Descrizione
Un contesto residenziale tranquillo, ambienti spaziosi e una splendida vista sul verde.
Questo affascinante appartamento di 4,5 locali al piano terra si trova a Evionnaz, in un contesto particolarmente tranquillo e immerso nel verde, a pochi passi dal bosco. Conquista per i suoi ambienti spaziosi, la sua luminosità e i numerosi spazi esterni.
Con una superficie abitabile lorda (SAL) di 100,4 m², questo appartamento offre spazi generosi e una disposizione armoniosa e funzionale degli ambienti. Dispone inoltre di uno splendido spazio esterno con un giardino privato completamente recintato di 67 m² e due terrazze con una superficie complessiva di 61 m², che offrono numerose possibilità per godersi appieno le belle giornate. Il condominio dispone inoltre di un giardino comune con un tavolo da picnic.
Il cuore dell’appartamento è costituito da un ampio soggiorno inondato di luce con cucina a vista, che crea uno spazio caldo e accogliente per i momenti di convivialità della vita quotidiana.
La zona notte è composta da tre ampie e luminose camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con bagno adiacente, mentre un secondo bagno completa idealmente l’appartamento.
Per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana, l’appartamento dispone inoltre di una lavanderia integrata, di un sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e di una cantina.
Due posti auto completano in modo ideale questa interessante offerta immobiliare.
I punti di forza in sintesi
- Appartamento di 4,5 locali al piano terra
- Superficie calpestabile di circa 92 m²
- Superficie abitabile di 100 m²
- Due terrazze e ampi spazi esterni
- Giardino privato recintato
- 3 ampie e luminose camere da letto
- Camera matrimoniale con bagno annesso (vasca da bagno)
- 2 bagni
- Ampio soggiorno con cucina a vista
- Ottima esposizione alla luce
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Spazio per una lavanderia
- Cantina
- 2 posti auto
- Dintorni tranquilli e verdeggianti
- Nelle immediate vicinanze del bosco
- Buoni collegamenti con la rete stradale e i mezzi pubblici
Godetevi a Evionnaz una posizione residenziale privilegiata, che unisce la tranquillità e la natura a eccellenti collegamenti con la rete stradale. Un appartamento ideale per chi cerca una casa accogliente, luminosa e funzionale, senza dover rinunciare alle comodità della vita quotidiana.
Basta una visita per scoprire tutto il potenziale e il fascino di questo splendido appartamento.
Posizione
L'immobile si trova a Evionnaz, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, nelle immediate vicinanze del bosco. La posizione tra Saint-Maurice e Martigny coniuga un ambiente naturale e tranquillo con un buon collegamento ai principali centri del Basso Vallese.
Comune
Evionnaz è un comune con circa 1'500 abitanti, distribuiti nelle tre frazioni di Evionnaz, La Balmaz e La Rasse. L'ampio territorio comunale si estende dalla pianura del Rodano fino al confine francese e offre un paesaggio variegato con boschi e zone montuose.
Accesso
Evionnaz sorge lungo importanti assi di comunicazione e dista solo circa 5 km da Saint-Maurice e 10 km da Martigny. La vicinanza all’autostrada e alle linee ferroviarie garantisce un’ottima accessibilità a Monthey, Saint-Maurice e Martigny, nonché alle regioni circostanti.
Negozi
Per le necessità quotidiane, a Evionnaz sono disponibili, tra l’altro, un Volg con agenzia postale, una pasticceria e diversi bar e ristoranti. Per un'offerta più ampia di negozi e servizi, Saint-Maurice, Monthey e Martigny sono facilmente raggiungibili.
Trasporti
La stazione ferroviaria di Evionnaz garantisce il collegamento con la rete ferroviaria regionale. La posizione lungo le principali arterie di traffico e i buoni collegamenti con i mezzi pubblici consentono di raggiungere facilmente Saint-Maurice, Martigny e Monthey.
Tempo libero
Evionnaz affascina soprattutto per il suo ambiente naturale. Boschi, sentieri escursionistici, il bacino di Salanfe e l’imponente massiccio delle Dents du Midi offrono numerose opportunità di svago e attività all’aria aperta. Con il Labyrinthe Aventure e diverse associazioni culturali e sportive, il comune offre inoltre attività ricreative direttamente in loco.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Asilo/nido
- Scuola primaria
- Sentieri per escursioni
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Giardino condominiale
- Recinzione
- Sgabuzzino
- Parcheggio
- Parcheggio per visitatori
- Isolamento del tetto e del perimetro
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Parcheggio per visitatori
- Cucina aperta
- Cantina
- Locale bicicletta
- Armadio a muro
- Termostato digitale
- Zanzariera
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Cucina arredata
- Piano cottura
- Fornello a induzione
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavanderia privata
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- WiFi
- Fibra ottica
- Connessione internet
Pavimento
- Piastrelle
Stato
- Come nuovo
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Favorevole
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Foresta
- Montagne
Stile
- Moderno