Descrizione
Ski-in, spa e 2000 metri di aria di montagna – Il vostro chalet sulla Lauchernalp
Al mattino basta indossare gli scarponi da sci, fare qualche passo – e siete già seduti nella cabinovia. La sera, al ritorno, via verso la sauna e la vasca idromassaggio. Vivere dove gli altri vanno in vacanza: questo chalet ben curato e inondato di luce, a 2000 m s.l.m., si trova nel cuore dell’area UNESCO della Lötschental. In inverno l’Alp è chiusa al traffico automobilistico. Chalet in questa posizione si trovano raramente sul mercato.
- Vero e proprio ski-in/ski-out – a soli circa 50 m dalla cabinovia, senza dover trascinare gli sci
- Comprensorio sciistico chiuso al traffico automobilistico in inverno – Tranquillità anziché traffico, i bambini giocano all’aperto in tutta sicurezza
- Neve garantita da 2000 m a 3111 m – Divertimento sulle piste fino a primavera
- Balconi esposti a sud – sole dalla mattina alla sera
- Spa privata con sauna/sanarium e vasca idromassaggio – relax dopo una giornata sugli sci, senza uscire di casa
- 3 camere da letto, 3 bagni, 4 servizi igienici – nessuna attesa per il bagno, anche con ospiti
- Venduto arredato – trasferirsi subito e godersi la stagione
- Veicolo cingolato con autorizzazione e quad inclusi – mobilità sull’alpe, sia d’estate che d’inverno
Per famiglie e amanti del benessere
La zona giorno e pranzo a pianta aperta, con stufa a legna e numerose finestre, è il cuore della casa. Nella mansarda si trova l’ampia camera da letto principale con spogliatoio, bagno, zona lavoro e balcone. Il riscaldamento a pavimento e un deposito sci riscaldato garantiscono il massimo comfort durante l’inverno in montagna. A ciò si aggiungono un posto auto in garage con porta elettrica e 3 posti auto esterni.
Per gli investitori
Lo chalet può essere affittato. Se non lo utilizzate voi stessi, è possibile ottenere un reddito affittandolo a turisti – un chiaro vantaggio in un comprensorio sciistico con accesso diretto alle piste.
Potenziale per il futuro
Secondo il proprietario, grazie a un tunnel di collegamento già predisposto, è ipotizzabile un ampliamento con un ulteriore edificio. Sarebbe inoltre possibile realizzare una piscina all’aperto o un centro benessere.
Posizione
La Lauchernalp, sopra Wiler, offre in inverno la possibilità di sciare fino a oltre 3000 m e in estate escursioni proprio davanti alla casa, ad esempio sull’Altevia del Lötschental.
Dati
- 5.5 stanze, 3 piani
- Superficie abitabile circa 145 m², superficie utile circa 186 m²
- Terreno 720 m²
- Anno di costruzione 2004, costruzione Minergie
- balconi nuovi nel 2018
- riscaldamento a gasolio, bruciatore sostituito nel 2021
- riscaldamento a pavimento, stufa a legna, LED
- Arredato
- Utilizzabile come seconda casa
- Possibilità di affitto
- L'acquisto da parte di acquirenti stranieri è generalmente possibile, ma è soggetto ad autorizzazione ufficiale
- Animali domestici ammessi
- Disponibile su appuntamento
Pronti per l’inverno in montagna?
Sarò lieto di mostrarvi personalmente lo chalet sul posto. Contattatemi per fissare un appuntamento per la visita.
Posizione
Lo chalet si trova sulla Lauchernalp, sopra Wiler nel Lötschental, una delle valli più incontaminate del Vallese. Una parte della valle fa parte del sito patrimonio mondiale dell’UNESCO “Alpi svizzere Jungfrau-Aletsch”. Qui il paesaggio è caratterizzato da tradizionali case in legno, natura incontaminata e un panorama che spazia dalla Lötschenlücke alle Alpi vallesane.
In inverno l’alpe è chiusa al traffico automobilistico ed è raggiungibile con la cabinovia da Wiler. Il comprensorio sciistico raggiunge i 3111 m ed è considerato molto sicuro dal punto di vista dell’innevamento. In estate le escursioni partono direttamente davanti alla casa, in particolare lungo il famoso sentiero d’alta quota del Lötschental.
Nonostante la posizione tranquilla, i collegamenti sono ottimi: attraverso il Lötschberg, con il servizio di trasporto auto Kandersteg–Goppenstein, l’Oberland bernese e Berna sono rapidamente raggiungibili. Scendendo a valle, la strada conduce nella valle del Rodano in direzione di Visp e Brig.
Comune
Wiler è un piccolo e caratteristico villaggio di montagna situato nell’Alto Vallese di lingua tedesca. Si trova a circa 1400 m nel Lötschental, la più grande valle laterale settentrionale del Rodano, e conta poco meno di 600 abitanti.
