Descrizione
Attraente pacchetto immobiliare a Sierre - ristrutturato, centrale e ad alto rendimento
Scopri un'offerta unica nel cuore di 3960 Sierre: Un edificio con un totale di quattro appartamenti - tre di 4,5 locali e uno di 3,5 locali - oltre a cinque posti auto, quattro ampie cantine e quattro generosi vani sottotetto. Gli appartamenti sono stati ristrutturati, le finestre sono del 2015 e sono disponibili per l'occupazione immediata o la locazione. Il rendimento lordo è di circa il 5,41%.
Gli appartamenti di 4,5 locali generano un reddito da locazione di CHF 1.900 incluso il parcheggio e i costi accessori, mentre l'appartamento di 3,5 locali genera CHF 1.550. L'edificio è situato in posizione centrale, vicino a tutti i principali punti della vita quotidiana, e vanta brevi distanze da negozi, scuole, medici, ufficio postale e stazione ferroviaria.
I vostri vantaggi in sintesi:
- Edificio completo con quattro appartamenti ristrutturati
- Cinque posti auto privati direttamente in casa
- Quattro vani cantina molto ampi per lo spazio di archiviazione
- Quattro spaziosi vani sul tetto per uso individuale
- Posizione centrale a Sierre - tutto facilmente raggiungibile a piedi
- Attraente rendimento lordo di ca. 5,41 %
- Finestre ammodernate dal 2015 per un'efficienza energetica ottimale
- Immediatamente pronto per essere trasferito o affittato - soluzione ideale per investitori e proprietari-occupanti
I punti di forza degli appartamenti:
- Luminosi, camere spaziose e luminose con pavimenti di alta qualità
- cucine moderne e bagni eleganti
- balconi o piccole terrazze per momenti di relax
- Piani combinabili in modo flessibile
Grazie alla posizione centrale, beneficiate delle infrastrutture urbane, di infrastrutture urbane, di posizioni soleggiate e di un'elevata qualità di vita. Gli appartamenti sono ideali per famiglie, coppie e investitori.
Non perdetevi questo gioiello!
Sperimentate voi stessi l'atmosfera amichevole di ogni appartamento e immaginate quanto sia facile combinare vita, lavoro e affitto qui. Sia che vogliate approfittare dell'interessante rendita come investitori, sia che vogliate trovare la vostra nuova casa come famiglia, una visita vale la pena in ogni caso.
Fissate oggi stesso il vostro appuntamento di visita personale e scoprite da vicino la vostra potenziale nuova casa a Sierre - le porte sono aperte per voi!
Posizione
Die beiden Wohnungen liegen mitten im Stadtzentrum auf rund 533 m ü. M.. Von hier erreichen Sie den Bahnhof Sierre in nur etwa 300 Metern bzw. ca. 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte und Restaurants befinden sich praktisch vor der Haustüre – meist nur wenige Schritte oder wenige hundert Meter entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie die typische Atmosphäre von Sierre: eine lebendige Stadt im Rhonetal, umgeben von Hügeln und Bergen, die immer wieder schöne Ausblicke eröffnen.
Comune
Die Sonnenstadt Siders hat viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Sie liegt an der Grenze zwischen dem französischsprachigen und dem deutschsprachigen Wallis und bietet eine einzigartige Kombination von Kulturen und Landschaften.
Die Stadt, die das ganze Jahr über von der Sonne verwöhnt wird, ist ein wahres Juwel. Ihr majestätisches Schloss, das die Stadt überragt, zeugt von ihrem reichen historischen Erbe. Besucher können einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung genießen.
Der Lac de Géronde in der Nähe von Sierre bietet eine malerische Kulisse, in der Besucher sich entspannen und die umliegende Natur genießen können. Das ruhige Wasser des Sees lädt zum Schwimmen, Bootfahren und zu anderen Wassersportaktivitäten ein.
Negozi
Alle grossen Marken und Geschäfte sind in Siders-West vertreten.
Trasporti
Die Wohnungen profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Bahnhof wie Bushaltestelle liegen kaum einen Steinwurf entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung innerhalb der Stadt und in die Umgebung. So genießen Sie den Komfort zentraler Stadtlage mit exzellenter Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs.
Arredamenti esterni
Die Immobilie überzeugt durch einen praktischen und gepflegten Außenbereich, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz direkt neben dem Gebäude, sodass das Auto stets sicher und bequem abgestellt werden kann.
Der gemeinschaftlich genutzte Garten bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt – ideal für entspannte Momente im Freien, kleine Treffen oder als Rückzugsort für Kinder zum Spielen. Zudem steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die den Alltag erleichtert.
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Stazione degli autobus
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Scuola universitaria
- Scuole internazionali
- Maneggio
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Piscina coperta
- Funivia
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
- Museo
- Cinema
- Parco acquatico
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Casa di cura
- Dottore
- Terme
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Vegetazione
- Parcheggio pubblico
- Parcheggio
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Senza elevatore
- Parcheggio per visitatori
- Cucina abitabile
- Cantina
- Locale bicicletta
- Sgabuzzino
- Non ammobiliato
- Armadio a muro
- Doppi vetri
- Lucernaio
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Lavanderia collettiva
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Vasca da bagno
- Telefono
- TV via cavo
- WiFi
- Satellite
- Fibra ottica
- Connessione internet
- Internet 1Gbit/s
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
- Parquet antico
Stato
- Come nuovo
Esposizione
- Nord
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Favorevole
- Buona
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Montagne
- Alpi
Stile
- Classico