Vivere dove gli altri vanno in vacanza – nel cuore di Crans-Montana

Immaginate: chiudete la porta alle vostre spalle e, in pochi minuti a piedi, vi ritrovate tra boutique, ristoranti e impianti di risalita, proprio nel cuore di Crans-Montana. E quando tornate, aprite la porta della terrazza e vi affacciate direttamente sul bosco. Nessun vicino, nessun rumore, solo tranquillità. È proprio questa la sensazione che offre questo luminoso monolocale al piano terra: centrale eppure un rifugio tutto per sé.

I vantaggi in sintesi

-Tutto raggiungibile a piedi – Negozi, ristoranti e impianti di risalita sono a pochi minuti di distanza, non serve l’auto

- Vista incontaminata sul bosco dalla terrazza – in pieno centro eppure in assoluta tranquillità

-Completamente ristrutturato – nuova facciata, nuovo tetto, interni rifatti – nessun altro intervento, nessun costo nascosto

️-Locale privato per gli sci – l’attrezzatura riposta al sicuro, pronta per le piste

-Lavanderia sullo stesso piano – pratica per la vita quotidiana in vacanza

-Cantina aggiuntiva – spazio per riporre valigie, attrezzatura sportiva e altro.

️-A scelta: arredato o non arredato – flessibilità per uso proprio o per affitto

-Interessante potenziale di rendimento – Possibilità di affitto fino a CHF 1'100.–/mese (fino a CHF 13'200.–/anno)

Per gli investitori

Un monolocale in questa posizione è molto richiesto – tutto l’anno, grazie alla vicinanza alle piste da sci, al campo da golf e al centro. Con un potenziale reddito da locazione fino a CHF 1'100.– al mese e un immobile già completamente ristrutturato (facciata, tetto, interni rinnovati), viene meno il consueto rischio legato alla ristrutturazione – un immobile senza costi nascosti.

Posizione e stile di vita

Crans-Montana sorge su un soleggiato altopiano sopra la valle del Rodano, con vista panoramica sulle Alpi. Circa 250 boutique e 134 ristoranti – tra cui due con stella Michelin – caratterizzano il centro. Tre accessi diretti conducono da Crans-Montana al comprensorio sciistico con 24 impianti di risalita. In breve: tutto ciò che rende speciale il soggiorno qui si trova praticamente a due passi.

Buono a sapersi

Questo appartamento viene venduto come quota di una società immobiliare (Société Immobilière) – non si tratta di una classica proprietà per piani. Questa forma di proprietà è molto diffusa e consolidata a Crans-Montana.

In sintesi

• Monolocale al piano terra
• Cucina proprio accanto all’ingresso, completamente attrezzata
• Bagno con lavabo, WC e doccia
• Soggiorno/camera da letto con armadio a muro
• Terrazza con vista panoramica sul bosco
• Cantina
• Deposito sci privato
• Lavanderia sullo stesso piano
• Facciata, tetto e finiture interne completamente rinnovati – nessun altro intervento previsto
• Disponibile arredato o non arredato
• Potenziale di rendimento fino a CHF 1'100.–/mese

Interessati?

Questo monolocale merita una visita in loco. Fissate un appuntamento per una visita senza impegno.