Descrizione
Chalet idilliaco dal fascino vallesano
Godetevi il puro relax in questo affascinante chalet, che coniuga alla perfezione intimità, autenticità e uno scenario naturale da sogno. Immerso tra prati e abeti all’imbocco del famoso e incontaminato Vallon de Rechy, questo rifugio offre tranquillità e relax assoluti, tutto l’anno.
La vostra nuova casa in sintesi
- Superficie abitabile: 65 metri quadrati su 2 piani, superficie utile circa 90 m²
- Camere: 3,5 (cucina a vista con soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno al piano superiore, WC di servizio al piano terra)
- Terreno: 676 metri quadrati con giardino curato con amore
- Posizione: Situato in posizione ideale a circa 950 m s.l.m. tra Sion e Sierre, a soli 10 minuti in auto dai comprensori sciistici di Vercorin e Nax
- Riscaldamento: Riscaldamento moderno a pellet con telecomando (calore accogliente già al vostro arrivo)
Punti di forza dello chalet
- Utilizzo flessibile: Ideale come casa vacanze o come residenza principale fissa e facilmente raggiungibile tutto l’anno.
- Natura allo stato puro: Situato direttamente sul Vallon de Rechy, il punto di partenza perfetto per escursioni e osservazione della fauna selvatica.
- Vista mozzafiato: Vista panoramica incontaminata sulla valle del Rodano e sulle montagne circostanti dal grande balcone.
- Ampio spazio esterno: L’ampio terreno offre anche un prato pianeggiante con un abete che offre ombra, una comoda tettoia, una casetta in legno per gli attrezzi da giardino e un deposito per la legna. Una zona barbecue privata e spazio sufficiente per una vasca idromassaggio invitano a godersi appieno il sole della sera.
- Comodi extra: Un box privato con accesso diretto dall’interno offre riparo per la vostra auto o può essere utilizzato come locale per gli hobby. Inoltre, sono presenti diversi posti auto direttamente sul terreno di proprietà. La soffitta offre molto spazio di stoccaggio che saprete apprezzare.
Potenziale di ammodernamento
Lo chalet è arredato in modo funzionale e semplice. Presenta una struttura solida e offre numerose possibilità per un leggero restyling o una modernizzazione al passo con i tempi. Progettate questa dimora del benessere proprio secondo i vostri desideri.
Perché questo chalet è la scelta perfetta
- Il fascino vallesano in una posizione privilegiata: Una rara combinazione di natura, libertà e relax sulle alture tra Sion e Sierre.
- Efficienza energetica: Il riscaldamento a pellet garantisce un approvvigionamento di calore economico ed ecologico.
- Infrastrutture eccellenti: Comprensori sciistici, golf, laghi balneabili, sentieri escursionistici ed esperienze nella natura si trovano praticamente a due passi da casa vostra.
- Vendita ad acquirenti stranieri: consentita
Disponibilità e visite
L’immobile è disponibile previo accordo. Cogliete questa rara opportunità per assicurarvi un pezzo di qualità della vita nel Vallese. Un luogo dove i sogni diventano realtà, per gli amanti della natura, chi è alla ricerca di relax e tutti coloro che apprezzano ciò che è speciale.
Le visite sono possibili previo accordo flessibile sugli orari. Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata o il vostro messaggio.
Posizione
L'idilliaca frazione di Itravers sorge su un terrazzamento soleggiato a circa 950 metri sul livello del mare e fa parte dell'affascinante comune di Grône. Lontano dal turismo di massa, gli abitanti godono qui di una rara oasi di tranquillità, di un ambiente di vita protetto e intatto e di una comunità rurale in cui le tradizioni sono ancora vissute in modo tangibile. Itravers è famoso soprattutto per la sua posizione privilegiata come «porta» diretta sul Vallon de Réchy – una delle ultime valli laterali del Vallese completamente incontaminate e allo stato naturale, protetta come riserva naturale.
Qui potrete godere di uno splendido scenario naturale. Due comprensori sciistici di prima classe, senza tempi di attesa, si trovano praticamente a due passi da casa vostra. Lo chalet è facilmente raggiungibile tutto l’anno in soli 10 minuti dalla pianura del Rodano (Grône).
Comune
Il comune di Grône si distingue per una qualità della vita eccezionalmente elevata e per infrastrutture di prim’ordine, che vanno ben oltre l’offerta standard. Per le famiglie e i giovani è disponibile una scuola secondaria con indirizzo sportivo. L’assistenza medica è garantita in modo ottimale da medici e da una farmacia in loco. Un negozio di alimentari ben fornito soddisfa le necessità quotidiane direttamente nel comune.
Anche l’offerta per il tempo libero a Grône è notevole: una piscina coperta garantisce il divertimento in acqua indipendentemente dalle condizioni meteorologiche, mentre in estate ben due splendidi laghi ricreativi e balneabili invitano a trascorrere ore di relax. Gli appassionati di sport beneficiano inoltre di un accesso diretto al campo da golf.
