Descrizione
Costruire dove gli altri vanno in vacanza — Il vostro terreno edificabile a Grengiols
Grengiols, uno dei comuni più tranquilli della valle vallesana di Goms — circondato dalla natura, da panorami mozzafiato e da un’autentica idillia montana. Qui non si realizza un sogno di vacanza, ma una casa per tutti coloro che desiderano vivere in modo consapevole. Diversi lotti per un totale di 2'769 m² di terreno edificabile nella zona residenziale W2 attendono la vostra idea.
️ Posizione montana unica — Grengiols si trova a circa 870 m s.l.m., in una zona tranquilla e panoramica
2'769 m² di terreno edificabile nella zona W2 — ideale per case unifamiliari o bifamiliari, suddiviso in diversi lotti (2087, 2088, 2089, 2091)
Opzione: 2'704 m² di terreno agricolo — la parcella 2073 può essere acquistata separatamente — non è terreno edificabile, ma rappresenta un prezioso ampliamento dell’area complessiva
Natura incontaminata — prati, silenzio, aria di montagna — ormai rara in questa forma
️ Chiara destinazione d’uso — Registrata legalmente come W2, piano di zonizzazione disponibile
Buona accessibilità — Brig e Visp sono raggiungibili in pochi minuti
Situazione proprietaria chiara — Estratti del registro fondiario e dell’RDPPF disponibili
Investimento in valore reale — I terreni edificabili nel Vallese sono limitati, la domanda è in aumento
Per committenti e famiglie
Sognate una casa che vi rispecchi davvero — con spazio, tranquillità e natura a due passi? A Grengiols avete la rara opportunità di realizzare la vostra casa dei sogni su oltre 2'700 m² di terreno edificabile. Con l’opzione di aggiungere terreno agricolo, si ottiene una superficie complessiva di quasi 5'500 m².
Posizione e dintorni
Grengiols si trova nel distretto di Östlich-Raron, incastonato tra Visp e Brig. Il comune offre un vero e proprio rifugio — con ottimi collegamenti verso i centri economici dell’Alto Vallese.
Dati caratteristici
- Terreno edificabile: 2'769 m² (zona residenziale W2) — Parcelle 2087, 2088, 2089, 2091
- Opzione terreno agricolo: 2'704 m² — parcella 2073
- Comune: Grengiols, Cantone del Vallese
- Catasto: Brig
Siete interessati o avete domande? Sarò lieto di accompagnarvi durante l’intero processo — dalla prima visita all’appuntamento dal notaio.
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Posizione
Il terreno si trova in Viertelgasse a Grengiols — una zona residenziale tranquilla e consolidata nel cuore del paese. Grengiols si trova a circa 870 m s.l.m. nel distretto di Goms, incastonato tra Brig e Fiesch, con il caratteristico panorama montano vallesano come sfondo quotidiano.
Le infrastrutture del paese sono raggiungibili a piedi. Brig, in quanto centro regionale dotato di stazione ferroviaria, ospedale, scuole e negozi, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Il collegamento con l’autostrada A9 e il collegamento ferroviario diretto tramite la BLS rendono Grengiols attraente anche per i pendolari.
Chi costruisce qui sceglie la tranquillità, senza rinunciare alla connettività.
Comune
Il comune
di Grengiols è un autentico villaggio di montagna vallesano con circa 500 abitanti — e un paesaggio di importanza nazionale. Situato a 870 m s.l.m. sul versante meridionale della valle, il comune fa parte del Parco paesaggistico della Valle di Binn e confina con l’Aletsch Arena e la Valle di Goms.
Il paese è noto per le sue tradizioni contadine, la vivace vita associativa e il forte spirito di coesione. E per una particolarità che non si trova in nessun’altra parte del mondo: il tulipano di Grengiols — una specie di tulipano selvatico che fiorisce ogni anno a maggio nei campi del villaggio.
Brig dista circa 13 km, mentre Visp è raggiungibile in circa 30 minuti. Grazie alla Matterhorn-Gotthard-Bahn, Grengiols è collegata direttamente alla rete ferroviaria.
Accesso
In auto — Dall’autostrada A9, prendere l’uscita in direzione Mörel/Grengiols, quindi proseguire sulla strada cantonale direttamente fino al paese. Brig dista circa 13 km, mentre Visp è a circa 30 minuti di auto. L’accesso alla proprietà avviene tramite la Viertelgasse — il diritto di accesso è garantito dal catasto tramite la parcella 2091.
Negozi
Nel centro del paese di Grengiols, i servizi di prima necessità sono raggiungibili in pochi minuti a piedi: scuola, ristoranti e tutto l’essenziale per la vita quotidiana si trovano sul posto. Per un’esperienza di shopping più completa con Migros, Coop e tutti gli altri servizi, bastano circa 20 minuti in auto per raggiungere Brig — il centro economico dell’Alto Vallese con stazione ferroviaria, ospedale, scuole e infrastrutture complete. Mörel è raggiungibile già dopo circa 8 km e offre anch’essa negozi e ristoranti.
Tempo libero
Grengiols si trova nel cuore di uno dei paesaggi naturali più belli della Svizzera — e l’offerta per il tempo libero è di conseguenza molto varia.
Estate: Numerosi sentieri escursionistici partono direttamente dalla porta di casa — dal tranquillo percorso ad anello dei tulipani attraverso i campi in fiore fino alle impegnative escursioni in montagna attraverso la valle di Binn o alla gola di Twingen. L’idilliaco Blausee (Grängjersee) è una meta escursionistica molto apprezzata. A maggio, il tulipano di Grengjer, unico al mondo, attira nel villaggio ospiti provenienti da tutta la Svizzera.
Inverno: L’Aletsch Arena, con oltre 100 km di piste e un panorama dichiarato patrimonio dell’UNESCO, è raggiungibile in pochi minuti. Bellwald e Fiesch/Eggishorn offrono ulteriori comprensori sciistici nelle immediate vicinanze. A ciò si aggiungono piste da sci di fondo, una pista di ghiaccio naturale e la possibilità di pattinare.
Tutto l’anno: Parco giochi, minigolf, aree barbecue e una vivace vita associativa — Grengiols è un villaggio che vive.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Montagne
- Strada commerciale
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Scuola primaria
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Funivia
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
Esterno
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
Dotazione
- Allacciamento dell'acqua
- Allacciamento elettrico
Pavimento
- Piatto
- Ripido
Esposizione
- Nord
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Vista sulla valle
- Vista imperdibile
- Panoramico
- Senza vis-à-vis
- Rurale
- Campi
- Foresta
- Montagne
- Alpi