Descrizione
Uno chalet da 3,5 locali a questo prezzo?
Vi sembra esagerato? Anche a noi!
Ma cosa ne direste se vi dicessimo che a questo prezzo vi regaliamo anche una villa con circa 712 m² di superficie abitabile, piscina coperta, ascensore, due garage e un'incredibile varietà di stanze?
E visto che siamo così generosi, vi regaliamo anche un terreno di 5'641 m² esposto a sud!
Non siete ancora convinti?
Allora venite a scoprire con noi un luogo dove non solo si vive, ma soprattutto si può sognare.
Immaginate un salone spazioso e inondato di luce. Attraverso le ampie vetrate, il giardino sembra estendersi fino al soggiorno. Tra gli alberi si apre la vista sulle montagne e sul mare di nuvole sopra la valle.
Qui gli spazi interni ed esterni diventano quasi un tutt’uno.
La villa si estende su tre livelli, ciascuno con accesso indipendente. Numerosi saloni, camere da letto, uffici e zone relax offrono uno spazio straordinario per la famiglia, gli ospiti, il lavoro e i rifugi personali.
Un ascensore per persone collega i piani, mentre due montacarichi per il cibo testimoniano la generosità di questa dimora. Tra le sue particolarità figura persino una piccola cappella privata.
E poi la piscina interna: ampie vetrate, accesso diretto all’esterno e la possibilità di creare un mondo di benessere privato unico grazie a una personalizzazione su misura.
Ma forse il tesoro più grande si trova all’esterno.
Uscite nel vostro piccolo parco privato!
Sentieri sinuosi si snodano tra alberi ad alto fusto, prati ben curati e angoli nascosti del giardino. Tre livelli di giardino, terrazze, prospettive sempre nuove e la meravigliosa sensazione di aver trovato il proprio mondo immerso nel verde.
Un luogo dove passeggiare, leggere, festeggiare, giocare e rilassarsi. Un giardino in cui ogni stagione racconta la propria storia.
E all’improvviso, tra gli alberi, spunta il nostro piccolo chalet!
Completamente indipendente, con facciata in legno scuro, persiane rosse e un balcone che si affaccia sul giardino. Una casa indipendente con 3,5 locali, cucina, zona soggiorno e pranzo, camera da letto e bagno. Affascinante, piena di personalità e ben lontana dall’essere un semplice annesso.
Ma ora vi invitiamo a sognare ancora più in grande.
E se questa proprietà non fosse solo la vostra casa, ma diventasse la base per un progetto di vita straordinario?
Un esclusivo hotel boutique? Una clinica privata discreta? Un centro benessere o di relax, un rifugio o un luogo speciale per seminari e incontri?
O forse anche un rifugio privato per più generazioni, con zone abitative individuali e ampi spazi comuni?
La varietà degli spazi, i diversi accessi e l’ampio terreno aprono numerose possibilità.
E se la vostra visione andasse ancora oltre?
Uno studio di fattibilità architettonica completo ha già esaminato due possibilità di sviluppo: dodici nuovi edifici residenziali sul terreno oppure la conservazione della villa esistente, integrata da sette case aggiuntive.
Una tenuta davvero straordinaria, quindi, che non solo realizza i sogni abitativi, ma apre anche prospettive interessanti per gli investitori e le visioni imprenditoriali.
Forse vi innamorerete del parco. O forse nella villa. Oppure qui scoprirete la possibilità di realizzare un progetto a cui finora non avevate nemmeno pensato.
Perché a volte si trova un immobile che corrisponde alle proprie aspettative.
E a volte un luogo che fa nascere sogni completamente nuovi.
E ora ci dica in tutta onestà: questo piccolo chalet le sembra ancora troppo costoso?
Posizione
A Mollens, sul versante soleggiato della valle del Rodano e nel comune di Crans-Montana, questa straordinaria proprietà gode di una posizione che coniuga in modo speciale tranquillità, privacy e buona accessibilità.
Situata in un tranquillo quartiere residenziale consolidato, la proprietà è circondata da ampi spazi verdi e alberi secolari.
