Descrizione
Ecco la versione più emozionante per la casa di Ayent:
Dove la storia incontra il comfort moderno - la casa dei tuoi sogni a Saint-Romain La particolarità di questa casa:
️ Gioiello storico - Una delle case più antiche del villaggio dal carattere unico
Completamente ristrutturata nel 2017 - Nuovo isolamento, impianto idraulico, bagno & cucina - pronta a trasferirsi!
Autentica stufa a legna - Accogliente cucina dal sapore tradizionale
Balcone con vista sulla valle - Puro relax nel suggestivo soggiorno
️ Accogliente soppalco - Accogliente zona notte sotto le travi
Versatile cantina - Perfetta come carnotzet, sala hobby o deposito
️ Posizione top - Anzère & Crans-Montana a portata di mano
Sostenibile & accogliente - Riscaldamento a pellet & materiali locali
Una casa con l'anima - il vostro personale viaggio nel tempo
Immaginate: Aprite la porta di una casa vallesana ultracentenaria, sentite la calda atmosfera delle vecchie travi in legno - e allo stesso tempo godete del comfort di una casa moderna.
Questa casa indipendente di 3,5 locali a Saint-Romain è più di una semplice proprietà - è un ritrovo pieno di storia, fascino e autenticità.
Nel 2017, la casa è stata affettuosamente e completamente ristrutturata: nuovo isolamento, moderne tubature dell'acqua e dell'elettricità, impianti sanitari contemporanei - tutto nuovo, tutto pronto per voi. Il carattere storico è stato preservato, il comfort abitativo è di prima classe.
Inside: Dove la tradizione incontra la modernità
Cucina con il cuore - Completamente attrezzata con stufa tradizionale a legna per momenti culinari accoglienti
️ Soggiorno in cui sentirsi bene - Luminoso, invitante, con balcone e rilassante vista sulla valle
️ Zona notte con fascino - Accogliente mezzanino sotto travi storiche
Bagno moderno - Con torre di lavaggio integrata, tutto nuovo
Seminterrato spazioso - Perfetto come carnotzet, sala hobby o deposito
Spazio abitativo: ca. 60 m² | Spazio utilizzabile: ca. 85 m²
Esterno: Posizione che ispira
️ Paradiso dello sci alle porte - Anzère & Crans-Montana nelle immediate vicinanze
️ Abbronzati dal sole - Ottimo soleggiamento tutto l'anno
Parcheggio privato - Comfort & Praticità inclusa
Perfetta come residenza principale o casa per le vacanze
Vita sostenibile & grazie al riscaldamento a pellet e ai materiali locali di alta qualità, non solo potrete godere di un'esperienza abitativa sostenibile, ma anche di bassi costi di riscaldamento a lungo termine.
Visione virtuale - provatela subito!
Video & tour a 360° disponibili su www.proviva.ch
Lasciatevi incantare dal fascino di questa casa - comodamente da casa vostra!
Pronti per la vostra nuova vita nelle montagne del Vallese?
Location: Saint-Romain, Ayent - Tranquillo, autentico, centrale
️ View: Vista sulla valle dal balcone
Condition: Completamente ristrutturato (2017), pronto per essere abitato
Contattaci subito - e scopri questo pezzo unico di storia del Vallese!
Saint-Romain (Ayent) – auf 1’027 m ü. M. - genießen Sie frische Bergluft, viel Sonnenschein und einen traumhaften Panoramablick über das Rhonetal und die Alpen. Das Haus liegt ruhig und idyllisch im charmanten Dorfkern, nur wenige Schritte von Kirche, Gemeindehaus, Schule, Bushaltestelle und Geschäften entfernt – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung besticht durch traditionelle Walliser Häuser, eine herzliche Nachbarschaft und eine einzigartige Mischung aus authentischem Dorfleben und modernem Komfort. Hier finden Sie einen Ort, der Erholung, Lebensqualität und echte Bergidylle vereint – perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Ayent – Bergidylle mit Komfort
Ayent liegt sonnig oberhalb von Sion und verbindet Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit. Die Region bietet Wander- und Bikewege, nahe Skigebiete wie Anzère und Crans-Montana sowie kulinarische Highlights. Die Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Postauto-Anbindung nach Sion. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder als Rückzugsort in den Bergen.
Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Denner-Supermarkt in etwa 1 km Entfernung. Schule, Apotheke und Ärzte sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Alle grösseren Einzelhandelsketten finden Sie in der nahen Umgebung von Sion und Conthey.
Die Bushaltestelle ist nur 150–200 m entfernt und verbindet Saint-Romain regelmäßig mit Sion und den Nachbardörfern. Von Sion aus haben Sie beste Bahnverbindungen in die ganze Schweiz. Mit dem Auto erreichen Sie Sion in 15–20 Minuten, sodass Einkäufe, Schulen und Dienstleistungen schnell erreichbar sind.
Das Haus vereint traditionelle Walliser Bauweise mit modernem Komfort, liebevoll renoviert 2017 und mit historischen Details aus Naturstein und Holz. Ein Parkplatz direkt beim Gebäude sowie ein großzügiger Kellerbereich bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten. Von der leicht erhöhten Lage aus genießen Sie vom Balkon aus eine herrliche Aussicht auf das Rhonetal und die Alpen.
Die Wohnung überzeugt mit einer voll ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offenlässt. Für angenehme Wärme sorgen eine effiziente Pelletsheizung und elektrische Heizungen. Die Fenster sind doppelt verglast und sorgen für Ruhe und gute Isolation. Ein kleiner, gemütlicher Garten lädt zum Entspannen ein. Die Böden aus hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Alle verwendeten Materialien stammen aus der Region und unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Immobilie.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Montagne
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Parcheggio
Interno
- Cucina aperta
- Cantina
- Cantina vino
- Taverna
- Stufa
- Doppi vetri
- Luminoso
- Mezzanino
- Con stile
- Struttura in legno
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
- Ristrutturato
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Favorevole
- Buona
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Vista sulla valle
- Panoramico
- Rurale
- Foresta
- Montagne