Mentre sulle alture di Itravers vi godete la tranquillità assoluta e una vista spettacolare, in pochi minuti potete raggiungere il vivace centro del paese di Grône a valle. Itravers offre così il perfetto equilibrio tra rifugio alpino e comfort moderno. Da qui potrete raggiungere Sierre e la capitale Sion in meno di 10 minuti di auto.
Negozi
Il villaggio di Gròne e quello limitrofo di Nax, facilmente raggiungibile da Itrafer, dispongono di un negozio della catena alimentare Edelweiss in grado di soddisfare tutte le necessità di base. Denner si trova nelle immediate vicinanze, così come i centri commerciali delle città di Sierre e Sion.
Trasporti
Grazie agli ottimi collegamenti stradali, è possibile raggiungere le città di Sion e Sierre, nonché l’autostrada A9, in pochi minuti di auto. Il comune è ottimamente servito anche dai mezzi pubblici: collegamenti regolari in autobus vi portano direttamente alle stazioni ferroviarie di Sion e Sierre.
- Facile accessibilità: Dalla pianura del Rodano (Grône) è possibile raggiungere lo chalet a Itravers in soli 10 minuti circa tramite una strada ben asfaltata e percorribile tutto l’anno.
- Posizione centrale nel Vallese centrale: I due grandi centri economici e capoluoghi del Vallese centrale, Sion (Sitten) e Sierre (Siders), distano solo circa 10-15 minuti in auto da Grône.
- Collegamento autostradale: Lo svincolo per l’autostrada A9 (Sion-Est o Sierre-Ouest) è raggiungibile in pochi minuti. Questo vi permette di raggiungere rapidamente il bacino del Lago di Ginevra o la direzione dell’Alto Vallese (Brig/Simplon).
Con i mezzi pubblici (MP)
- Linee di autobus regionali (Postauto): Grône è perfettamente collegata tramite la linea regolare di autobus regionali (ad es. linea 411 / Sierre–Chalais–Grône–Sion) con orari regolari.
- Collegamento diretto con le stazioni ferroviarie: Gli autobus vi portano direttamente e comodamente alle principali stazioni FFS di Sion e Sierre. Da lì è possibile prendere i collegamenti a lunga percorrenza (InterRegio ed EuroCity) in direzione Visp/Brig/Milano o Losanna/Ginevra/Berna.
Collegamenti con i comprensori sciistici
- I comprensori sciistici Vercorin e Nax (Mont-Noble) sono raggiungibili sia in auto che con i collegamenti regionali in pochissimo tempo (circa 10–15 minuti), il che rende lo chalet un punto di partenza ideale per gli sport invernali.
Piano 1
Disposizione degli spazi ben studiata su due piani
- Piano superiore: Qui si trova il cuore dello chalet: una cucina a vista con zona pranzo adiacente e un luminoso soggiorno a forma di L. Una confortevole camera da letto e un bagno sono comodamente situati sullo stesso piano.
- Piano terra: Il piano terra ospita una seconda ampia stanza con un WC di servizio separato. Da qui una scala a chiocciola conduce al piano superiore. Inoltre, su questo piano si trova l’accesso diretto al garage integrato.
- Soppalco: Il soppalco non solo offre un ampio spazio di stoccaggio, ma anche interessanti possibilità di ampliamento per le vostre idee personalizzate.
Arredamenti esterni
Uno splendido spazio esterno invita a soffermarsi: qui, in estate, potrete godervi il sole della tarda serata. Il giardino, curato con amore, offre un ampio prato pianeggiante con un abete ombroso, una comoda tettoia, una casetta in legno per gli attrezzi da giardino e un ripostiglio per la legna. Una zona barbecue privata e spazio a sufficienza per una vasca idromassaggio rendono ogni serata un’esperienza accogliente – perfetta per un bicchiere di vino vallesano e un barbecue in totale relax.
Particolarità
Il terreno, che si estende su una superficie di 676 metri quadrati, affascina per il suo giardino curatissimo. In estate, grazie al sole che tramonta tardi, potrete prolungare le vostre serate all’insegna del barbecue. L’ampio prato pianeggiante con un abete che offre ombra, una pratica tettoia, una casetta in legno per gli attrezzi da giardino e un ripostiglio separato per la legna completano l’offerta degli spazi esterni. Una zona barbecue privata e spazio sufficiente per una vasca idromassaggio invitano a concludere la giornata in tutta tranquillità con un bicchiere di vino vallesano e una grigliata.
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Montagne
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Piscina coperta
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Con rimessa
- Parcheggio
- Garage
- Caminetto per grigliate
- Barbecue
Interno
- Cucina aperta
- WC separati
- Solaio
- Locale bricolage
- Parzialmente ammobiliato
- Zanzariera
- Stufa
- Doppi vetri
- Luminoso
- Attico
- Con stile
Dotazione
- Cucina arredata
- Piano cottura
- Forno
- Frigorifero
- Doccia
- TV via cavo
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Da rinfrescare
- Ripresa in condizione attuale
Esposizione
- Nord
- Ovest
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista sulla valle
- Vista imperdibile
- Vista distante
- Panoramico
- Rurale
- Giardino
- Campi
- Foresta
- Montagne
- Alpi