L’esposizione a sud e la posizione su un pendio leggermente in pendenza offrono splendide vedute sul paesaggio circostante. Da diverse zone della casa si gode di una vista sulle montagne e sulla valle del Rodano, mentre l’ampio parco fa quasi dimenticare la routine quotidiana.
L’accesso avviene tramite una strada privata. Nonostante il carattere piacevolmente appartato dell’immobile, i servizi di uso quotidiano rimangono facilmente raggiungibili.
Negozi, ufficio postale e banca si trovano a circa 1'200 metri di distanza. Le scuole distano circa 2'700 metri, mentre i mezzi di trasporto pubblico più vicini sono raggiungibili a circa 750 metri. Anche il ristorante La Mi-Côte si trova a Mollens.
Il raccordo autostradale nella Valle del Rodano dista circa 11 chilometri. Tramite le strade regionali è possibile raggiungere sia Sierre che l’altopiano di Crans-Montana.
Particolarmente affascinante è il connubio tra l’atmosfera tranquilla di Mollens e la variegata offerta della destinazione di fama internazionale Crans-Montana. Che si tratti di negozi, ristoranti, eventi culturali, sport invernali o attività nella natura, la regione offre numerose possibilità in ogni stagione.
Qui è possibile godersi la vicinanza alla vivace vita locale senza dover rinunciare al lusso speciale di un proprio, spazioso rifugio.
Comune
Dal 2017 Mollens fa parte del comune di Crans-Montana, pur avendo conservato il suo carattere originario di villaggio. Qui si fondono l’autentico Vallese, la tranquillità di un villaggio di montagna cresciuto nel tempo e i vantaggi di una regione turistica di fama internazionale.
L’ex comune di Mollens fa parte della storica Noble Contrée. Il suo paesaggio si estende dai soleggiati pendii sopra Sierre fino alle vette alpine. Case tradizionali, piccoli borghi, vigneti, boschi e sentieri storici raccontano di una regione che ha saputo preservare la propria identità.
Particolarmente affascinante è la varietà che si estende tra la valle del Rodano e l’altopiano di Crans-Montana. Mentre Mollens affascina con la sua atmosfera naturale e tranquilla, la regione offre una vasta gamma di proposte gastronomiche, culturali, sportive, commerciali ed eventi.
Anche gli appassionati di escursionismo trovano qui un punto di partenza speciale: il «Chemin des Contrées», lungo circa 15 chilometri, parte da Mollens e collega paesaggi suggestivi al patrimonio culturale della regione.
Crans-Montana unisce così due mondi: l’autenticità dei villaggi vallesani e il fascino internazionale di una destinazione alpina vivace tutto l’anno.
Un connubio che sprigiona il suo fascino particolare sia nella vita quotidiana che in progetti abitativi e immobiliari d’eccezione.
Accesso
L'accesso è possibile tutto l'anno. L'ampio terreno dispone di vie di accesso asfaltate e di diverse aree che consentono di raggiungere la proprietà sia in auto che a piedi.
Due garage chiusi e circa sei o sette posti auto all’aperto offrono ampie possibilità di parcheggio per residenti, ospiti e visitatori.
La villa dispone di tre ingressi separati, un ascensore per persone e collegamenti interni tramite scale. Ciò consente di utilizzare i diversi piani in modo flessibile.
Tramite la rete stradale regionale, Sierre, Crans-Montana e l’autostrada A9 sono facilmente raggiungibili.
Negozi
A circa 1'200 metri di distanza si trovano negozi, uffici postali e una banca.
Anche l’offerta gastronomica non manca: il ristorante La Mi-Côte, situato a Mollens, offre un’accogliente sosta nelle immediate vicinanze.
Per acquisti più consistenti, negozi specializzati, boutique e un’offerta gastronomica più variegata, sono a disposizione Sierre e Crans-Montana.
Trasporti
Mollens è ben collegata a Sierre e Crans-Montana grazie ai servizi di trasporto regionali.
La linea di autobus 12.422 collega Sierre a Montana e Crans passando per Mollens. Dalla stazione ferroviaria di Sierre partono collegamenti ferroviari diretti verso Sion, Losanna, Briga e verso il resto della rete ferroviaria svizzera.
Un ulteriore collegamento tra Sierre e Crans-Montana è offerto dalla funicolare, che collega la valle del Rodano all’altopiano in circa 13 minuti.
