Descrizione
Questo affascinante chalet, situato in una posizione ideale a Les Crosets, gode di un’eccezionale posizione ski-in/ski-out, a pochi passi dagli impianti di risalita e dal comprensorio sciistico delle Portes du Soleil. L’ambiente privilegiato, l’esposizione ottimale e la vista mozzafiato sulle Dents du Midi rendono questa proprietà un’occasione rara sul mercato.
Lo chalet è stato costruito nel 1979 dall’attuale proprietario e sorge su un bellissimo terreno di circa 516 m². Negli anni 2000 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione, che hanno comunque preservato l’autentico carattere alpino. Oggi l’immobile offre un interessante potenziale di ampliamento e di rivalutazione.
L’immobile è attualmente composto da tre appartamenti separati:
- un ampio appartamento di 5,5 locali;
- oltre a due appartamenti da 2,5 locali.
La superficie abitabile complessiva è di circa 195 m² (208 m² di superficie utile).
La zona giorno dell’appartamento da 5,5 locali convince per i suoi ambienti spaziosi, l’abbondante luce naturale e l’atmosfera calda e accogliente nel tipico stile chalet. Anche le camere da letto offrono dimensioni piacevoli e una bella luminosità.
Il balcone di circa 11 m² permette di godere appieno dell’esposizione solare ottimale durante l’intera giornata e della vista spettacolare sul paesaggio montano circostante.
I vantaggi principali:
- Posizione ski-in/ski-out
- Impianti di risalita nelle immediate vicinanze
- Vista mozzafiato sulle Dents du Midi
- Esposizione solare ottimale
- Bellissimo terreno di circa 516 m²
- Tre appartamenti separati
- Circa 195 m² di superficie abitabile
- Balcone di circa 11 m²
- Interessante potenziale di ampliamento
- Facile accesso tutto l’anno
- Seconda casa consentita
- Vendita a stranieri consentita
- Cantina
- 2 posti auto esterni (15'000 CHF ciascuno) 2 posti auto interni (30'000 ciascuno)
Lo chalet è attualmente riscaldato con un impianto a gasolio e conserva il suo carattere autentico. Offre quindi un’ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano ristrutturare e personalizzare un immobile in una posizione ideale.
Posizione
Idealmente situato a Les Crosets, questo chalet gode di una posizione eccezionale nel cuore del comprensorio sciistico di Portes du Soleil. L'ambiente alpino privilegiato offre tranquillità, natura e accesso immediato a numerose attività di montagna durante tutto l'anno.
Comune
La località di Les Crosets colpisce per la sua autenticità, l'atmosfera amichevole e l'accesso diretto a uno dei più grandi comprensori sciistici d'Europa. Sia in estate che in inverno, la regione offre uno spazio di vita particolarmente attraente per gli amanti della montagna e della natura.
Accesso
Lo chalet è relativamente facile da raggiungere tutto l'anno. Le principali vie di comunicazione consentono un rapido accesso alla pianura del Rodano e alle varie infrastrutture della regione.
Negozi
Ristoranti, strutture per lo shopping, negozi sportivi e varie infrastrutture turistiche sono a pochi minuti dallo chalet e offrono un piacevole comfort nella vita di tutti i giorni.
Trasporti
La stazione dispone di buoni collegamenti stradali e di un facile accesso ai trasporti pubblici, che collegano le varie città della regione e la Valle del Rodano.
Tempo libero
Les Crosets offre numerose attività sportive e ricreative durante tutto l'anno, come lo sci, lo snowboard, l'escursionismo, la mountain bike, le ciaspolate e molte altre attività alpine in un contesto naturale eccezionale
Comodità
Dintorni
- Montagne
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Centro sportivo
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Funivia
- Sentieri per escursioni
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Costruito su una collina
Interno
- Cucina aperta
- WC ospiti
- WC separati
- Doppi vetri
- Luminoso
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Piano cottura
- Vetroceramica
- Forno
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
- Moquette
Stato
- Da ristrutturare
- Espansione possibile
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Foresta
- Montagne
Stile
- Rustico