Appartamento familiare con vista panoramica – disponibile subito

Questo appartamento di 4.5 locali è disponibile da subito e si trova al 2° piano della curata residenza Astra a Steffisburg. L’edificio è stato costruito nel 2003 e combina una struttura moderna con una disposizione spaziosa e un ambiente di vita piacevole e adatto alle famiglie.

Il fulcro dell’appartamento è la luminosa zona giorno/pranzo. Le ampie finestre creano un’atmosfera abitativa aperta e permettono alla luce del giorno di entrare in abbondanza. La cucina adiacente rimane collegata alla zona giorno e al contempo offre una zona di lavoro ben definita.

Dal soggiorno si accede direttamente all’ampio balcone coperto. Qui si crea un ulteriore spazio abitativo all’aperto, protetto dalle intemperie e dotato di un parasole. Che si tratti di una colazione del fine settimana, di una cena in famiglia o di ore di relax con vista sulla campagna e sulle montagne, questo balcone diventerà presto uno dei posti preferiti della nuova casa.

Tre stanze separate offrono spazio per diversi modelli di vita. Camera da letto per genitori, camera dei bambini, ufficio domestico, camera per gli ospiti o stanza per hobby – l’appartamento si adatta ai suoi abitanti e può convincere anche a lungo termine in caso di esigenze che cambiano.

Il bagno dispone di una vasca da bagno, un doppio lavabo e un WC. Un WC per gli ospiti separato garantisce un comfort extra nella vita di tutti i giorni. Gli armadi a muro e l’armadio a muro offrono spazio di archiviazione pratico.

L’appartamento si presenta curato e pronto per essere abitato senza lunghi tempi di attesa. Allo stesso tempo, offre sufficiente spazio per poter personalizzare singoli elementi in seguito, creando gradualmente una casa completamente su misura.

Anche la base finanziaria della comunità di proprietari è documentata in modo trasparente: per la comunità di proprietari dei piani e per l’insediamento superiore esistono diversi fondi di rinnovamento ben dotati.

Un ascensore facilita l’accesso all’appartamento. Un posto auto in garage per CHF 30’000.- completa l’offerta, e l’installazione di base per la futura realizzazione di una stazione di ricarica privata per veicoli elettrici è già stata realizzata nel garage.

Perché continuare a pagare l’affitto mese dopo mese, quando le proprie quattro mura possono essere altrettanto attraenti dal punto di vista finanziario?

Con un finanziamento adeguato, il costo mensile di questo appartamento può essere inferiore a quello di appartamenti simili per famiglie nella regione di Thun. La differenza fondamentale: una parte del pagamento mensile va a costituire il patrimonio personale attraverso l’ammortamento, e non interamente al proprietario.

Cosa rende speciale questa casa

• disponibile immediatamente
• proprietà abitativa attraente come alternativa all’affitto
• spazioso e luminoso soggiorno e zona pranzo
• balcone coperto con tenda da sole e vista panoramica
• tre camere flessibili
• Bagno e WC separato per gli ospiti
• Ascensore e posto auto in garage (CHF 30’000.-)
• infrastruttura preparata per la mobilità elettrica
• diversi fondi di rinnovamento designati
• Anno di costruzione 2003
• insediamento curato e adatto alle famiglie
• facili collegamenti con scuole, negozi e mezzi pubblici
• Città di Thun facilmente raggiungibile

Qui non si acquista semplicemente un appartamento. Si sceglie l’indipendenza, prospettive a lungo termine e una casa che è pronta senza ritardi.

Panoramica dei fondi di rinnovamento

EF Generale – STWEG 26-26G

al 31.12.2025: CHF 193’101.70
Stima al 31.12.2026: CHF 210’101.70
EF Edifici 26B e 26E – solo questi due edifici

al 31.12.2025: CHF 75’187.23
Stima al 31.12.2026: CHF 82’187.23

EF GB 1324 – MEG Insediamento Astra

al 31.12.2025: CHF 36’203.81
Stima al 31.12.2026: CHF 39’683.81

EF GB 4241 – Insediamento MEG Astra

al 31.12.2025: CHF 51’351.93
Stima al 31.12.2026: CHF 54’351.93

I valori al 31.12.2026 corrispondono allo stato attuale della pianificazione. A
causa di spese bancarie non previste, possono verificarsi lievi scostamenti.