L’accesso all’autostrada A9 dista circa 11 chilometri.
Tempo libero
Mollens e la regione di Crans-Montana offrono in ogni stagione una straordinaria varietà di attività ricreative.
I sentieri escursionistici si snodano attraverso boschi, pendii soleggiati e i paesaggi incontaminati della Noble Contrée. I dintorni di Mollens invitano a fare passeggiate, lunghe escursioni e gite alla scoperta dei tradizionali villaggi vallesani e della natura alpina.
In inverno, Crans-Montana affascina con il suo vasto comprensorio sciistico, i sentieri escursionistici invernali e numerose altre attività sulla neve.
Durante i mesi più caldi, la regione si trasforma in un paradiso per escursionisti, appassionati di mountain bike e amanti del golf. I campi da golf di Crans-sur-Sierre, famosi a livello internazionale, i numerosi impianti sportivi e una variegata offerta per il tempo libero offrono opportunità per tutte le età.
Anche dal punto di vista culturale la regione ha molto da offrire: eventi, concerti, mostre, manifestazioni sportive internazionali e una variegata scena gastronomica garantiscono una grande varietà.
Che si tratti di attività sportive, culturali o semplicemente di relax, qui è possibile coniugare la natura delle Alpi vallesane con i comfort di una destinazione vivace e internazionale.
Costruzione
La villa è stata realizzata in diverse fasi di costruzione, le cui origini risalgono agli anni ’70. Nel 1994 è stato effettuato un importante ampliamento.
Questo percorso evolutivo spiega la particolare architettura dell’edificio, le diverse parti che lo compongono e la disposizione degli spazi, generosa e versatile.
La struttura portante è costituita prevalentemente da muratura con facciate intonacate. Le finestre sono dotate di doppi vetri isolanti, mentre i diversi corpi edilizi creano un’architettura variegata caratterizzata da ampie superfici vetrate, accessi alle terrazze e altezze dei locali diverse.
Il riscaldamento è assicurato da un impianto a gasolio con regolazione individuale della temperatura in ogni locale.
I tre piani sono collegati tra loro da scale interne e da un ascensore per persone. Inoltre, la villa dispone di due montacarichi che facilitano il trasporto di cibi e oggetti tra i diversi livelli.
Diversi accessi separati alle aree dell’edificio, nonché tre vie di accesso indipendenti alla proprietà, consentono un’organizzazione flessibile e molteplici possibilità di utilizzo.
La struttura edilizia esistente offre una base interessante per una ristrutturazione personalizzata, in cui il carattere particolare dell’architettura possa fondersi con nuove idee abitative e di utilizzo.
Seminterrato
Il seminterrato offre una combinazione versatile di spazi abitativi, di lavoro e di servizio.
Due camere da letto creano piacevoli angoli di tranquillità. Un ufficio separato è ideale per attività professionali, progetti personali o un uso individuale.
Una cucina con zona pranzo adiacente consente di organizzare in modo autonomo questa parte dell’edificio. Un bagno con doccia completa i servizi igienici.
Particolarmente pratica è l’ampia disponibilità di locali di servizio. Una lavanderia con zona stiratura, spazi in cantina, dispense e ulteriori spazi di stoccaggio offrono ampio spazio per l’organizzazione della vita quotidiana.
Anche l’impianto di riscaldamento e vari impianti tecnici si trovano su questo piano.
Un garage chiuso completa la dotazione di spazi.
Grazie alla versatile disposizione degli spazi, questo piano si presta ai più svariati stili di vita e destinazioni d’uso.
Pianterreno
È proprio a questo piano che si respira la speciale atmosfera abitativa della villa.
Gli spaziosi saloni e le ampie vetrate creano un legame diretto con il giardino circostante. La luce naturale e la vista tra gli alberi conferiscono agli ambienti un’atmosfera luminosa, aperta e accogliente.
Un salone offre una cornice meravigliosa per momenti di intimità e esperienze condivise. Un altro spazio comune si apre direttamente sulla terrazza esposta a sud e sul pergolato. Dalle zone giorno si accede direttamente al giardino, dove la vita in casa prosegue armoniosamente all’aperto.