Wiler è la porta d’accesso alla Lauchernalp. Dalla costruzione della funivia e degli impianti di risalita nel 1972, l’alpe si è trasformata nel centro turistico e sportivo dell’intera valle.
La valle del Lötschental è circondata da numerose vette di oltre tremila metri, tranquilla e incontaminata. Nei centri dei villaggi si trovano ancora case storiche in legno risalenti al XVII e XVIII secolo. Qui la tradizione è parte integrante della vita quotidiana, come la Domenica della Benedizione e le famose maschere della Tschäggätta.
Raggiungere la valle è semplice: i treni regionali tra Berna, Thun, Spiez e Briga fermano a Goppenstein, da dove parte l’autopostale per la valle.
Accesso
In auto si raggiunge il Lötschental passando per Goppenstein, superando Ferden e Kippel fino a Wiler, dove si trova la stazione a valle della funivia. Lì è disponibile un parcheggio a pagamento o un parcheggio multipiano.
In treno si raggiunge Goppenstein direttamente sulla linea Berna–Thun–Spiez–Brig. Da lì, l’autopostale vi porterà alla stazione a valle di Wiler in circa 10 minuti.
In inverno la Lauchernalp è chiusa al traffico automobilistico; l’accesso avviene comodamente con la funivia. Dallo chalet la stazione a monte dista solo circa 50 m. Per i bagagli e la spesa è inoltre disponibile il veicolo con catene, incluso nel prezzo e munito di autorizzazione.
In estate, l’Alp è raggiungibile in auto anche tramite una strada di montagna soggetta ad autorizzazione che parte da Wiler. I 3 posti auto esterni e il posto in garage presso la casa sono quindi direttamente a disposizione.
Negozi
Negozi e ristorazione
Per le necessità quotidiane è disponibile un negozio Volg proprio presso la stazione a valle di Wiler. È aperto tutti i giorni dalle 6 alle 19. È possibile ordinare generi alimentari e farseli consegnare alla stazione a monte di Lauchernalp.
A Wiler si trova inoltre la macelleria Rieder.
Sulla stessa Lauchernalp, presso la stazione a monte, troverete lo Sporthaus Lauchernalp per il noleggio sci e articoli sportivi, aperto in inverno. A questi si aggiungono due ristoranti diurni e due locande con ristorante, tra cui il ristorante panoramico presso la stazione a monte.
Tempo libero
In inverno
- Sci dalla Lauchernalp fino alla cresta dell’Hockenhorn a 3111 m, con seggiovie e funivia del ghiacciaio
- Sentiero panoramico d’alta quota a oltre 3000 m, uno dei sentieri escursionistici invernali più alti d’Europa, con vista su circa 40 vette di oltre 4000 m
- Piste da slittino dalla Lauchernalp a Wiler (circa 6 km) e a Kippel (circa 5,5 km)
- Percorso avventura invernale con 10 stazioni interattive, ideale per famiglie con bambini
- Piste da sci di fondo e percorsi per ciaspole nel Lötschental
In estate
- Sentiero d’alta quota del Lötschental, uno dei sentieri escursionistici più famosi del Vallese, con partenza direttamente dalla Lauchernalp
- Percorsi per famiglie come il Sentiero avventura dell’Alp e il Sentiero delle sfere di Loichi
- Monster Scooters dalla stazione a monte fino a valle
Cultura e tradizione
- Museo del Lötschental a Kippel con oltre 100 maschere storiche in legno
- Tschäggätta, la sfrenata usanza carnevalesca della valle con oltre 500 anni di tradizione
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Non accessibile alle automobili
- Montagne
- Strada commerciale
- Ristorante(i)
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Funivia
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Pista di ghiaccio
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Parcheggio
- Sauna
- Jacuzzi
- Costruito su un terreno uniforme
Interno
- Senza elevatore
- Garage
- Cucina aperta
- WC ospiti
- WC separati
- Vestibolo
- Dispensa
- Cantina
- Cantina vino
- Locale bicicletta
- Deposito sci
- Sgabuzzino
- Sauna
- Jacuzzi
- Terme
- Mobile
- Parzialmente ammobiliato
- Armadio a muro
- Termostato digitale
- Accesso al riscaldamento
- Caminetto
- Doppi vetri
- Continuato
- Luce naturale
- Con stile
- Struttura in legno
Dotazione
- Cucina arredata
- Piano cottura
- Forno
- Forno a micro-onde
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Telefono
- Satellite
- WiFi
- Connessione internet
- Internet 1Gbit/s
- Fibra ottica
- Videocitofono
- Cassaforte
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Panoramico
- Foresta
- Montagne
- Alpi
Stile
- Casa caratteristica