Descrizione
Questo grazioso appartamento si trova in un piccolo condominio composto da sole sei unità abitative e si distingue per gli spazi generosi, l’elevato comfort abitativo e l’eccellente qualità della vita.
Con una superficie abitabile di circa 135 m² (165 m² di superficie utile), l’appartamento offre molto spazio per famiglie o persone con esigenze di spazio più elevate. Già entrando, colpiscono gli ambienti inondati di luce e la generosa disposizione degli spazi. Il cuore dell’appartamento è costituito dalla luminosa zona soggiorno-pranzo con cucina a vista. Da qui si accede a un’affascinante galleria, ideale come ufficio, angolo lettura, sala giochi o accogliente rifugio.
La zona notte comprende quattro camere da letto e tre bagni completamente attrezzati, una caratteristica rara e particolarmente confortevole.
Un punto di forza particolare sono gli spazi esterni. Un balcone è collegato direttamente a una terrazza coperta, che grazie a elementi scorrevoli modulari in vetro può essere utilizzata tutto l’anno. Completamente aperta in estate e protetta dal vento e dalle intemperie nella stagione più fredda, invita a rilassarsi e a godersi la splendida vista sulle montagne circostanti.
Numerosi spazi di stoccaggio nella zona del sottotetto e un ripostiglio privato in cantina garantiscono inoltre un elevato comfort abitativo.
L’immobile è riscaldato tramite una pompa di calore geotermica, che garantisce un approvvigionamento termico efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile.
L’offerta comprende inoltre un posto auto esterno coperto e uno scoperto.
L’ultima ristrutturazione risale al 2019. L’appartamento è stato costantemente curato e oggi si presenta in ottime condizioni generali.
Anche la posizione convince su tutta la linea. I bagni termali di Saillon, i negozi, le scuole, i mezzi pubblici e le principali arterie di traffico si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo potrete godere di una zona residenziale tranquilla con una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti.
I vostri vantaggi in sintesi:
- 135 m² di superficie abitabile (165 m² di superficie utile)
- Piccolo condominio con soli 6 appartamenti
- 4 camere da letto
- 3 bagni completamente attrezzati
- Ampia zona soggiorno e pranzo con cucina a vista
- Soppalco con molteplici possibilità di utilizzo
- Balcone con terrazza coperta adiacente e elementi scorrevoli modulari in vetro
- Numerosi spazi di stoccaggio nella mansarda
- Cantina privata
- Pompa di calore geotermica (geotermia)
- 1 posto auto coperto
- 1 posto auto scoperto
- Splendida vista libera sulle montagne
- Zona residenziale tranquilla e ambita
- A pochi passi dai bagni termali di Saillon
- Negozi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze
- Ultima ristrutturazione nel 2019
- Stato generale molto curato
Lasciatevi conquistare da questo straordinario appartamento, che coniuga armoniosamente spaziosità, luminosità e qualità abitativa in una delle zone residenziali più apprezzate di Saillon.
Posizione
L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata al numero 102 della Route des Marais Neufs a Saillon. Questo apprezzato comune del Basso Vallese affascina per il suo fascino storico, l'elevata qualità della vita e la vicinanza alle terme di Saillon.
Grazie alla posizione leggermente rialzata, potrete godere di una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti e, allo stesso tempo, di un’atmosfera tranquilla.
Comune
Saillon è un incantevole comune del Vallese, noto per il suo borgo medievale, i vigneti e le apprezzate terme di Saillon. Il comune offre un piacevole connubio di tranquillità, natura e buone infrastrutture.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e vari servizi per le necessità quotidiane.
Accesso
La posizione offre un ottimo collegamento con le principali arterie di traffico della Valle del Rodano. Gli svincoli autostradali in direzione di Martigny, Sion e Losanna sono raggiungibili in pochi minuti.
Anche le località circostanti, come Fully, Saxon, Martigny o Conthey, sono facilmente raggiungibili.
Negozi
Nelle immediate vicinanze e nei comuni limitrofi di Saxon e Leytron si trovano diversi punti vendita per le necessità quotidiane.
Altri centri commerciali più grandi e servizi sono facilmente raggiungibili a Martigny e Conthey.
Trasporti
I mezzi pubblici garantiscono ottimi collegamenti all'interno della regione. Le fermate degli autobus si trovano nelle vicinanze e offrono collegamenti con i comuni circostanti e con le stazioni ferroviarie della regione.
Tempo libero
I dintorni offrono numerose opportunità di svago e relax. Le famose terme di Saillon si trovano a pochi passi di distanza e invitano a rilassarsi in ogni periodo dell’anno.
Sentieri escursionistici, percorsi per passeggiate, vigneti e numerose attività all’aria aperta nelle montagne circostanti rendono Saillon un luogo di residenza ideale per chi è alla ricerca di natura e relax.
Grazie alla posizione centrale nel Vallese, potrete inoltre approfittare della vicinanza a numerose mete escursionistiche sia in montagna che nella Valle del Rodano.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Asilo/nido
- Scuola primaria
- Piscina pubblica
- Sentieri per escursioni
- Campo da calcio
- Parco acquatico
- Dottore
- Terme
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Calmo/tranquillo
- Isolamento del tetto e del perimetro
Interno
- Senza elevatore
- Parcheggio pubblico
- Parcheggio per visitatori
- Cucina aperta
- Giardino d'inverno
- Veranda
- Cantina
- Solaio
- Locale bicicletta
- Sgabuzzino
- Mobile
- Termostato digitale
- Doppi vetri
- Luminoso
- Luce naturale
- Mezzanino
- Travi a vista
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Piano cottura
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Doccia
- Vasca da bagno
Pavimento
- Piastrelle
Stato
- Molto buono
- Da rinfrescare
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Buona
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Montagne
Stile
- Classico