Descrizione
Che ne direste di una nuova casa in cui tutta la famiglia possa sentirsi perfettamente a proprio agio fin dal primo momento?
Situato al piano terra di un piccolo e accogliente condominio con soli tre appartamenti, questo splendido appartamento di 4,5 locali offre un ambiente particolarmente piacevole: tranquillo, luminoso e invitante. Sia l’edificio che l’appartamento sono stati completamente ristrutturati meno di tre anni fa e uniscono il fascino di un quartiere residenziale tranquillo al comfort di una casa moderna e ben curata.
L’appartamento dispone di 86 m² di superficie abitabile, a cui si aggiungono un balcone di 14 m² e un giardino privato di circa 95 m². Ne risulta una generosa superficie ponderata di circa 131 m².
All’interno vi attendono tre camere da letto ampie e luminose, che offrono a ogni membro della famiglia il proprio spazio privato, oltre a due bagni, che rendono la vita quotidiana particolarmente piacevole. La cucina con zona pranzo adiacente invita a condividere i pasti e a trascorrere momenti in compagnia, mentre il splendido soggiorno costituisce un accogliente punto di ritrovo della casa.
Anche l’area esterna è davvero accattivante: Il giardino privato amplia lo spazio abitativo in modo particolarmente piacevole e offre molto spazio per godersi le giornate di sole. A questo si aggiunge il balcone di 14 m². Grazie all’ottima esposizione al sole già al mattino, potrete godervi al meglio gli spazi esterni e la piacevole atmosfera della casa.
Due ripostigli in cantina e un carnotzet offrono ulteriore spazio di stoccaggio e un luogo per momenti conviviali. All’appartamento è annesso anche un posto auto esterno. E qualora servisse ulteriore spazio per parcheggiare, un parcheggio pubblico si trova a pochi passi di distanza.
Anche la posizione parla da sé: l’appartamento si trova in un contesto estremamente tranquillo e offre al contempo una comoda vicinanza ai principali servizi per la vita quotidiana. La scuola elementare e l’Edelweiss Market sono raggiungibili in circa 5 minuti, mentre la stazione ferroviaria dista circa 10 minuti.
Una casa affascinante, spaziosa e ristrutturata con cura in un piccolo e intimo condominio – ideale per chi apprezza la tranquillità, il comfort e una piacevole vita familiare.
I 10 punti di forza in sintesi
- Giardino privato di circa 95 m²
- Buona esposizione al sole già al mattino
- Piccolo complesso residenziale con soli 3 appartamenti
- Edificio e appartamento ristrutturati meno di 3 anni fa
- 3 camere da letto ampie e luminose
- 2 bagni
- Balcone di 14 m²
- Carnotzet 2 cantine
- Posto auto esterno parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze
- Scuola, negozi e stazione ferroviaria facilmente raggiungibili
Un'occasione rara per una famiglia che desidera crearsi una vera casa a lungo termine e collezionare qui bei ricordi.
Posizione
L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e piacevole di Charrat. La posizione unisce i vantaggi di un ambiente residenziale tranquillo alla vicinanza ai principali servizi di uso quotidiano. Le famiglie, in particolare, apprezzano l’atmosfera piacevole e la facile accessibilità a scuole, negozi e stazione ferroviaria.
Comune
Charrat sorge sul versante meridionale della valle del Rodano, tra Martigny e Saxon, e dal 2021 fa parte del Comune di Martigny. Il paese affascina per il suo carattere piuttosto rurale, i dintorni a prevalenza agricola e la vicinanza alle numerose attrazioni della regione di Martigny.
Accesso
Grazie alla sua posizione nella valle del Rodano, i paesi circostanti e la città di Martigny sono facilmente raggiungibili. Gli ottimi collegamenti stradali consentono di percorrere brevi distanze sia per la spesa quotidiana che per recarsi al lavoro o per raggiungere le numerose attrazioni della regione.
Negozi
Per le necessità quotidiane, a Charrat si trovano diversi punti vendita. L’Edelweiss Market offre un comodo servizio di approvvigionamento di quartiere e si trova a pochi minuti dall’appartamento. L’offerta locale è completata da altri negozi e attività commerciali di piccole dimensioni.
Trasporti
Charrat dispone di una propria stazione ferroviaria, che offre un comodo collegamento con la rete ferroviaria regionale. Anche Martigny è facilmente raggiungibile e offre ulteriori collegamenti e servizi. La posizione centrale nella Valle del Rodano rende la località facilmente accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici.
Tempo libero
I dintorni di Charrat invitano a fare passeggiate, gite in bicicletta e attività all’aria aperta. Particolarmente affascinanti sono i vigneti, i sentieri intorno a Charrat e il Bisse du Guercet, che attraversa i vigneti e arriva fino a Martigny-Bourg. Anche il Sentier de l’Adonis offre una bella opportunità per scoprire l’ambiente naturale.
Grazie alla vicinanza a Martigny, è inoltre disponibile una variegata offerta ricreativa, culturale e gastronomica – dai mercati settimanali e dai ristoranti alle istituzioni culturali.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Asilo/nido
- Scuola primaria
Esterno
- Balcone/i
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Parcheggio pubblico
- Parcheggio
- Isolamento del tetto e del perimetro
Interno
- Senza elevatore
- Parcheggio pubblico
- Cucina aperta
- Cantina
- Taverna
- Doppi vetri
- Luminoso
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Cucina arredata
- Fornello a induzione
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Doccia
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
- Lavori edilizi da considerare
- In ristrutturazione
Luce del sole
- Favorevole
Stile
- Classico
- Moderno