Descrizione
Colazione davanti alla Grande Dixence
Dal tavolo da pranzo la vista spazia dalla diga della Grande Dixence fino all'ingresso della Val d'Hérens. Questo chalet a Mâche, uno dei villaggi più antichi della regione, è tranquillo e molto riservato – eppure siete a circa 5 minuti dalla stazione di Les Masses, accesso alle 4 Vallées.
- Vista panoramica libera sulle montagne e sulla Grande Dixence – ogni giorno diversa
- Posizione tranquilla e immersa nella natura, con molta privacy
- Costruzione calda in legno – atmosfera accogliente dal primo passo
- Soggiorno, pranzo e cucina open space con grandi finestre e accesso diretto a balcone e terrazza
- Tre camere nel sottotetto, tutte con accesso a un balcone – rifugi per famiglia e ospiti
- Circa 5 minuti dalla stazione di Les Masses – subito nelle 4 Vallées
- Terreno di 3'294 m², di cui 2'244 m² particella agricola – tanto spazio e potenziale
- Acquistabile come residenza secondaria e da non svizzeri
Lo chalet nel dettaglio: al piano superiore soggiorno, zona pranzo e cucina formano uno spazio aperto con vista sulla valle. Nel sottotetto si trovano tre camere – due condividono un balcone, una ha il proprio – e un bagno. Al pianterreno: garage, grande cantina, deposito sci e spazio per la legna. Il riscaldamento è attualmente elettrico; è disponibile un'offerta per un riscaldamento a pellet di ca. CHF 15'000–20'000. Un servizio di giardinaggio esistente (ca. CHF 1'900 all'anno) cura il giardino.
La Val d'Hérens è una delle valli più autentiche del Vallese. Sion è a circa 20 minuti. Lo sci nelle 4 Vallées, a Thyon 2000 e Veysonnaz, l'escursionismo e i bagni termali nelle vicinanze rendono la regione attraente tutto l'anno.
Dati principali
- Tipo: chalet, 4.5 locali, 3 camere
- Superficie abitabile: 116 m²
- Terreno: 3'294 m², di cui 2'244 m² particella agricola
- Giardino, terrazza, diversi balconi
- Garage, cantina, deposito sci, legnaia
- Riscaldamento: elettrico, pellet possibile (offerta ca. CHF 15'000–20'000)
- Servizio di giardinaggio: ca. CHF 1'900 all'anno
- Stazione di Les Masses: ca. 5 minuti, Sion: ca. 20 minuti
- Residenza secondaria e vendita a stranieri possibili
- Prezzo: CHF 795'000
Uno chalet con questa vista e tanto terreno è raro nella Val d'Hérens. Contattatemi per una visita.
Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud
Posizione
Descrizione della posizione - Val d'Hérens / Hérémence
La proprietà è situata in posizione elevata e soleggiata nell'autentico villaggio di montagna di Hérémence, immerso nell'incontaminata Val d'Hérens, posizione soleggiata nell'autentico villaggio di montagna di Hérémence, immerso nell'incontaminata Val d'Hérens. I dintorni sono caratterizzati da una natura incontaminata, dalla tranquillità alpina e da un'impressionante vista panoramica sull'intera valle. Particolarmente degna di nota è la vista libera fino all'imponente Grande Dixence, uno dei punti di riferimento più spettacolari della regione.
La posizione offre un alto grado di privacy e relax - lontano dal trambusto della vita quotidiana, ma comunque facilmente accessibile. Grazie alla posizione elevata, potrete beneficiare di moltissimo sole, aria limpida di montagna e un panorama senza ostacoli che vi incanterà in qualsiasi periodo dell'anno.
Al tempo stesso, il collegamento è ideale per le attività di svago: In pochi minuti si raggiunge l'ingresso del comprensorio sciistico delle 4 Vallées, uno dei più grandi e conosciuti comprensori sciistici della Svizzera. Anche i sentieri escursionistici, le esperienze nella natura e le numerose attività all'aperto iniziano praticamente davanti alla porta di casa.
Nonostante la posizione tranquilla e naturale, il capoluogo cantonale di Sion è raggiungibile in circa 20 minuti, che offre una perfetta combinazione di ritrovo in montagna e vicinanza alle infrastrutture urbane.
Comune
Comune di Hérémence - Tradizione, natura & sviluppo nella Val d'Hérens
Il comune di Hérémence è uno dei comuni più originali e allo stesso tempo emergenti del Vallese. Immerso nella Val d'Hérens, combina l'autentica vita del villaggio di montagna con uno sviluppo moderno e un fascino crescente - sia per i residenti che per gli acquirenti di seconde case.
Con circa 1.300 abitanti, Hérémence offre una struttura informale e gestibile in cui la comunità e il vicinato sono ancora molto importanti. Allo stesso tempo, ci sono investimenti mirati per il futuro, in particolare nel turismo, nelle infrastrutture e nelle attività ricreative.
