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Una casa con anima – Paradiso naturale sopra la valle del Reno

CHF 784'000.-

zone, Zeneggen

Raro
~ 125 m²
~ 3'322 m²
5.5

Descrizione

Affascinante casa nel Vallese con un paradiso naturale a Zeneggen

A soli 12 minuti di auto da Visp vi aspetta questa casa unica nel suo genere, con una superficie utile lorda di 165 m² distribuita su tre livelli e due ampie terrazze. L’architettura tradizionale vallesana, con murature in pietra massiccia e legno di larice bruciato dal sole, si fonde qui armoniosamente con il comfort abitativo moderno.

Una casa di carattere: La cucina a vista con fornelli a gas è super attrezzata, mentre il soggiorno, con stufa svedese e accesso alla soleggiata terrazza esposta a sud, invita a rilassarsi. Sul piano principale si trova inoltre un’ampia camera da letto o studio. Il piano abitativo inferiore offre due stanze luminose – una delle quali con una graziosa stufa in pietra Giltstein –, un accogliente angolo biblioteca e lettura, due balconi e due uscite separate sul giardino. Due bagni (uno con doccia e l’altro con vasca ad angolo) completano la disposizione degli spazi. Nel seminterrato sono disponibili sei ulteriori locali di servizio, tra cui un atelier, il locale caldaia e il locale serbatoio, una cantina spaziosa e pratici spazi di stoccaggio.

Un giardino da favola. Il terreno terrazzato in pendenza, che si estende su oltre 3'300 m², è un vero e proprio paradiso naturale – con biotopo, orti, serra e cespugli di bacche. Un pergolato, una rinfrescante doccia esterna e idilliaci angoli relax conferiscono alla proprietà un’atmosfera alpina. Uno spazio già predisposto invita a realizzare una vasca idromassaggio, una sauna o una casetta da giardino. La vista mozzafiato sul versante opposto della valle, con Visperterminen e il vigneto più alto d’Europa, completa questo idillio. Per gli appassionati di giardinaggio e gli amanti degli animali, questo luogo offre spazio per stare a contatto con la natura e garantire il benessere degli animali.

Una casa con un’anima – versatile e adatta come abitazione familiare, residenza per le vacanze o rifugio privato.
Ideale per gli amanti della natura, i lavoratori autonomi e i pendolari – oppure come luogo stimolante con possibilità di lavorare da casa.

  • Caratteristiche:
    • 165 m² di superficie utile lorda su tre livelli
    • Architettura di carattere con muratura massiccia e legno di larice bruciato dal sole
    • Stufa svedese e stufa Giltstein per un’atmosfera accogliente
    • Due ampie terrazze su ogni piano e due balconi
    • Due bagni con vasca ad angolo e doccia
    • Splendida biblioteca con balcone, utilizzabile anche come ufficio (biblioteca rimovibile)
    • Atelier e numerosi locali di servizio al piano terra

    Terreno da sogno:

    • Oltre 3'300 m² con una ricca varietà di piante
    • Biotopo, orto, serra e cespugli di frutti di bosco
    • Pergole, doccia esterna e diversi angoli idilliaci dove sedersi
    • Spazio predisposto per vasca idromassaggio, sauna o casetta da giardino
    • Illuminazione esterna con zona barbecue
    • Ideale per giardinieri professionisti e amatoriali, nonché per chi possiede animali domestici

    Possibilità di parcheggio:

    • Due posti auto all’aperto
    • Se necessario, è possibile affittare anche un posto auto coperto in garage

Un’occasione rara per chi è alla ricerca di qualcosa di speciale. Chi apprezza la tranquillità, la natura e un’architettura autentica e unica troverà qui un luogo dal fascino straordinario e dal grande potenziale: una casa che racconta storie e aspetta solo di scriverne di nuove.

Posizione

Situata in posizione idilliaca ai margini meridionali del paese, questa proprietà è delicatamente immersa nel paesaggio boschivo circostante. Offre tranquillità assoluta, tanto sole e una vista da sogno.

