen - Dove gli altri vanno in vacanza, voi vivete!
Immaginate: Aprite la porta del balcone del vostro nuovo appartamento, respirate la limpida aria di montagna e il vostro sguardo vaga sulle maestose montagne del Vallese. Il sole splende - come 300 giorni all'anno a Grächen - e sapete: Questa è la vostra casa.
Questo è ciò che vi aspetta:
️ 300 giorni di sole all'anno - Posizione privilegiata esposta a sud nella soleggiata Grächen
️ Balcone panoramico - Vista mozzafiato sulle Alpi vallesane
️ Completamente arredato - Mobili di alta qualità e stile inclusi - Fate le valigie & trasferitevi!
Camino romantico - Accogliente zona soggiorno/pranzo con vero camino
️ Suite padronale con balcone - Bagno privato, molta luce & accesso diretto al balcone
️ Stile di vita ski-in/ski-out - Piste & Sentieri escursionistici proprio davanti alla porta di casa
Proprietà da investimento - Può essere affittata immediatamente, fino a 8 persone, grande richiesta
Vivere in 4,5 stanze - Sofisticato, spazioso, unico
Questo esclusivo appartamento in una posizione privilegiata combina il comfort abitativo moderno con l'autentico fascino del Vallese. Cosa lo rende speciale: L'appartamento viene venduto completamente arredato - con mobili di alta qualità e stile. Potete letteralmente fare la valigia e trasferirvi.
️ Zone notte - privacy & comfort
Suite padronale: La camera da letto padronale è più di un semplice posto per dormire. Con il proprio bagno, le ampie finestre e l'accesso diretto al balcone, diventa il vostro santuario privato. Qui potrete iniziare la giornata con una vista sulle montagne e rilassarvi la sera.
Altre 2 camere da letto: Perfette per bambini, ospiti o come ufficio. Particolarmente interessante per gli investitori: l'appartamento può ospitare fino a 8 persone - ideale per affitti turistici.
2 bagni moderni: Entrambi i bagni sono dotati di un elevato standard con doccia, WC e lavabo. Una progettazione sofisticata assicura il comfort, anche quando la casa è piena.
Zona soggiorno-pranzo - Il fulcro del benessere
La zona soggiorno-pranzo, spaziosa e luminosa, è il fulcro della vita familiare. Un accogliente camino offre un calore accogliente e serate indimenticabili, mentre la cucina premium aperta con elettrodomestici di alta qualità invita a cucinare e a divertirsi.
Il punto forte: il grande balcone con vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti. Qui potrete godervi il caffè del mattino al sorgere del sole, le colazioni in famiglia o le serate rilassanti sotto il cielo stellato.
Caratteristiche &; Extra
Grande cantina - Ampio spazio per riporre tutto ciò che non serve ogni giorno
Ski & Bike - Comune, pratico, direttamente in casa
Lavanderia - Comodità per la vita quotidiana
Opzionale: Garage doppio - CHF 80'000.- nel parcheggio Coop, a circa 150 m di distanza
La posizione - Grächen, il gioiello della Mattertal
Grächen è nota per la sua posizione privilegiata esposta a sud ed è uno dei luoghi più soleggiati della Svizzera. Con una media di 300 giorni di sole all'anno, qui si vive in una regione che offre luce, calore e gioia di vivere.
️ centro del paese raggiungibile a piedi - negozi, ristoranti, infrastrutture - tutto nelle vicinanze
️ Paradiso dello sci e dell'escursionismo - Sci & Camp; paradiso delle escursioni - Ski-in/ski-out in inverno, innumerevoli percorsi escursionistici in estate
️ Quiet & nature - Autentico villaggio di montagna con infrastrutture moderne
Posizione
L'appartamento si trova nella tranquilla e soleggiata frazione di Bina, a circa 500 metri dal centro del villaggio di montagna senza auto di Grächen. Questa posizione offre una perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza ai servizi locali.
Panoramica della posizione:
- Centro di Grächen: Il centro del villaggio è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi e offre una varietà di ristoranti, negozi e attività per il tempo libero.
- Area sciistica: Gli impianti di risalita Hannigalp sono anche a circa 7 minuti a piedi, ideali per l'inverno. 7 minuti a piedi e offre una varietà di ristoranti, negozi e attività per il tempo libero.
