Attico con balcone esposto a sud-ovest a Sion

Il sole della sera, la tranquillità della vita quotidiana – Appartamento attico a Sion-Châteauneuf

La porta si apre e ogni cosa è al suo posto. Questo appartamento attico di 2,5 locali coniuga una disposizione degli spazi ben studiata con molta luce e un balcone esposto a sud-ovest, dove la giornata volge al termine al tramonto. Situato in posizione tranquilla in un quartiere residenziale dall’atmosfera familiare di Sion – eppure a pochi minuti dal centro città. L’appartamento comprende un posto auto privato in garage al prezzo di CHF 50'000.–, che viene acquistato insieme all’appartamento.

• Balcone esposto a sud-ovest – sole fino a sera, ideale per l’aperitivo dopo il lavoro
• Posizione attico con un solo appartamento confinante sullo stesso piano – nessuno sopra di voi, più tranquillità e privacy
• Camera da letto con zona spogliatoio – un’intera parete di armadi a muro che suddivide elegantemente lo spazio
• Bagno luminoso con finestra – luce naturale, doccia e vasca da bagno nella stessa stanza
• WC separato per gli ospiti con lavanderia – lavatrice e asciugatrice direttamente nell’appartamento, nessun accordo da concordare per gli orari di lavaggio
• Cucina spaziosa con elettrodomestici Siemens – spazio e capienza di stoccaggio eccezionali per un appartamento di 2,5 locali
• Tapparelle elettriche nella zona giorno e tripli vetri – comfort con la semplice pressione di un pulsante, piacevolmente silenziose e ben isolate
• Posto auto privato in garage a CHF 50'000.– – La vostra auto al sicuro e lo spazio di stoccaggio garantito

Una pianta pensata per le vostre esigenze

Dall’ingresso si accede direttamente alla camera da letto padronale. Una lunga parete di armadi funge qui da spogliatoio e separa la zona notte dal corridoio – si crea così un rifugio tranquillo e, allo stesso tempo, un’enorme quantità di spazio di stoccaggio, senza che nella stanza ci sia un solo mobile.

Segue il luminoso bagno con finestra, doccia, vasca, WC e lavabo. Accanto si trova il bagno per gli ospiti con lavanderia integrata per lavatrice e asciugatrice – pratico nella vita quotidiana e discreto per gli ospiti.

Il cuore dell’appartamento è l’ampia cucina con elettrodomestici Siemens, numerosi armadi e una cappa aspirante centrale. Essa si apre sull’ampio soggiorno – uno spazio dove soffermarsi, che si affaccia direttamente sul balcone. Qui potrete godervi il sole da sud-ovest, sia durante la colazione nel fine settimana che durante la cena in estate.

Ideale per coppie, single e investitori

Chi desidera vivere in uno spazio compatto ma senza compromessi, qui troverà tutto: spazio, luce e una disposizione funzionale. Grazie alla posizione molto ricercata e alla moderna struttura edilizia, l’appartamento si presta anche come solido investimento immobiliare.

Posizione

L’appartamento si trova in un tranquillo quartiere residenziale a misura di famiglia a Sion-Châteauneuf. La scuola elementare e i mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi passi, mentre il centro di Sion dista circa 5 minuti in auto.

L’essenziale in sintesi

• Appartamento attico da 2,5 locali, un solo appartamento adiacente sullo stesso piano
• Balcone di circa 15 m², esposizione a sud-ovest
• camera da letto con armadio a muro con spogliatoio
• bagno con finestra, doccia, vasca, WC e lavabo
• WC per gli ospiti con lavanderia (allacciamento per lavatrice e asciugatrice)
• Cucina con elettrodomestici Siemens e cappa aspirante centrale
• Parquet in legno
• Tapparelle elettriche nella zona giorno, tapparelle manuali nella camera da letto
• Finestre con tripli vetri
• Riscaldamento: pompa di calore
• Anno di costruzione 2016
• Posto auto privato in garage: CHF 50'000.– (obbligatorio per l’appartamento)

Volete farvi un’idea di persona? Sarò lieto di mostrarvi personalmente l’appartamento – chiamatemi o scrivetemi.