Descrizione
Questa affascinante casa di 4,5 locali a Gasenried, comune di St. Niklaus, offre circa 128 m2 di spazio abitativo confortevole su 2 piani. Situata a 1.650 metri sul livello del mare e vicina a Grächen, Saas-Fee e Zermatt, offre le condizioni ideali per chi vuole staccare la spina e godersi la pace e l'aria fresca in montagna. Situata su un terreno di 924 m² ai margini del bosco, questa proprietà combina l'isolamento con la vicinanza alla strada principale, che può essere facilmente raggiunta in 2 minuti attraverso un comodo e ampio sentiero pedonale.
Una spaziosa hall d'ingresso SAS conduce alla luminosa zona giorno con cucina a pianta aperta, bar e accogliente zona pranzo. Da qui si accede direttamente al soleggiato piazzale.Al piano terra si trovano anche un ampio bagno con doccia e colonna di lavaggio e il ripostiglio. Un'elegante e silenziosa scala in legno conduce al piano superiore con tre camere da letto arredate con stile e un ulteriore bagno con cabina doccia.
Le pareti isolate in modo eccellente, con uno spessore di 40 cm, e il riscaldamento elettrico aggiuntivo, in parte concepito come riscaldamento a pavimento, offrono temperature piacevoli tutto l'anno.
L'ampio spazio esterno, con area erbosa e grande tavolo in legno, offre molto spazio e invita a socializzare con la famiglia e gli amici. Un altro livello separato offre molto spazio per le attività di svago e per l'installazione di una piscina o di un trampolino. I bambini potranno godere appieno di questa area giochi e del bosco adiacente.
La casa è completamente attrezzata per sei persone ed è adatta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. È possibile la vendita a stranieri. Grazie alla sua posizione e all'arredamento di alta qualità, la casa gode anche di ottime valutazioni e di grande popolarità su BnB.
Questa casa idilliaca è caratterizzata dalle seguenti caratteristiche :
Per ulteriori foto, informazioni, tour virtuale e video, si prega di consultare il nostro sito web www.proviva.ch
Una spaziosa hall d'ingresso SAS conduce alla luminosa zona giorno con cucina a pianta aperta, bar e accogliente zona pranzo. Da qui si accede direttamente al soleggiato piazzale.Al piano terra si trovano anche un ampio bagno con doccia e colonna di lavaggio e il ripostiglio. Un'elegante e silenziosa scala in legno conduce al piano superiore con tre camere da letto arredate con stile e un ulteriore bagno con cabina doccia.
Le pareti isolate in modo eccellente, con uno spessore di 40 cm, e il riscaldamento elettrico aggiuntivo, in parte concepito come riscaldamento a pavimento, offrono temperature piacevoli tutto l'anno.
L'ampio spazio esterno, con area erbosa e grande tavolo in legno, offre molto spazio e invita a socializzare con la famiglia e gli amici. Un altro livello separato offre molto spazio per le attività di svago e per l'installazione di una piscina o di un trampolino. I bambini potranno godere appieno di questa area giochi e del bosco adiacente.
La casa è completamente attrezzata per sei persone ed è adatta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. È possibile la vendita a stranieri. Grazie alla sua posizione e all'arredamento di alta qualità, la casa gode anche di ottime valutazioni e di grande popolarità su BnB.
Questa casa idilliaca è caratterizzata dalle seguenti caratteristiche :
- Locazione: a 1.650 m s.l.m., ai margini del bosco, tranquilla e soleggiata. Mare, ai margini del bosco, tranquilla e soleggiata
- Proprietà della casa:
- Piano terra: ingresso S.A.S., luminosa zona giorno con cucina a vista, bar, zona pranzo, ampio bagno con colonna di lavaggio e locale tecnico.
- Primo piano: tre incantevoli camere arredate, ulteriore bagno con doccia.
- Screna: ulteriore ripostiglio, isolato
- Isolamento: pareti spesse 40 cm dotate del miglior isolamento
- Riscaldamento : meravigliosa stufa svedese in posizione centrale, riscaldamento elettrico - in parte progettato come riscaldamento a pavimento
- Area esterna: grande tavolo in legno, molto spazio per attività ricreative, bosco vicino
- Garage: La casa dispone di un proprio box auto sulla strada principale
- Uso: Adatto per 6 persone, come residenza principale o residenza per le vacanze, disponibile anche per stranieri
- Popolarità: Ottime recensioni su BnB (resa proprietà)
- Disponibilità: su accordo, viene venduto parzialmente arredato
- Escursioni: Gli abitanti del luogo e i turisti apprezzano il sentiero escursionistico ben segnalato, ampio e ben curato che conduce a Grächen attraverso prati e boschi.