Tre camere da letto costituiscono la zona privata. Due dispongono di bagno privato, mentre la terza offre un accesso diretto alla terrazza.
Servizi separati, pratici spazi di stoccaggio e locali tecnici completano la disposizione degli spazi.
La disposizione degli spazi, studiata nei minimi dettagli, coniuga la privacy con ampie aree di ritrovo e offre molteplici possibilità per una piacevole convivenza.
Piano 1
Il piano superiore si contraddistingue per una notevole varietà di ambienti abitativi e per le sue peculiarità architettoniche.
Due camere da letto, ciascuna con bagno privato o bagno con doccia, offrono piacevoli spazi di relax. Una di queste è collegata direttamente a uno studio adiacente.
Due saloni separati con accesso alla terrazza esposta a ovest lasciano ampio spazio alle idee di arredo personalizzate. Che si tratti di eleganti saloni, di una biblioteca, di una sala musica o di rifugi personali, qui è possibile realizzare i desideri più disparati.
Una piccola cappella privata conferisce a questo piano un carattere inconfondibile e rappresenta una delle caratteristiche più straordinarie della villa.
Un altro punto di forza è la piscina coperta, le cui ampie vetrate offrono una vista sulla natura circostante. L’accesso diretto alla terrazza sud crea un affascinante collegamento tra gli spazi interni ed esterni e offre un grande potenziale per un’area privata dedicata al benessere e al relax.
Docce, servizi igienici e locali tecnici completano l’infrastruttura della piscina. Anche il secondo garage chiuso si trova su questo piano ed è collegato direttamente all’area della piscina coperta.
La combinazione di eleganti zone giorno, camere da letto private, terrazze, cappella e piscina coperta conferisce a questo piano una versatilità rara e un carattere del tutto unico.
Dintorni
Al centro del terreno, simile a un parco, sorge uno chalet completamente indipendente con 3,5 stanze.
Questa casa indipendente in legno si distingue nettamente, dal punto di vista architettonico, dalla villa principale e conferisce all’intera tenuta un ulteriore tocco di fascino.
La facciata in legno scuro, le persiane rosse e il tradizionale balcone in legno ne sottolineano il fascino autentico.
Circondato da alberi ad alto fusto, aree verdi e dal paesaggio naturale del giardino, lo chalet appare come un piccolo rifugio a sé stante.
All’interno offre una zona giorno con accesso al balcone, una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto, un bagno e pratici spazi di stoccaggio.
Il suo carattere tradizionale e la sua struttura completamente indipendente aprono interessanti possibilità per una ristrutturazione personalizzata e un utilizzo su misura.
Una piccola casa con una propria personalità – immersa in una proprietà complessiva straordinaria.
Arredamenti esterni
Gli spazi esterni sono ben più di un semplice complemento alla villa. Costituiscono un paesaggio giardino a sé stante, il cui carattere si è sviluppato nel corso di molti anni.
Su una superficie di quasi 6'000 m² si estende un ampio parco esposto a sud, che si sviluppa su tre livelli di giardino.
Imponenti alberi secolari caratterizzano la proprietà. Le loro diverse forme, altezze e colori creano un paesaggio variegato, che cambia continuamente con il susseguirsi delle stagioni.
In autunno le foglie risplendono di un rosso intenso, di un giallo caldo e di numerose sfumature di verde. In primavera e in estate i prati aperti, gli arbusti e i gruppi di alberi si trasformano in un ambiente verde e riparato.
Sentieri lastricati sinuosi invitano a scoprire il parco a piedi. A volte si snodano tra alberi ad alto fusto, altre volte si aprono su piccole radure, prati o aree giardino riparate.
Scale, muri di sostegno e passaggi dal design variegato collegano i diversi livelli e conferiscono all’area una particolare varietà spaziale.
Diverse terrazze e un pergolato offrono ulteriori spazi all’aperto dove soffermarsi. Grazie alle ampie vetrate della villa, il giardino rimane sempre visibile anche dall’interno.
Tra gli alberi si aprono qua e là incantevoli scorci sulle montagne circostanti e sulla valle del Rodano.
Lo chalet indipendente, con la sua architettura tradizionale in legno, si inserisce armoniosamente in questo paesaggio.
