Descrizione
Due appartamenti di 4,5 locali in prima occupazione: piano terra con terrazza o 1° piano con balcone
Siete alla ricerca di una casa moderna che combini estetica, comfort e una pianificazione degli spazi ben studiata? In questo affascinante residence di nuova costruzione con sole 5 unità, vi aspettano due appartamenti luminosi che non lasciano nulla a desiderare.
Nota importante: Queste unità residenziali possono essere acquistate solo come residenza principale (sono escluse le case vacanza o le seconde case). Questo garantisce un quartiere stabile e un'alta qualità di vita.
I dati principali in sintesi
- Spazio abitativo: circa 85 m²
- Spazio esterno: circa 8 m² (terrazza privata al piano terra o balcone al 1° piano)
- Spazio esterno: circa 8 m² (terrazza privata al piano terra o balcone al 1° piano).
- Camere: 4,5, 3 camere da letto e due bagni
- Orientamento: Orientamento a sud puro per un'insolazione ottimale durante tutto il giorno.
- Parcheggio: Un posto auto esterno coperto (CHF 25'000.- extra).
I vostri punti di forza e le opzioni di design
- Finiture individuali: Dato che il progetto è attualmente in costruzione, potete contribuire a progettare gli interni (rivestimenti per pavimenti, cucina e bagno) secondo i vostri desideri e dare alla proprietà un tocco personale.
- Concezione degli ambienti pensata: La netta separazione tra la zona giorno e la zona notte garantisce la massima privacy.
- Vivere e divertirsi: Una zona giorno e pranzo a pianta aperta con cucina integrata e completamente attrezzata costituisce il fulcro. Le finestre a tutta altezza creano un ambiente luminoso e conducono direttamente all'esterno.
- Zona notte: Tre luminose camere da letto (genitori e due bambini/ufficio) e due moderni bagni che ottimizzano la routine mattutina di tutta la famiglia.
- Accoglienza &; comfort: Ampia zona d'ingresso con pratico ripostiglio che include l'allacciamento della lavatrice direttamente nell'appartamento.
Prezzo: CHF 564'000.-- piano terra con terrazza privata, CHF 546'000.-- 1° piano con balcone, identica disposizione dei locali
Qualità &; Posizione
La residenza colpisce per la sua costruzione ad alta efficienza energetica e per il suo design di alta qualità. Godrete di una vita tranquilla in una piccola comunità esclusiva, ideale per famiglie e coppie che apprezzano la qualità della vita e il comfort moderno.
Siete pronti per il vostro nuovo capitolo? Saremo lieti di inviarvi la documentazione dettagliata o di fissare un appuntamento per visitare il cantiere, in modo che possiate vedere di persona l'ubicazione e la planimetria.
Siamo ansiosi di sentirvi!
Posizione
Il terreno si trova all'ingresso del villaggio di Les Haudères, a 1.450 metri di altitudine, nel comune di Evolène, e offre numerose possibilità di edificazione.
Comune
La regione di Evolène - un mondo a sé stante!
Il comune di Evolène, il quarto della Svizzera per superficie, è un vero paradiso per gli amanti della natura e delle vacanze attive. Adagiato ai piedi dell'imponente massiccio dei Dents de Veisivi e sovrastato dal Roc Vieux, il pittoresco villaggio di Les Haudères si trova all'ingresso delle valli Vallons de Ferpècle e d'Arolla. Con circa 450 abitanti, unisce l'idillio rurale a una vivace tradizione.
Un villaggio con fascino e tradizione
Les Haudères ospita una varietà di attività commerciali locali, tra cui alberghi accoglienti, caffè-ristoranti e negozi di alimentari. Particolarmente degno di nota è il caseificio centrale del comune, che offre specialità regionali come il famoso formaggio Tomme e raclette di Les Haudères.
Un punto di forza culturale è la cappella del villaggio, che presenta dipinti di François de Ribeaupierre. Ogni estate, inoltre, si trasforma in un luogo di musica classica: il Festival Classique des Haudères attira appassionati di musica da vicino e da lontano.
Nella parte bassa del villaggio, lungo il fiume Borgne, si trovano le fattorie tradizionali e l'Hérens Aréna, un'arena moderna costruita appositamente per i combattimenti di mucche della regione. Grazie alla copertura adiacente, è ideale anche per vari eventi e offre quindi una sede versatile.
Paradiso invernale per gli amanti dello sport
Il comune di Evolène offre condizioni perfette per gli amanti degli sport invernali con le tre stazioni sciistiche di Chemeuille, La Forclaz e Arolla e una pista di sci di fondo a Les Haudères.
Scopri di più: www.evolene-region.ch
Negozi
Il Denner è praticamente sulla porta di casa a Les Haudères. Il villaggio principale di Evolène ha un negozio nel centro del paese e una COOP più grande all'ingresso sud del villaggio. Tutte le grandi catene di negozi si trovano a Sion e Conthey.
Trasporti
Evolène è facilmente raggiungibile in auto tutto l'anno. La strada è ampia e perfettamente mantenuta. Un servizio regolare di autobus collega le comunità della valle con la stazione ferroviaria di Sion. Evolène è raggiungibile da Zurigo in 3 ore e 1/4, da Berna in 2 ore e 1/4 e da Losanna in 2 ore.
Particolarità
Nota importante sulle illustrazioni e sui fotomontaggi!
Le visualizzazioni mostrate sono solo a scopo illustrativo e di ispirazione e non sono vincolanti. L'aspetto finale e l'arredamento della casa possono differire, in quanto l'acquirente può contribuire a plasmare e influenzare il design, nonché la scelta dei materiali e dei colori fino a un certo punto nel tempo
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Montagne
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
- Museo
- Cinema
- Auditorium
- Dottore
- Casa di cura
Esterno
- Balcone/i
- Posteggio coperto
- Carport
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Parcheggio per visitatori
- Cucina abitabile
- Cucina aperta
- WC separati
- WC ospiti
- Cantina
- Non ammobiliato
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Luce naturale
- Con stile
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Citofono
- Illuminazione esterna
Pavimento
- A scelta
Stato
- Nuovo
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Buona
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Rurale
- Ruscello
- Campi
- Foresta
- Montagne
- Alpi
Stile
- Rustico