Descrizione
Accogliente appartamento di 3.Appartamento di 5 locali con balcone & Terrazza - inondato di luce, ristrutturato e situato in posizione ideale
Nascosto nel cuore di Ayent nel Canton Vallese, questo attraente appartamento di 3.5 locali combina armoniosamente fascino autentico e comfort abitativo moderno. Si trova in un edificio ben tenuto con solo tre unità abitative e offre un'atmosfera tranquilla e soleggiata - ideale come seconda casa, immobile di ritorno o primo acquisto immobiliare.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con circa CHF 100.000 investiti. Il risultato è una casa luminosa e contemporanea, con una disposizione degli ambienti ben studiata e molta luce naturale.
Evidenze dell'appartamento:
- Luminose zone giorno con un'eccellente luce solare e splendide viste sulla zona circostante
- Balcone privato con vista sul Cristo-Re di Lens - un vero e proprio punto di forza panoramico
- Terrazza supplementare, ideale per socializzare con la famiglia o gli amici
- Moderna, cucina spaziosa e moderna con tanto spazio e tutto il necessario per la vita quotidiana
- Residenza tranquilla, ideale per rilassarsi e riposare
- Parcheggio di proprietà proprio accanto all'edificio e ulteriori parcheggi pubblici a soli 50 metri circa . 50 metri
- Cantina e uso condiviso del sottotetto come ulteriore spazio di archiviazione
- Ottima accessibilità: Fermata dell'autobus St-Romain nelle immediate vicinanze, scuola (CO Ayent) a 1 minuto a piedi, farmacia BENU a ca. 3 minuti a piedi
Disposizione degli ambienti:
L'ingresso conduce a sinistra in una camera/ufficio, ideale per un ufficio o per gli ospiti. A destra si trova la grande cucina, che colpisce per la sua funzionalità e le soluzioni di stoccaggio.
Segue un bagno con doccia, WC, lavabo, finestra, lavatrice e asciugatrice.
Il soggiorno è particolarmente luminoso e accogliente, grazie a quattro finestre che lasciano entrare molta luce naturale.
Un'ulteriore camera da letto offre accesso diretto al balcone e una splendida vista.
Inoltre, l'area del giardino di fronte alla casa (non di proprietà, ma utilizzabile) può essere utilizzata per il tempo libero o per piccole attività di giardinaggio.
Questo appartamento offre una unica combinazione di tranquillità, vista, luce e vicinanza a destinazioni note come Anzère o Crans-Montana.
Un'ottima opportunità per gli amanti della natura e per gli investitori.
Fissate oggi stesso una visita - questa proprietà vi ispirerà
Posizione
Saint-Romain (Ayent) - a 1.027 metri sul livello del mare - si può godere dell'aria fresca di montagna, di tanto sole e di una fantastica vista panoramica sulla Valle del Rodano e sulle Alpi. La casa si trova in una posizione tranquilla e idilliaca nel grazioso centro del paese, a pochi passi dalla chiesa, dal municipio, dalla scuola, dalla fermata dell'autobus e dai negozi, tutti facilmente raggiungibili a piedi.
L'area circostante è caratterizzata da case tradizionali del Vallese, da un quartiere caloroso e da un mix unico di vita autentica di paese e comfort moderni. Qui troverete un luogo che combina relax, qualità della vita e autentico idillio montano - perfetto come casa principale o seconda casa.
Comune
Ayent - idillio di montagna con comfort
Ayent si trova in una posizione soleggiata sopra Sion e unisce tranquillità, natura e facile accessibilità. La regione offre sentieri per escursioni a piedi e in bicicletta, stazioni sciistiche vicine come Anzère e Crans-Montana e specialità gastronomiche. L'infrastruttura comprende strutture commerciali, scuole e collegamenti con l'autopostale per Sion. Ideale per famiglie, amanti della natura o come rifugio di montagna.
Accesso
Ayent è ben collegata alla rete dei trasporti pubblici. I collegamenti con gli autobus e la vicinanza alla stazione ferroviaria consentono di raggiungere facilmente la Valle del Rodano e i comuni circostanti.
Ayent dista solo circa 8 km da Sion in auto, il che lo rende collegato in modo molto comodo alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Sion. Il comune è facilmente raggiungibile anche da città più grandi come Losanna (circa 100 km) o Berna (circa 160 km).
I collegamenti in treno e autobus offrono anche una pratica alternativa all'auto, rendendo Ayent facilmente accessibile anche senza un veicolo proprio. La combinazione di una posizione tranquilla e di buoni collegamenti con i mezzi di trasporto rende il comune ideale per le famiglie, i pendolari e i proprietari di seconde case.
Negozi
Per le vostre esigenze quotidiane, c'è un supermercato Denner a circa 1 km di distanza. Scuola, farmacia e medici sono a pochi passi dalla casa. Tutte le principali catene di vendita al dettaglio si trovano nei vicini quartieri di Sion e Conthey.
Trasporti
La fermata dell'autobus si trova a soli 70 metri e collega regolarmente Saint-Romain con Sion e i villaggi vicini. Da Sion sono disponibili eccellenti collegamenti ferroviari con tutta la Svizzera. Sion è raggiungibile in auto in 15 minuti, il che significa che negozi, scuole e servizi sono facilmente raggiungibili.
Tempo libero
Ayent offre una vasta gamma di attività per il tempo libero per tutte le età. La sua posizione sulla terrazza soleggiata che domina la Valle del Rodano rende il comune particolarmente attraente per escursioni, tour in mountain bike e passeggiate nella natura.
In inverno, i residenti beneficiano della vicinanza alle stazioni sciistiche di Anzère e di altre regioni montane del Vallese, raggiungibili in pochi minuti. Club sportivi, campi da tennis, palestre e parchi giochi offrono inoltre la possibilità di praticare regolarmente attività sportive.
Le attività culturali e sociali sono garantite dall'attiva vita associativa, che organizza eventi, corsi e attività comuni per giovani e anziani. La combinazione di natura, sport e cultura fa di Ayent un luogo in cui le attività per il tempo libero sono varie e attraenti tutto l'anno.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Montagne
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Funivia
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Monumenti religiosi
- Casa di cura
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Area relax in giardino
- Vegetazione
- Parcheggio
- Parcheggio pubblico
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Senza elevatore
- Parcheggio pubblico
- Parcheggio per visitatori
- Cucina abitabile
- Cantina
- Solaio
- Sgabuzzino
- Non ammobiliato
- Armadio a muro
- Accesso al riscaldamento
- Doppi vetri
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina arredata
- Piano cottura
- Forno
- Forno a micro-onde
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Internet 1Gbit/s
- Connessione internet
- Fibra ottica
- Illuminazione esterna
- Layout completo
Pavimento
- Piastrelle
- Vinyl
- Linoleum
- Laminato
Stato
- Buono
Esposizione
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista sulla valle
- Vista distante
- Campi
- Foresta
- Montagne
- Alpi