Questo parco invita a passeggiare, soffermarsi, leggere e scoprire. Offre spazio sia per momenti da condividere che per ritiri personali.
Una proprietà che colpisce non solo per le sue dimensioni, ma soprattutto per la sua atmosfera, il suo carattere consolidato nel tempo e la varietà dei suoi spazi naturali.
Particolarità
Il punto di forza di questa proprietà risiede nella sua straordinaria versatilità.
Con tre piani accessibili separatamente, diversi saloni, sette camere da letto e due uffici, la villa principale offre una libertà senza pari nell’organizzazione dei diversi spazi abitativi.
Un ascensore per persone garantisce il collegamento interno tra i vari livelli. Due montacarichi aggiuntivi completano l’infrastruttura e offrono interessanti possibilità per accogliere e intrattenere gli ospiti.
Sei ripostigli e magazzini, quattro locali tecnici e una lavanderia con zona stiratura dedicata completano l’ampia disponibilità di spazi.
La temperatura può essere regolata individualmente in ogni stanza.
Tra le particolarità architettoniche figurano una piccola cappella privata, ampie vetrate, diverse terrazze e una zona piscina interna separata.
Due garage chiusi e circa sei-sette posti auto all’aperto offrono numerose possibilità di parcheggio.
Uno chalet completamente indipendente con 3,5 locali completa il complesso.
La combinazione di ampi spazi interni, diversi accessi, edifici indipendenti e un grande parco privato conferisce a questa proprietà un carattere che ispira molteplici visioni personali e imprenditoriali.
Commenti
Oltre alle sue eccezionali qualità abitative, questo immobile offre un notevole potenziale di sviluppo futuro.
Uno studio di fattibilità architettonica completo, risalente a settembre 2026, esamina due diversi progetti per la riqualificazione e la destinazione d’uso del terreno.
Variante 1 – Un nuovo complesso residenziale
Questa variante prevede la completa riqualificazione del terreno con dodici nuovi edifici residenziali.
Il progetto esaminato comprende sei edifici residenziali indipendenti e sei a schiera, oltre a un parcheggio sotterraneo comune con 24 posti auto.
Variante 2 – La villa come punto centrale
In questa variante, la villa esistente viene conservata e diventa l’elemento centrale di un nuovo complesso residenziale.
A completamento sono stati previsti sette edifici residenziali aggiuntivi, di cui cinque indipendenti e due a schiera. Il progetto prevede anche un parcheggio sotterraneo comune con 16 posti auto.
Le due varianti di studio aprono prospettive interessanti per investitori, sviluppatori di progetti e acquirenti con visioni immobiliari a lungo termine.
La straordinaria struttura edilizia e gli ampi spazi esterni stimolano inoltre ulteriori idee: ad esempio un esclusivo hotel boutique, una struttura privata dedicata alla salute o al benessere, una clinica privata discreta o una residenza personalizzata multigenerazionale.
Anche una profonda ristrutturazione personalizzata della villa esistente potrebbe trasformare i suoi spazi generosi in un ambiente abitativo completamente nuovo.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Parcheggio pubblico
- Montagne
- Area residenziale
- Fermata Bus
- Scuola primaria
- Scuole internazionali
- Centro sportivo
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Pista da sci
- Piscina coperta
- Comprensorio sciistico
- Funivia
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Recinzione
- Capannone
- Posteggio coperto
- Parcheggio
- Garage
- Piscina
- Costruito su un terreno uniforme
- Accesso al livello
- Isolamento originale
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Garage
- WC separati
- WC ospiti
- Dispensa
- Veranda
- Piscina
- Locale bricolage
- Armadio a muro
- Climatizzatore
- Accesso al riscaldamento
- Doppi vetri
- Luminoso
- Lucernaio
- Continuato
- Luce naturale
- Attico
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Secomat
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Vasca da bagno
- Telefono
- Connessione internet
- Fibra ottica
- Persiane avvolgibili
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
- Moquette
Stato
- Buono
- Espansione possibile
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista distante
- Vista sulla valle
- Vista imperdibile
- Panoramico
- Rurale
- Giardino
- Parco
- Foresta
- Montagne
- Alpi
Stile
- Classico
Diversi
- Non elencato come sito inquinato