Descrizione
Un sogno abitativo sopra i tetti: nuova oasi luminosa da 5,5 locali, 169 m² di superficie lorda di vendita, 14 m² di terrazza, con vista panoramica e privacy
Cercate la combinazione perfetta tra eleganza moderna, tranquillità assoluta e sole tutto il giorno? Questo esclusivo appartamento di 5,5 locali unisce un comfort abitativo di alto livello a una posizione idilliaca, leggermente rialzata, ai margini del paese. In un piccolo e ben curato condominio con sole 8 unità abitative, potrete godere qui della massima privacy e della sensazione di «tornare a casa».
Descrizione dell’immobile: Abitare e godersi la vita
Il cuore dell’appartamento è la zona giorno luminosa e accogliente, che si fonde senza soluzione di continuità con la cucina a U aperta e moderna. La cucina è un sogno per gli appassionati di cucina: perfettamente attrezzata e con accesso diretto alla terrazza soleggiata – ideale per le miti serate estive con gli ospiti.
Rifugio e vita familiare perfetta
La pianta ben studiata separa in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte:
- Camera da letto principale: Il vostro regno privato con armadi a muro su misura e accesso diretto al bagno en suite, dotato di una moderna cabina doccia.
- Altri bagni: Un secondo bagno elegante con vasca invita al relax. È inoltre disponibile un ampio bagno per gli ospiti, che garantisce il massimo comfort per la famiglia, soprattutto nelle ore di punta del mattino.
Ripostiglio nell’appartamento per la praticità di tutti i giorni
Un ampio ripostiglio offre ulteriore spazio di stoccaggio direttamente nell’appartamento, compreso l’allacciamento per la lavatrice.
I punti di forza in sintesi
- Spazioso e ingegnoso: 169 m² di superficie venduta, progettata in modo intelligente, luminoso e aperto.
- Bagnato dal sole e con vista mozzafiato: balcone di 14 m² esposto a sud con una splendida vista panoramica.
- Oasi di tranquillità: posizione leggermente rialzata ai margini del paese, senza traffico di transito e con un'esposizione al sole ottimale tutto l’anno.
- Smart Living: Tutte le tapparelle sono elettriche e comodamente controllabili tramite telecomando o, quando si è fuori casa, tramite smartphone.
- Materiali pregiati: Pavimento in vero legno di rovere di alta qualità posato in tutto l’appartamento per un ambiente caldo e lussuoso.
- Impianto di riscaldamento : riscaldamento a pompa di calore reversibile che garantisce temperature fresche in estate.
- Pannelli fotovoltaici : per una vita economica ed ecologica con spese accessorie contenute.
- Posti auto: Sono disponibili un posto auto coperto e uno all’aperto al costo aggiuntivo di CHF 50'000.-- (obbligatori)
- Caricabatterie per auto elettriche : può essere installato come valore aggiunto.
- Internet : l’edificio è dotato di fibra ottica e soddisfa i requisiti più elevati.
- Piante : sul balcone è disponibile un rubinetto esterno.
Parcheggio e spazio di stoccaggio
L’offerta è perfettamente completata da due posti auto (uno dei quali coperto) e da una ampia cantina privata che offre ampio spazio di stoccaggio.
Panoramica dei dati principali
- Camere: 5,5 locali
- Superficie lorda: 169 m²
- Balcone: 14 m² (esposizione a sud)
- Bagni: 2 bagni (1 con doccia en-suite, 1 con vasca) 1 WC separato
- Pavimentazione: Parquet di rovere di alta qualità / piastrelle nei bagni
- Tipo di costruzione/Edificio: Piccolo edificio esclusivo con sole 8 unità
- Posizione: In posizione leggermente rialzata su un pendio, in assoluta tranquillità, ai margini del paese, con splendida vista
- Posti auto: 1 posto auto coperto, 1 posto auto all’aperto
- Disponibilità: immediata
La vostra nuova casa vi aspetta!
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Posizione
Abitazioni esclusive nella zona panoramica più bella di Raron.
Questo nuovo complesso residenziale sorge alla periferia orientale del paese, in una posizione leggermente rialzata e assolutamente tranquilla. Un'esposizione solare ottimale e una vista imperdibile vi accompagneranno in ogni momento.
Tutti i servizi e le infrastrutture del comune sono raggiungibili in 10-15 minuti a piedi.
