Descrizione
Villa bifamiliare di nuova costruzione in una posizione soleggiata e tranquilla a Chalais Est – vicino alla funivia di Vercorin
In un quartiere residenziale ben curato e adatto alle famiglie a Chalais Est sta sorgendo questa moderna villa bifamiliare di nuova costruzione con standard di finitura di alta qualità e un concetto spaziale ben studiato. La posizione soleggiata e tranquilla, vicino al campo da calcio, all'Espace Bozon e alla funivia per Vercorin, coniuga in modo ideale natura, tempo libero e qualità della vita.
Con circa 142 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, la villa offre ambienti luminosi e spaziosi con grande comfort e flessibilità. Tre camere da letto, tra cui una suite padronale con spazio per spogliatoio e bagno privato, creano un'atmosfera piacevole. L'area ufficio può essere trasformata, se lo si desidera, in un terzo bagno.
La cucina a vista con accesso diretto alla terrazza collega perfettamente gli spazi interni ed esterni e invita a godersi momenti in compagnia di famiglia e amici.
Grazie alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento e ai pannelli solari potrete godere di un comfort abitativo moderno e di spese accessorie contenute. Materiali di alta qualità e la solida costruzione antisismica garantiscono una qualità duratura. A seconda dello stato di avanzamento dei lavori, i materiali e le finiture possono essere scelti individualmente.
Punti di forza:
– Zona residenziale soleggiata e tranquilla
– Vicinanza alla funivia di Vercorin
– 142 m² di superficie abitabile su 2 piani
– Terreno di circa 372 m²
– 3 camere da letto
– Suite padronale con bagno privato
– Ufficio/home office o, in alternativa, terzo bagno
– Cucina a vista con accesso alla terrazza
– Pompa di calore e riscaldamento a pavimento
– Pannelli solari
– Finiture di alta qualità
– Possibilità di personalizzazione
– Ambiente adatto alle famiglie
– Consegna fine 2026 / primavera 2027
Un interessante progetto di nuova costruzione per famiglie, amanti della natura o chiunque apprezzi uno stile di vita moderno in un tranquillo ambiente vallesano.
Saremo lieti di presentarvi personalmente questa interessante offerta e di fornirvi una consulenza competente – dal finanziamento alla firma del contratto.
Posizione
Il terreno edificabile si trova in una posizione assolutamente privilegiata, proprio accanto al campo da calcio e all'Espace Bozon, un paradiso per gli amanti del tempo libero e dello sport. Si gode di un ambiente centrale ma tranquillo. Nelle immediate vicinanze si trovano:
- Fermata dell'autobus (per collegamenti rapidi)
- Funivia del Vercorin (accesso diretto al comprensorio sciistico)
- Centro sportivo e percorso naturalistico Ecossia (verso Noës)
Inoltre, l'autostrada è a soli 2 minuti di auto - perfetta per i pendolari e gli amanti della natura.
Comune
Chalais, un tranquillo villaggio nel cuore del Vallese, vicino a Sierre, è caratterizzato da un paesaggio alpino verdeggiante e da una posizione privilegiata ai piedi delle montagne. Con il suo clima soleggiato, la natura incontaminata e la vicinanza ai servizi urbani, Chalais offre il perfetto equilibrio tra relax, godimento della natura e comfort quotidiano.
Grazie alla funivia, il comprensorio sciistico di Vercorin è raggiungibile in pochi minuti: un paradiso per gli appassionati di sport invernali e gli amanti della natura. Allo stesso tempo, banche, scuole e ufficio postale sono raggiungibili in soli 3 minuti di auto, rendendo il villaggio particolarmente adatto alle famiglie e pratico.
Chalais è la località residenziale e di villeggiatura ideale per chi apprezza l'isolamento alpino senza rinunciare alle moderne infrastrutture.
Negozi
La stazione di servizio Daval offre una comoda opportunità di shopping per le necessità di base. Nel centro del paese di Chalais/Réchy si trova anche un grande negozio partner Migro. Tutte le principali catene di vendita al dettaglio sono presenti nelle vicinanze di Sierre: Migros, COOP, Denner, Manor, Lidl, ecc
Trasporti
Chalais si trova in una posizione strategica e offre ottimi collegamenti per pendolari e visitatori:
- Autostrada A9: l'uscita di Sierre Ovest è a pochi minuti di distanza e fornisce un rapido collegamento alla rete autostradale svizzera (ad esempio verso Losanna, Ginevra o Briga).
- Stazione ferroviaria di Sierre: a soli 15 minuti di auto - da qui, i migliori collegamenti con tutta la Svizzera.
- Trasporto pubblico locale:
- Collegamenti regolari di autobus per Sierre (Siders) e la capitale cantonale di Sion.
- Orari e collegamenti aggiornati su: www.sbb.ch o www.postauto.ch.
Arredamenti esterni
Può essere co-progettato.
Particolarità
Nota importante sulle visualizzazioni!
Le visualizzazioni mostrate sono solo a scopo illustrativo e di ispirazione e non sono vincolanti. L'aspetto finale e l'arredamento della casa possono discostarsi da questo, in quanto l'acquirente può contribuire a plasmare e influenzare il design, nonché la scelta dei materiali e dei colori fino a un certo punto nel tempo.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Parcheggio pubblico
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro tennis
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Funivia
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Dottore
- Casa di cura
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Posteggio coperto
- Carport
- Parcheggio per visitatori
- Costruito su un terreno uniforme
Interno
- Cucina aperta
- Vestibolo
- Sgabuzzino
- Non ammobiliato
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Vasca da bagno
- Doccia
Pavimento
- A scelta
Stato
- Nuovo
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Favorevole
- Buona
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
Stile
- Moderno