Descrizione
I vantaggi in sintesi
- Storica casa indipendente di 3,5 locali dal carattere unico
- Completamente ristrutturata - nuovo isolamento, tubature di acqua ed elettricità, bagno e cucina
- Cucina completamente attrezzata con tradizionale stufa a legna
- Atmosferico soggiorno con balcone e vista sulla valle
- Accogliente soppalco come accogliente zona notte
- Versatile cantina - ideale come carnotzet, come carnotzet, sala hobby o ripostiglio
- Eccellente posizione vicino alle aree sciistiche e ricreative di Anzère e Crans-Montana
- Concetto abitativo sostenibile con riscaldamento a pellet e materiali locali di alta qualità
Tradizione e qualità abitativa combinate - la vostra nuova casa a Saint-Romain
Questa casa speciale è uno degli edifici più antichi del villaggio ed è stata completamente ristrutturata nel 2017, in modo da offrire un comfort abitativo moderno ai massimi livelli. La ristrutturazione ha incluso completa coibentazione, nuove tubature dell'acqua e dell'elettricità, impianti sanitari, cucina e bagno, in modo da combinare in modo ottimale sostanza storica e tecnologia moderna.
Con circa 60 m² di superficie abitabile (circa 85 m² di spazio utilizzabile), la casa indipendente emana un'atmosfera calda e invitante e combina charm, tradizione e comfort contemporaneo.
Area interna:
- Cucina moderna e completamente attrezzata con tradizionale stufa a legna, ideale per i momenti di relax in cucina
- Salotto, suggestivo soggiorno con accesso al balcone e vista rilassante
- Accogliente soppalco come accogliente zona notte
- Grande bagno con torre di lavaggio integrata
- Versatile e spazioso seminterrato - perfetto come carnotzet, sala hobby o spazio di archiviazione aggiuntivo
Area esterna e posizione:
- Eccellente come residenza principale o residenza per le vacanze
- Immediata vicinanza alle aree sciistiche e ricreative di Anzère e Crans-Montana
- Ottimo soleggiamento tutto l'anno
- Parcheggio dedicato per un uso confortevole e pratico
Grazie al riscaldamento a pellet, ristrutturazione di alta qualità e all'uso di materiali locali, è stata creata un'esperienza abitativa sostenibile che combina idealmente storia e qualità abitativa moderna.
Questa casa è più di una semplice proprietà: è un ritrovo pieno di storia, fascino e atmosfera.
Per ulteriori informazioni o per la documentazione completa, vi aspettiamo tramite il nostro modulo.
Virtual tour:
Un video e un tour virtuale sono disponibili sul nostro sito web www.proviva.ch.
Saint-Romain (Ayent) – auf 1’027 m ü. M. - genießen Sie frische Bergluft, viel Sonnenschein und einen traumhaften Panoramablick über das Rhonetal und die Alpen. Das Haus liegt ruhig und idyllisch im charmanten Dorfkern, nur wenige Schritte von Kirche, Gemeindehaus, Schule, Bushaltestelle und Geschäften entfernt – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung besticht durch traditionelle Walliser Häuser, eine herzliche Nachbarschaft und eine einzigartige Mischung aus authentischem Dorfleben und modernem Komfort. Hier finden Sie einen Ort, der Erholung, Lebensqualität und echte Bergidylle vereint – perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Ayent – Bergidylle mit Komfort
Ayent liegt sonnig oberhalb von Sion und verbindet Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit. Die Region bietet Wander- und Bikewege, nahe Skigebiete wie Anzère und Crans-Montana sowie kulinarische Highlights. Die Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Postauto-Anbindung nach Sion. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder als Rückzugsort in den Bergen.
Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Denner-Supermarkt in etwa 1 km Entfernung. Schule, Apotheke und Ärzte sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Alle grösseren Einzelhandelsketten finden Sie in der nahen Umgebung von Sion und Conthey.
Die Bushaltestelle ist nur 150–200 m entfernt und verbindet Saint-Romain regelmäßig mit Sion und den Nachbardörfern. Von Sion aus haben Sie beste Bahnverbindungen in die ganze Schweiz. Mit dem Auto erreichen Sie Sion in 15–20 Minuten, sodass Einkäufe, Schulen und Dienstleistungen schnell erreichbar sind.
Das Haus vereint traditionelle Walliser Bauweise mit modernem Komfort, liebevoll renoviert 2017 und mit historischen Details aus Naturstein und Holz. Ein Parkplatz direkt beim Gebäude sowie ein großzügiger Kellerbereich bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten. Von der leicht erhöhten Lage aus genießen Sie vom Balkon aus eine herrliche Aussicht auf das Rhonetal und die Alpen.
Die Wohnung überzeugt mit einer voll ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offenlässt. Für angenehme Wärme sorgen eine effiziente Pelletsheizung und elektrische Heizungen. Die Fenster sind doppelt verglast und sorgen für Ruhe und gute Isolation. Ein kleiner, gemütlicher Garten lädt zum Entspannen ein. Die Böden aus hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Alle verwendeten Materialien stammen aus der Region und unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Immobilie.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Montagne
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Parcheggio
Interno
- Cucina aperta
- Cantina
- Cantina vino
- Taverna
- Stufa
- Doppi vetri
- Luminoso
- Mezzanino
- Con stile
- Struttura in legno
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
- Ristrutturato
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Favorevole
- Buona
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Vista sulla valle
- Panoramico
- Rurale
- Foresta
- Montagne