Descrizione
Questa casa bifamiliare da ristrutturare offre una rara opportunità per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni secondo le proprie idee. Con la sua generosa quantità di spazio e le sue versatili opzioni d'uso, la proprietà è ideale per una vita multigenerazionale o per combinare l'uso proprio e la locazione.
La casa si trova in un quartiere tranquillo, adatto ai bambini e con una splendida vista sulla campagna - perfetto per le famiglie e gli amanti della natura.
Come progetto familiare, proprietà d'investimento o per combinare l'uso proprio e la locazione - questa proprietà offre versatili opzioni d'uso e apre eccitanti prospettive per concetti abitativi individuali.
Caratteristiche dell'immobile:
- Area del lotto: 572 m²
- 2 unità abitative separate
- Tanto spazio per la progettazione individuale e l'espansione
- 3 posti auto coperti e 1 garage
- Posizione tranquilla, posizione soleggiata con vista sulla campagna
- Ideale per una vita intergenerazionale o per una locazione parziale
- Quartiere adatto ai bambini
- Cantina
Divisione dei bagni:
3 (2x vasca, WC, lavabo, 1x WC)
Interessato? Contattateci per una visione non vincolante - la documentazione, ulteriori immagini, planimetrie, vista 3D e un tour virtuale sono disponibili all'indirizzo www.proviva.ch
Siate invitati a compilare il modulo di contatto e vi contatteremo telefonicamente, assicurandovi di fornire il vostro numero di telefono quando fate una richiesta tramite il modulo di contatto.
Posizione
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e rurale di Oberaargau, nel Cantone di Berna. L'area circostante è caratterizzata da uno sviluppo libero con case unifamiliari e terreni agricoli, che conferiscono al luogo un carattere naturale e rilassante. Grazie alla posizione elevata o aperta, si gode di una splendida vista sul paesaggio collinare circostante.
La strada stessa è una strada secondaria con poco traffico, che crea un ambiente di vita piacevole e sicuro. Il quartiere è familiare e gestibile, con una privacy sufficiente grazie ai lotti più grandi e alle distanze tra gli edifici.
Nonostante la posizione tranquilla, i servizi più importanti per le necessità quotidiane sono raggiungibili a breve distanza. Il centro del paese di Rohrbach, le scuole e i negozi sono raggiungibili in pochi minuti. Per infrastrutture più estese e strutture commerciali più grandi, i centri vicini come Langenthal o Huttwil sono facilmente raggiungibili.
In definitiva, si tratta di una località residenziale attraente per persone o famiglie che apprezzano un ambiente tranquillo e naturale senza dover rinunciare completamente a una buona accessibilità.
Comune
Il comune di Rohrbach (BE) si trova nell'Oberaargau, nel cantone di Berna, ed è un piccolo villaggio rurale con circa 1.400 abitanti.
È caratterizzato da una zona residenziale tranquilla, da molta natura e da un tipico paesaggio collinare con prati e fattorie. Il villaggio offre una buona qualità di vita, soprattutto per le famiglie e le persone che apprezzano un ambiente vicino alla natura.
Nonostante la posizione rurale, centri vicini come Langenthal possono essere raggiunti rapidamente, garantendo buoni servizi di base.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Stazione
- Bambini benvenuti
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Posteggio coperto
- Garage
Interno
- Senza elevatore
- Box
- Cucina abitabile
- WC separati
- Giardino d'inverno
- Cantina
- Solaio
- Sgabuzzino
- Doppi vetri
- Luce naturale
Dotazione
- Piano cottura
- Lavatrice
- Vasca da bagno
Pavimento
- Moquette
Stato
- Da ristrutturare
- Ripresa in condizione attuale
- Espansione possibile
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Rurale
- Campi
- Foresta
- Montagne
Stile
- Rustico
- Casa caratteristica