Descrizione
I vostri vantaggi in sintesi
- Studio separato con ingresso indipendente - ideale per ospiti o reddito da locazione
- Ampia terrazza di 32 m² con sole tutto il giorno
- Vista panoramica mozzafiato sulle montagne e sulla valle
- Molto tranquilla, posizione idilliaca in un incantevole borgo alpino
- Ampia zona giorno con travi a vista e stufa a legna non utilizzata
- Ampio garage e oltre 20 posti auto aggiuntivi a 2 minuti a piedi
- Adatta come seconda casa, residenza per le vacanze o investimento immobiliare
- Stato di manutenzione, cucina moderna e pronta per essere abitata
Accogliente chalet con studio separato a Vens / Sembrancher - soleggiato, tranquillo e pieno di carattere alpino
Connaissez-vous Vens? A soli 10 minuti dallo Châble, questo chalet si trova in una tranquilla frazione. Qui potrete godere di una vista mozzafiato, un ambiente di vita tranquillo e molto spazio per un secondo progetto o un ritiro.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2003, compresi isolamento, tubature dell'acqua e dell'elettricità, cucina, bagno e pavimenti, così che oggi combina perfettamente il comfort abitativo moderno con il fascino alpino.
Lo chalet è raggiungibile in auto tutto l'anno, e una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze fornisce ulteriore mobilità. Verbier e il vasto comprensorio sciistico delle 4 Vallées sono raggiungibili in soli 25 minuti - in inverno avrete a disposizione più di 400 km di piste e in estate innumerevoli percorsi di trekking e mountain bike.
Informazioni generali:
- Chalet caldo e accogliente con materiali di alta qualità
- Luce, stanze open space e ampie zone giorno
Studio al piano terra:
- Cucina completamente attrezzata, bagno con doccia, lavandino e WC
- Ampia zona giorno/notte - perfetta per gli ospiti o come unità indipendente da affittare
- Accesso diretto a un ampio garage con molto spazio di archiviazione
Primo piano:
- Tre luminose camere da letto
- Moderno bagno con doppio lavabo, doccia e WC
- Due terrazze, tra cui un'impressionante terrazza di 32 m² per i momenti di sole in famiglia
Piano superiore - il fulcro dello chalet:
- Ampio soggiorno con travi in legno a vista e grande stufa a legna (mai usata)
- Piano aperto, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi (frigorifero, forno)
- Bagno per gli ospiti e balcone con vista panoramica spettacolare
Caratteristiche particolari e posizione:
- assoluta tranquillità e sole tutto il giorno
- Oltre 20 posti auto per gli ospiti a soli 2 minuti a piedi
- Ideale come seconda casa, residenza per le vacanze o investimento immobiliare
- Stato di manutenzione, pronto per l'occupazione immediata
Questo chalet è una rara opportunità che combina perfettamente fascino alpino, servizi moderni e una posizione fantastica. Un rifugio nelle montagne del Vallese che non lascia nulla a desiderare in termini di relax, natura e attività ricreative.
Posizione
Gelegen im charmanten Weiler Vens, auf den Höhen von Sembrancher, genießt dieses Chalet eine privilegierte Lage, die absolute Ruhe mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Gipfel verbindet.
Auf etwa 1.111 Metern Höhe bietet es hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die Umgebung ist ruhig und frei von Störungen, während das Zentrum von Sembrancher mit seinen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schule, Verkehrsanbindungen, Restaurants) nur wenige Minuten entfernt ist.
Die Zufahrt ist das ganze Jahr über problemlos möglich, die Straße ist auch im Winter gut instand gehalten.
Die Lage am Rand des Dorfes bietet eine perfekte Balance zwischen authentischem Bergleben und Nähe zu den Dienstleistungen.
Ein idyllisches Umfeld, sonnig und von Natur umgeben – ideal für alle, die Ruhe und eine spektakuläre Aussicht auf die Walliser Alpen suchen.
Comune
Die Gemeinde Val de Bagnes
Zu der auch Vens gehört, liegt im Herzen des Val de Bagnes im Kanton Wallis. Dank ihrer strategischen Lage am Kreuzungspunkt der Täler, die nach Verbier, Orsières und Entremont führen, bietet sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen Bergen, Wäldern und Flüssen.