La fermata dell’autobus proprio davanti alla porta di casa consente un rapido collegamento con Visp e con la Svizzera occidentale e orientale, grazie al collegamento tramite il tunnel NEAT.

Comune

Zeneggen, nell’Alto Vallese, a sud-ovest di Visp, sorge su un terrazzamento soleggiato immerso in un paesaggio di alta montagna a 1350 metri sul livello del mare. Da qui si gode di una vista mozzafiato sulle vette di 4000 metri del gruppo del Mischabel, sulle Alpi bernesi e su un ampio panorama che spazia fino alla valle di Goms.

Il comune dispone di un’infrastruttura ben funzionante, con una scuola elementare, una biblioteca, un bistrot, un ristorante e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata sia verso la valle (20 minuti per Visp) che verso le montagne (20 minuti per la Moosalp). È attualmente in fase di progettazione un asilo nido.

I 300 abitanti si impegnano attivamente per mantenere viva la comunità del paese, con tamburini e pifferai, un club sciistico e sportivo, un’associazione giovanile, un circolo di tennis, un coro parrocchiale, i vigili del fuoco e molto altro ancora.

In estate, numerosi sentieri escursionistici si snodano proprio davanti alla porta di casa e il campo da tennis è raggiungibile a piedi. Il paese ha guadagnato popolarità anche tra gli appassionati di mountain bike. La zona di arrampicata più vicina è raggiungibile in pochi minuti a piedi. L’area ricreativa con un laghetto invita a rinfrescarsi in estate.

In inverno, dal comprensorio sciistico della Moosalp (Bürchen) si arriva direttamente davanti alla porta di casa. Inoltre, c’è un collegamento con la pista da sci di fondo che porta fino alla Moosalp.

https://www.zeneggen.ch/das-dorf/infos-von-a-bis-z-1

Negozi

Possibilità di fare acquisti:

  • A circa 700 m di distanza (circa 10 minuti a piedi) si trova un negozio di paese.
  • Nella vicina pianura di Visp/Eyholz troverete tutte le note catene commerciali.

Bistro / Magusii - Il Magusii a Zeneggen è più di un semplice negozio di paese; è un punto di ritrovo centrale per la comunità. Dal 2011 il negozio ospita, oltre all’ufficio turistico, anche un accogliente bistrot che invita a soffermarsi. Qui i visitatori possono non solo fare la spesa quotidiana, ma anche godersi la compagnia degli abitanti del paese sorseggiando una tazza di caffè. Il bistrot offre inoltre l’accesso gratuito a Internet (Wi-Fi), il che lo rende un luogo ideale per lavorare e scambiare idee.

Se nell’assortimento del Magusii manca qualcosa o è necessaria una quantità maggiore, è possibile effettuare un preordine. Gli ordini anticipati possono essere effettuati al numero 027/946 89 49 o all’indirizzo magusii@rhone.ch .

Trasporti

Zeneggen è raggiungibile tutto l'anno tramite una strada facilmente percorribile. Una linea regolare di autobus postali vi porta direttamente dalla stazione ferroviaria di Visp a Zeneggen, fino alla porta di casa. In inverno, il Comune di Zeneggen e l’ente turistico gestiscono uno skibus gratuito per raggiungere il comprensorio sciistico di Bürchen.

Zeneggen è raggiungibile con i mezzi pubblici in 1h39 da Berna e in 2h25 da Losanna.

Piano 1

Il cuore della casa: questo piano ospita una cucina a vista, un elegante studio o camera da letto, un soggiorno inondato di luce con stufa svedese e un’ampia vetrata con porta scorrevole. A completamento, una terrazza soleggiata e spaziosa con angolo barbecue – ideale per trascorrere momenti piacevoli e romantici con la famiglia e gli ospiti.

