Descrizione
Il fascino tradizionale del Vallese incontra lo stile di vita moderno – Il vostro rifugio ad Albinen
Benvenuti nell’idilliaco Albinen – uno dei villaggi di montagna più autentici del Vallese e vicino alla località termale di fama mondiale Leukerbad. Questo straordinario appartamento duplex di 5,5 locali (circa 105 m²) unisce due chalet storici del XVII e XIX secolo in un’abitazione unica e ricca di carattere.
I punti di forza in sintesi
- Atmosfera storica: Autentico fascino da chalet vallesano con elementi costruttivi originali e un accogliente focolare in pietra nel soggiorno.
- Panorama da sogno: Vista impareggiabile sul bosco di Pfyn, sulla pianura del Rodano e sull’Illhorn.
- Utilizzo flessibile: 5,5 locali distribuiti su due piani – ideale come residenza principale o esclusiva casa di vacanza.
- Ristrutturazione inclusa: Il piano superiore è in fase di completamento (2 ampie stanze, 2° bagno, angolo cottura) – i costi sono inclusi nel prezzo.
- Incentivi interessanti: Il Comune di Albinen sostiene i nuovi residenti con incentivi finanziari.
Progetto degli spazi ben studiato
- Piano terra (circa 52 m²): Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele/Zug, accogliente zona pranzo, ampia zona giorno e bagno con vasca.
- Piano superiore (circa 53 m²): Due stanze inondate di luce con romantici soffitti a mansarda, secondo bagno in fase di realizzazione, angolo cottura aggiuntivo e un balcone panoramico per il caffè del mattino.
Posizione e qualità della vita Albinen affascina per la sua posizione soleggiata, le eccellenti infrastrutture (negozi, scuola, ristoranti) e la vicinanza diretta ai sentieri escursionistici, ai percorsi ciclabili e alle terme di Leukerbad. Un centro del paese tranquillo e senza auto garantisce puro relax – i parcheggi gratuiti si trovano a soli 30 metri di distanza.
Lasciatevi conquistare da questa proprietà unica. Non vediamo l’ora che ci contattiate per una visita personale!
Posizione
La casa unifamiliare si trova nel pittoresco centro storico di Albinen, chiuso al traffico, circondata da tradizionali case vallesane baciate dal sole, che conferiscono al luogo il suo fascino unico e incantano i turisti.
Godetevi ogni giorno il sole in abbondanza, la tranquillità assoluta e la vista mozzafiato sulla valle del Rodano e sulla foresta di Pfyn.
Le terme di Leukerbad, famose in tutto il mondo, le piste da sci di fondo direttamente nel paese, il comprensorio sciistico di Torrent e il paradiso escursionistico che circonda il paese e sulla Gemmi si trovano praticamente a due passi da casa. I grandi centri economici del Vallese e altre famose destinazioni turistiche sono raggiungibili in breve tempo in auto, coniugando così in modo ideale relax, natura e vita quotidiana.
Comune
L'idilliaco villaggio di Albinen, adagiato su un soleggiato versante montano a 1300 m di altitudine, domina dall'alto la valle del Rodano e dista solo 7 km, ovvero 12 minuti in auto, dalla rinomata località termale di Leukerbad. Intorno al caratteristico campanile si raggruppano affascinanti case coloniche tradizionali di montagna, mentre una stretta strada principale si snoda pittorescamente attraverso il paese. La posizione soleggiata, la tranquillità incomparabile e l’aria fresca di montagna rendono Albinen un eccellente luogo di villeggiatura, già più volte premiato con diversi riconoscimenti per la sua qualità di vita e la sua natura incontaminata.
Negozi
Albinen dispone di un proprio negozio di paese per le necessità quotidiane, oltre che di diversi accoglienti ristoranti di paese e di montagna. Per gli acquisti più consistenti, si possono raggiungere le vicine località di Susten o Siders, dove si trovano tutte le principali catene commerciali nazionali e internazionali.
Trasporti
Albinen è ottimamente collegata con i mezzi pubblici. L’autobus effettua corse regolari tra Albinen e la stazione di Leuk-Susten, situata sulla linea FFS Visp–Sion.
Da Leuk-Susten è possibile raggiungere direttamente città più grandi come Briga, Sion, Martigny, Losanna e Ginevra. Inoltre, qui fermano la maggior parte dei treni veloci che portano rapidamente i turisti a Leukerbad, la famosa località termale nelle vicinanze.
Attraverso Visp e il tunnel NEAT sono facilmente raggiungibili anche Berna, Basilea e Zurigo. Nonostante l’idilliaca posizione appartata di Albinen, questi collegamenti consentono di raggiungere l’intera regione in modo rapido e semplice.
Arredamenti esterni
Sul lato est, vicino all’ingresso della casa e proprio davanti alla finestra della cucina, uno spazio esterno con tavolo e sedie invita a godersi il caffè del mattino o l’aperitivo serale davanti alla casa.
Particolarità
Nota sulle immagini di rendering
Le immagini di rendering 3D utilizzate in questo opuscolo offrono una rappresentazione chiara degli spazi progettati e delle possibili varianti di arredamento. Ci riserviamo il diritto di apportare modifiche rispetto alla versione illustrata, in particolare a causa di requisiti tecnici o adeguamenti dei materiali.
Le singole immagini sono state elaborate tramite home staging digitale. Servono esclusivamente a scopo illustrativo e di ispirazione; le condizioni effettive in loco possono differire da quelle rappresentate.
Tutte le rappresentazioni sono senza impegno e non danno adito ad alcun diritto legale o di garanzia.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Montagne
- Area residenziale
- Strada commerciale
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Funivia
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
Esterno
- Balcone/i
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio pubblico
- Costruito su una collina
- Isolamento del tetto
Interno
- Parcheggio pubblico
- Cucina abitabile
- Cantina
- Locale bicicletta
- Deposito sci
- Sgabuzzino
- Stufa
- Doppi vetri
- Luce naturale
- Travi a vista
- Con stile
- Struttura in legno
Dotazione
- Cucina arredata
- Piano cottura
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
Pavimento
- Parquet
- Laminato
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Vista distante
- Vista sulla valle
- Rurale
- Fiume
- Campi
- Foresta
- Montagne
- Alpi