Sembrancher zählt etwa 1.00 Einwohner und zeichnet sich durch ein dynamisches Gemeinschaftsleben sowie ein kontrolliertes Wachstum aus, das die Authentizität des Dorfes bewahrt und gleichzeitig neue Wohn- und Tourismusprojekte fördert. Die lokale Wirtschaft basiert auf einer harmonischen Mischung aus Handwerk, kleinen Unternehmen und tourismusnahen Aktivitäten, insbesondere durch die Nähe zu großen Skigebieten wie Verbier, La Tzoumaz und Le Châble, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Die Gemeinde verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie mehrere aktive Vereine und Sportclubs (Ski, Wandern, Musik, Jugend usw.).
Dank ihrer unberührten Natur, modernen Infrastruktur und zentralen Lage ist Sembrancher ein idealer Ort für alle, die in einem authentischen Bergumfeld leben oder investieren möchten, ohne auf die Nähe zu den großen touristischen Zentren des Wallis zu verzichten.
Ein lebendiges und einladendes Dorf, das Tradition und Moderne vereint, im Herzen einer außergewöhnlichen alpinen Landschaft.
Accesso
Die Zufahrt zum Dorf erfolgt hauptsächlich über eine gut ausgebaute, asphaltierte Straße vom Tal aus, die für alle Fahrzeugtypen problemlos befahrbar ist. Die Straße ist in einem sehr guten Zustand und angenehm zu fahren.
Am Dorfeingang stehen einige Parkplätze zur Verfügung, und die Hauptstraßen sind dank der guten Beschilderung leicht zu finden. Auch öffentliche Verkehrsmittel bedienen das Dorf zuverlässig, mit Bushaltestellen in der Nähe des Zentrums.
Negozi
In Vens (Valais / Val de Bagnes) selbst gibt es aufgrund der sehr kleinen Dorfgröße nur sehr begrenzte Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die Ortschaft zählt nur etwa 80 Einwohner und hat keine grossen Supermärkte oder Ladenketten im Dorfkern — die Versorgung vor Ort ist daher eher minimal.
Für größere Einkäufe oder Fachgeschäfte kann man in die Nachbargemeinden fahren, die etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt sind.
Einige Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls im Dorf und sind leicht zu Fuß vom Zentrum aus erreichbar.
Trasporti
Das Dorf ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Es gibt eine regelmäßige Buslinie, die das Dorf mit den Nachbargemeinden und dem nächsten Bahnhof verbindet, mit mehreren Fahrten pro Tag.
Der Bahnhof ist in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Bus oder Auto erreichbar und bietet Verbindungen zu den größeren Städten der Region.
Die Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Dorfzentrums und sind leicht zu Fuß erreichbar.
Während der Hauptsaison stehen zudem gelegentlich zusätzliche saisonale Busverbindungen zur Verfügung.
Tempo libero
Das Dorf und seine Region bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack und zu jeder Jahreszeit.
Im Dorf:
- Wander- und Spazierwege ermöglichen es, das Dorf und seine Umgebung zu entdecken.
- Einige Spielplätze und Grünflächen stehen Familien zur Verfügung.
- Restaurants und Cafés vor Ort bieten regionale Spezialitäten und Möglichkeiten zur Entspannung.
In der Region:
- Die Region liegt in der Nähe mehrerer großer Skigebiete, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Zu den bekanntesten gehören Verbier und Les 4 Vallées, mit Pisten für alle Schwierigkeitsgrade.
- Im Sommer gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Radfahren.
- Seen und Flüsse bieten Bademöglichkeiten, Angelmöglichkeiten und andere Wassersportaktivitäten.
- Kulturinteressierte können Museen, Schlösser und historische Dörfer im Umkreis von 30 bis 40 Minuten besuchen.
Das Dorf ist somit ein idealer Ausgangspunkt, um Entspannung, Sport und kulturelle Entdeckungen zu verbinden – sei es für einen Tagesausflug oder einen längeren Aufenthalt.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Montagne
- Vigne
- Senza nebbia
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Calmo/tranquillo
- Garage
- Costruito su un terreno uniforme
- Barbecue
Interno
- Senza elevatore
- Parcheggio pubblico
- Garage
- Cucina aperta
- WC separati
- WC ospiti
- Vestibolo
- Mobile
- Parzialmente ammobiliato
- Armadio a muro
- Termostato digitale
- Caminetto
- Doppi vetri
- Lucernaio
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
- Travi a vista
- Con stile
- Struttura in legno
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina arredata
- Vetroceramica
- Forno
- Forno a micro-onde
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
- Ripresa in condizione attuale
Esposizione
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Favorevole
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Vista sulla valle
- Panoramico
- Campi
- Foresta
- Montagne
- Alpi
Stile
- Classico
- Casa caratteristica