- Area sciistica: Gli impianti di risalita di Hannigalp si trovano a circa 7 minuti a piedi, ideali per gli amanti degli sport invernali.
- Trasporti pubblici: La fermata dell'autopostale "Bina" si trova nelle immediate vicinanze, garantendo comodi collegamenti con i mezzi pubblici azapartments.ch.
- Natura e tempo libero: L'area circostante invita a praticare numerose attività all'aperto come escursioni, mountain bike e sci in inverno.
In definitiva, la posizione offre un mix ideale di vita tranquilla nella natura e vicinanza ai servizi del villaggio di Grächen.
Comune
Grächen si trova a 1.620 metri di altitudine nel cuore del Vallese e colpisce per la sua posizione soleggiata, l'affascinante struttura del villaggio e il carattere alpino. Il comune, privo di auto, offre un mix ideale di relax, sport e natura: sci in inverno, escursioni e mountain bike in estate. Numerosi ristoranti, negozi e strutture per il tempo libero fanno di Grächen una vivace località turistica e residenziale per famiglie e amanti della natura.
Accesso
L'appartamento è situato a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dagli impianti di risalita. I mezzi di trasporto pubblico sono vicini e il parcheggio nel garage doppio garantisce un facile accesso. L'ambiente tranquillo e privo di auto garantisce arrivi e partenze rilassati.
Negozi
Grächen offre una buona scelta di negozi direttamente in paese: supermercati, panetterie, macellerie e piccoli negozi di specialità sono facilmente raggiungibili a piedi. Per acquisti più consistenti o prodotti speciali, i villaggi circostanti sono facilmente raggiungibili. Tutto ciò che serve per le vostre esigenze quotidiane è quindi ben coperto.
Trasporti
Grächen è ben collegata: Il villaggio è libero da auto, la fermata dell'autobus postale più vicina si trova nelle immediate vicinanze e collega in modo affidabile Grächen con i villaggi circostanti. La strada di accesso per i residenti e il traffico di consegna e la vicina autostrada facilitano gli arrivi e le partenze. Gli impianti di risalita di Hannigalp distano solo 7 minuti a piedi e sono facilmente raggiungibili.
Grächen è ben collegata: Il villaggio è privo di auto e la fermata dell'autobus più vicina a Bina dista solo 200 metri. Da qui ci sono collegamenti regolari con il centro del paese e con la Mattertal per St. Niklaus e Visp, dove ci sono collegamenti con la rete ferroviaria SBB. La strada di accesso per i residenti e il traffico di consegna, nonché la vicina autostrada, facilitano gli spostamenti da e verso la località. Gli impianti di risalita di Hannigalp distano solo 7 minuti a piedi e sono facilmente raggiungibili a piedi.
Tempo libero
Grächen offre una vasta gamma di attività per il tempo libero per ogni stagione. In inverno, lo sci, lo snowboard, lo sci di fondo e le escursioni invernali vi invitano. In estate, sentieri escursionistici e ciclabili, vie ferrate e tour alpini invitano a praticare attività all'aperto. Ci sono anche campi da tennis, mini golf, parchi giochi ed eventi come feste di paese e mercati che offrono intrattenimento e varietà. L'idilliaco paesaggio montano intorno a Grächen offre inoltre le condizioni ideali per rilassarsi e godersi la natura.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Non accessibile alle automobili
- Montagne
- Vigne
- Senza nebbia
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Centro sportivo
- Vicino ad un campo da golf
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Funivia
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Monumenti religiosi
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Stagno
- Garage
- Box
- Dalla strada
- Barbecue
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Parcheggio pubblico
- Box
- Cucina aperta
- WC ospiti
- WC separati
- Cantina
- Locale bicicletta
- Deposito sci
- Sgabuzzino
- Mobile
- Armadio a muro
- Termostato digitale
- Caminetto
- Doppi vetri
- Continuato
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Isola in cucina
- Piano cottura
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a micro-onde
- Cassetto riscaldante
- Frigorifero
- Congelatore
- Refrigeratore per vino
- Cantinette vino
- Lavastoviglie
- Lavanderia collettiva
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- Satellite
- WiFi
- Connessione internet
- Persiane avvolgibili
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Come nuovo
Esposizione
- Nord
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Mattutino
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Foresta
- Montagne
- Alpi
Stile
- Moderno