Il comune dispone di una stazione ferroviaria e di un collegamento diretto con l’autostrada, che garantisce rapidi collegamenti con il polo economico di Visp/Brig/Glis/Naters, nonché con il Vallese centrale e inferiore.
Comune
Perché Raron è il luogo perfetto in cui stabilirsi
Raron coniuga la massima qualità della vita con la bellezza idilliaca del Vallese e si rivela il luogo ideale in cui vivere. Il comune dispone di eccellenti infrastrutture direttamente in loco: scuole, una vasta offerta commerciale, assistenza medica e moderni impianti sportivi sono facilmente raggiungibili in paese. Grazie alla vicinanza immediata al centro economico di Visp, la zona residenziale è inoltre perfetta per i pendolari che, dopo il lavoro, desiderano lasciarsi alle spalle la frenesia e godersi la tranquillità assoluta della propria casa.
Anche gli amanti del tempo libero e della cultura troveranno qui pane per i loro denti. La famosa chiesa rupestre scavata nella roccia e la storica chiesa del castello conferiscono a Raron un carattere unico e affascinante. Vero e proprio punto di accesso alle montagne, il villaggio offre un collegamento diretto con le più belle valli laterali del Vallese e con i sentieri escursionistici. Un’attrazione speciale per l’inverno: i comprensori sciistici adatti alle famiglie di Eischoll, Unterbäch e Bürchen; i primi sono raggiungibili comodamente e senza stress in pochi minuti con le funivie direttamente da Raron. Qui si fondono il meglio della natura, della cultura e del comfort.
Negozi
Una perfetta varietà di negozi nelle immediate vicinanze
Anche per quanto riguarda lo shopping e le commissioni, la posizione soddisfa ogni esigenza: Per le necessità quotidiane, Raron offre affascinanti possibilità di acquisto proprio a due passi da casa, grazie a negozi locali come panetterie, macellerie e negozi di alimentari. La vicina Gampel-Steg (a soli 5 minuti circa in auto) amplia l’offerta in modo ideale con supermercati più grandi (COOP e Migros) e negozi specializzati. Chi è alla ricerca di un’esperienza di shopping urbana può raggiungere il centro di Visp in meno di 10 minuti. La Bahnhofstrasse, chiusa al traffico, e i moderni centri commerciali offrono una scelta variegata, che spazia dai noti marchi di moda alle boutique specializzate.
Trasporti
Ottimi collegamenti: rapidi in tutte le direzioni
Raron dimostra che una vita tranquilla immersa nel verde e un’eccellente accessibilità non si escludono a vicenda. Il comune è perfettamente collegato sia in auto che con i mezzi pubblici:
- In pochissimo tempo al nodo ferroviario: Con il treno regionale (Regionalps) si raggiunge la stazione strategicamente importante di Visp in soli 5 minuti. Da lì si ha un collegamento diretto con la rete IC svizzera (ad es. in direzione di Berna, Zurigo o Ginevra). L’offerta è completata da collegamenti regolari in autobus.
- Ottimi collegamenti stradali: Tramite la strada cantonale e la rete autostradale (A9), in continua espansione, i centri regionali di Visp e Brig sono raggiungibili in un batter d’occhio.
- Rapido collegamento verso nord: Grazie alla vicinanza al trasporto auto del Lötschberg a Goppenstein (attraverso il vicino Gampe-Steg), potrete raggiungere in pochissimo tempo l’Oberland bernese e il Mittelland svizzero.
Che si tratti del tragitto quotidiano per recarsi al lavoro, di una gita improvvisata per lo shopping o di un’escursione nella Svizzera romanda, da Raron tutte le strade sono a vostra disposizione.
Wohnung sofort verfügbar - Neubauwohnung
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Montagne
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro tennis
- Funivia
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
- Monumenti religiosi
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Posteggio coperto
- Parcheggio
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Cucina abitabile
- Cucina aperta
- WC separati
- WC ospiti
- Dispensa
- Cantina
- Non ammobiliato
- Armadio a muro
- Termostato digitale
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Isola in cucina
- Fornello a induzione
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavanderia privata
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Citofono
Pavimento
- Parquet
Stato
- Nuovo
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Favorevole
- Buona
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Vista imperdibile
- Panoramico
- Rurale