Per ulteriori foto, informazioni, tour virtuale e video, si prega di consultare il nostro sito web www.proviva.ch
Posizione
La graziosa casa si trova nella soleggiata frazione di Gasenried, a circa 1.650 metri sul livello del mare sopra St-Niklaus, sulla riva destra del Mattervispa
Comune
Il comune di St. Niklaus si trova al centro della valle Mattertal, più o meno a metà strada tra Visp e Zermatt, entrambi raggiungibili in 20 minuti di auto. Ancora più vicina e facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici è l'eccellente località turistica per famiglie di Grächen. Gasenried è una delle tante frazioni del comune.
Oltre che per la sua buona posizione, St. Niklaus si distingue anche per le sue infrastrutture impeccabili, gli splendidi dintorni naturali e l'accesso diretto alle magiche Alpi. La vita del villaggio è vivace, con molte associazioni sportive e culturali. L'eccezionale infrastruttura per il tempo libero è un motivo di orgoglio: Diversi campi da tennis, campi da calcio e una piscina coperta sono solo una parte. Il villaggio ospita anche un asilo, una scuola elementare e una scuola media.
St. Niklaus è anche la sede del più grande datore di lavoro della Mattertal: Scintilla AG. L'azienda, che fa parte del Gruppo Bosch, produce accessori per elettrodomestici nella sua sede vallesana e li vende in tutto il mondo
Oltre che per la sua buona posizione, St. Niklaus si distingue anche per le sue infrastrutture impeccabili, gli splendidi dintorni naturali e l'accesso diretto alle magiche Alpi. La vita del villaggio è vivace, con molte associazioni sportive e culturali. L'eccezionale infrastruttura per il tempo libero è un motivo di orgoglio: Diversi campi da tennis, campi da calcio e una piscina coperta sono solo una parte. Il villaggio ospita anche un asilo, una scuola elementare e una scuola media.
St. Niklaus è anche la sede del più grande datore di lavoro della Mattertal: Scintilla AG. L'azienda, che fa parte del Gruppo Bosch, produce accessori per elettrodomestici nella sua sede vallesana e li vende in tutto il mondo
Negozi
Nel comune si trovano diverse attività artigianali e i negozi di alimentari Migros-Partenaire e Denner. Altre catene di distribuzione nazionali e internazionali sono presenti nella regione di Visp-Brig
Trasporti
St. Niklaus è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici:
- Treno: St. Niklaus ha una stazione ferroviaria sulla linea Matterhorn-Gotthard, che parte da Visp e arriva nella valle Mattertal. I treni circolano regolarmente e collegano St. Niklaus a Visp (con collegamenti alla rete ferroviaria nazionale e internazionale) e a Zermatt.
- Autobus: La regione è servita da collegamenti AutoPostale, che collegano St. Niklaus a Grächen e alle zone circostanti come Gasenried. Ci sono collegamenti regolari in autobus da e per Grächen, particolarmente comodi per turisti ed escursionisti.
- Collegamento con Zermatt e Saas-Fee: C'è un collegamento ferroviario diretto da St. Niklaus a Zermatt e un collegamento combinato in treno e autobus per Saas-Fee.
Particolarità
È consentita la vendita a stranieri
Die 924 m2 grosse Parzelle verfügt über verschiedene, südlich ausgerichtete Ebenen zum Verweilen, Grillieren und Spielen. Die Parzelle liegt äusserst ruhig am Waldrand.
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Non accessibile alle automobili
- Montagne
- Fermata Bus
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Piscina pubblica
- Centro tennis
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
Esterno
- Terrazza/e
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Barbecue
Interno
- Box
- Cucina abitabile
- Cucina aperta
- Cantina
- Parzialmente ammobiliato
- Stufa
- Doppi vetri
- Luminoso
- Con stile
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Piano cottura
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Favorevole
- Tutto il giorno
Distanze
Trasporti pubblici
130 m
3'
-
Scuola primaria
7.2 km
-
12'
Negozi
7.2 km
-
12'
Ristoranti
700 m
-
2'