Arredamenti esterni

Un giardino da libro illustrato: la vostra oasi privata affacciata sulla valle del Rodano e sulla valle di Visp.

Qui potrete creare o ampliare il vostro paradiso personale.

Questo terreno terrazzato in pendenza, con una superficie di oltre 3’300 m², è molto più di un semplice giardino: è un paradiso naturale unico nel suo genere, baciato dal sole, che non ha eguali. Come un’oasi verde, si adagia sul pendio e dispiega su più livelli uno scenario magico. Tra il dolce fruscio di alberi secolari e maestosi, il profumo degli arbusti in fiore e un vero e proprio mare di fiori dai colori vivaci, si svelano continuamente nuovi luoghi energetici, curati con amore, che invitano a sognare e a soffermarsi.

Qui il sogno di una vita autosufficiente e a contatto con la natura diventa realtà: un biotopo vivace riflette il cielo vallesano, mentre cespugli di bacche rigogliosi, un orto curato con amore e una serra privata fanno battere forte il cuore degli appassionati amanti della natura e dei giardinieri per hobby.

Sotto un romantico pergolato e su diverse sedute baciate dal sole potrete godervi il puro relax e il contatto con la natura. Una rinfrescante doccia esterna offre un piacevole refrigerio nelle calde giornate estive e crea un’atmosfera da vacanza nel cuore delle maestose montagne vallesane. Una graziosa "passerella" con panchina che attraversa la proprietà lascia vagare i vostri pensieri verso l’orizzonte, un luogo dove lasciare che l’anima si rilassi.

Per le vostre visioni personali, la base perfetta è già stata gettata: uno spazio già elegantemente piastrellato non aspetta altro che essere utilizzato a vostro piacimento. Che si tratti di un'elegante casetta da giardino, di una vasca idromassaggio fumante sotto il cielo stellato, di una sauna esterna tutta vostra o di una lussuosa oasi di benessere all’aperto – alla vostra fantasia non ci sono limiti.

Un posto in prima fila con vista sulla eccellenza europea

A coronamento di questo paradiso privato c’è una vista straordinaria. Il vostro sguardo spazia maestosamente oltre la valle fino al versante opposto, dove si estende il famoso Visperterminen. Dalla vostra terrazza si affaccia direttamente sul vigneto più alto d’Europa, le cui vigne terrazzate brillano d’oro nella luce del tramonto. Un panorama di incomparabile bellezza che rende questa proprietà un vero e proprio gioiello.

Particolarità

Vendita e note legali

L'immobile verrà consegnato completamente sgomberato e non arredato: la casa è a vostra disposizione da subito.

Le immagini e i fotomontaggi contenuti in questa scheda descrittiva sono stati realizzati a titolo esemplificativo. Servono da fonte di ispirazione e illustrano il grande potenziale degli spazi. Si prega di tenere presente che non sono giuridicamente vincolanti.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Pista da sci
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Uso esclusivo del giardino
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Stagno
  • Capannone
  • Con rimessa
  • Sgabuzzino
  • Parcheggio pubblico
  • Caminetto per grigliate
  • Costruito su una collina
  • Barbecue
Interno
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Taverna
  • Locale bicicletta
  • Deposito sci
  • Sgabuzzino
  • Laboratorio
  • Locale bricolage
  • Sala giochi
  • Non ammobiliato
  • Stufa
  • Doppi vetri
  • Lucernaio
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Con stile
  • Struttura in legno
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Cucina a gas
  • Lavatrice
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Laminato
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Vista sulla valle
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Senza vis-à-vis
  • Rurale
  • Giardino
  • Campi
  • Foresta
  • Montagne
Stile
  • Rustico
  • Casa atipica
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Trasporti pubblici
50 m
1'
-
Scuola primaria
800 m
13'
2'
Negozi
700 m
11'
2'
Ristoranti
100 m
11'
2'

Disponibilità

Affinché possiamo offrirvi un appuntamento, vi preghiamo di compilare le vostre disponibilità qui sotto.

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