Uno dei principali fattori di sviluppo è la vicinanza al comprensorio sciistico delle 4 Vallées, una delle più grandi stazioni sciistiche d'Europa. La regione intorno a Les Masses e Thyon è stata notevolmente riqualificata negli ultimi anni e si sta sempre più trasformando in una destinazione attraente per tutto l'anno.
Hérémence è anche una delle regioni più impressionanti della Svizzera in termini di paesaggio. Il comune si trova nelle immediate vicinanze della famosa Grande Dixence, la più grande diga d'Europa, oltre a numerose aree escursionistiche, parchi naturali e punti panoramici alpini.
Oltre alla natura, Hérémence vanta una vita di paese attiva con eventi locali, associazioni e attività culturali che rafforzano il senso di comunità e assicurano un'alta qualità della vita.
La posizione geografica offre inoltre un rapido collegamento con Sion, il centro economico e amministrativo del cantone, raggiungibile in circa 20 minuti.
Hérémence concilia tradizione, natura, potenziale turistico e sviluppo costante - un comune con un futuro e un carattere autentico del Vallese.
Accesso
Access & Accessibilità
Il collegamento con Hérémence è ben organizzato e collega in modo ottimale la tranquilla località montana con la rete di trasporti regionale.
Con auto, l'accesso è facile tramite l'autostrada A9 fino a Sion, da dove una strada cantonale ben tenuta conduce direttamente nella Val d'Hérens a Hérémence. Il percorso è facilmente accessibile tutto l'anno e offre lungo il tragitto impressionanti viste sulle Alpi vallesane e sulla Valle del Rodano.
La regione è inoltre ben servita dai trasporti pubblici: Sion è un nodo di trasporto regionale con ottimi collegamenti (treni per Losanna, Berna e Briga). Da Sion partono regolarmente collegamenti in autopostale per la Val d'Hérens e Hérémence, il che la rende facilmente raggiungibile anche senza un proprio veicolo.
Nonostante la sua tranquilla posizione alpina, la proprietà rimane facilmente accessibile e ben integrata nella rete di trasporti sovraregionale, e ciò la rende attraente sia per gli utenti di seconde case che per i residenti tutto l'anno.
Negozi
Strutture commerciali & Servizi locali
In Hérémence così come nei villaggi circostanti, le forniture di base per le necessità quotidiane sono ben garantite. Nel villaggio e nelle immediate vicinanze si trovano piccoli negozi di alimentari, panetterie e produttori locali, il che rende facile trovare i rifornimenti locali.
Per una più ampia scelta di acquisti, la vicina Sion è raggiungibile in circa 20 minuti. Qui troverete grandi supermercati (Migros, Coop, Denner), negozi specializzati, farmacie e una vasta gamma di servizi.
Questa posizione combina il meglio dei due mondi:
Un ambiente alpino tranquillo, ambiente alpino con semplici servizi di base in loco e allo stesso tempo la piena infrastruttura di una città a breve distanza in auto.
Tempo libero
Tempo libero & dintorni
La regione intorno a Hérémence offre una gamma straordinariamente varia di attività per il tempo libero - nel cuore di uno dei più impressionanti paesaggi alpini della Svizzera. Natura, sport e relax sono a portata di mano tutto l'anno.
In estate, la Val d'Hérens vi invita a fare ampie escursioni, tour in montagna e percorsi in bicicletta. L'area circostante è caratterizzata da una natura incontaminata, prati alpini e punti panoramici spettacolari. Particolarmente interessante è la vicinanza all'imponente Grande Dixence, che non è solo tecnicamente impressionante, ma anche il punto di partenza per numerose escursioni.
In inverno, i residenti beneficiano della vicinanza diretta al comprensorio sciistico delle 4 Vallées, uno dei più grandi comprensori sciistici d'Europa. Con un rapido accesso attraverso Les Masses e Thyon, potrete godere di centinaia di chilometri di piste, moderni impianti di risalita e neve garantita fino a primavera
Oltre allo sci, la regione offre anche escursioni con le ciaspole, slittate, tour sugli sci e strutture per il benessere, anche nei vicini centri termali della regione.
La Val d'Hérens ha molto da offrire anche dal punto di vista culturale: feste tradizionali, mercati locali e una vita comunitaria attiva garantiscono una comunità di villaggio autentica e vivace.
Così, la regione combina esperienze naturalistiche, opportunità sportive e un'autentica qualità di vita vallesana in modo unico - in qualsiasi periodo dell'anno.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Montagne
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Funivia
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Parcheggio
- Box
- Costruito su una collina
Interno
- Senza elevatore
- Box
- Cucina aperta
- Cantina
- Cantina vino
- Taverna
- Solaio
- Deposito sci
- Sgabuzzino
- Laboratorio
- Mobile
- addolcitore di acqua
- Caminetto
- Doppi vetri
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
- Travi a vista
- Con stile
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Illuminazione esterna
- Layout completo
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
- Moquette
Esposizione
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Vista sulla valle
- Vista imperdibile
- Panoramico
- Senza vis-à-vis
- Rurale
- Giardino
- Parco
- Campi
- Foresta
- Montagne
- Alpi
Stile
- Classico
- Casa caratteristica